Дата принятия: 28 июля 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28.07.2014 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е. В., с участием истца Бекуриной Н.В., её представителя Бальзан Е.А., при секретаре Котельниковой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекуриной ФИО14 к Чермяниновой ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Бекурина (Чермянинова) Н.В. обратилась в суд с иском к Чермяниновой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Сысертского районного суда от 18.12.2013, в соответствии с которым за ней признано право собственности на данный жилой дом в порядке наследования по закону, и свидетельством о государственной регистрации права от 01.04.2014. Указанное имущество перешло истцу в порядке наследования после смерти родителей – Чермянинова ФИО16, последовавшей 02.07.2005, и Чермяниновой ФИО17, последовавшей 22.03.2006. На момент смерти Чермяниновых в указанном доме была зарегистрирована Чермянинова ФИО18 в качестве членов семьи Чермянинова В.Н. Однако, на протяжении более пяти лет в данном жилом доме ответчица не проживает и не появляется, какого-либо договора найма, аренды, безвозмездного пользования жилым помещением между ней и истицей не заключалось. Какие-либо основания, предусмотренные действующим законодательством для сохранения права пользования этим жилым помещением, у Чермяниновой Н.А. после перехода права собственности на жилой дом к Бекуриной Н.В. отсутствуют, членом семьи истца ответчик не является. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права и охраняемые законом интересы Бекуриной Н.В., которая лишена возможности владеть, пользоваться и распоряжаться указанным имуществом.
Истец Бекурина Н.В. просила признать ответчика Чермянинову ФИО19 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, № 253, и снять её с регистрационного учета.
Истец Бекурина (Чермянинова) Н.В. и её представитель Бальзан Е. А., действующая на основании доверенности от 21.10.2013, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили признать ответчика Чермянинову Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета. Пояснили, что ответчица является бывшей женой брата истицы. В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, и принадлежащем в настоящее время на праве собственности истице, ответчица проживала до 2000 года. После расторжения брака с братом истицы, ответчица выехала из вышеуказанного дома, после этого в доме не проживала, общего хозяйства с ответчицей не вела, членом её семьи не является, каких-либо договорных отношений между ними нет. Ответчица добровольно не выписывается из дома, поясняет, что это проблемы истицы. Никаких попыток вселиться повторно ответчик не предпринимала. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала брак с Бекуриным В.М. и в настоящее время является Бекуриной Н.В.
Ответчик Чермянинова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна. Направленное в её адрес судебное извещение возвратилось в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения истца и её представителя, которые не возражали рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы России в <адрес>. Причина неявки неизвестна. О времени и месте слушания дела извещались должным образом.
Выслушав истца, её представителя, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с решением Сысертского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом Чермяниновой Н.В. признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону,
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 01.04.2014, выданного на основании решения Сысертского районного суда <адрес>, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ от 18.12.2013, и кадастровым паспортом от 28.022014, Чермяниновой Н.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью: общей 27.2 кв.м., кадастровый номер: №40817810604900317040, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно справке №40817810604900317040 от 12.12.2013, Чермянинова Н.В. проживает и оплачивает коммунальные услуги по адресу: Ленина, 253. Задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеет.
Как следует из справок №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и №40817810604900317040 от 13.03.2013, выданными заместителем главы Южной сельской администрации, Чермянинова Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Чермянинов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно постоянно были зарегистрированы по месту жительства в <адрес>, селе Щелкун, по <адрес>, с 1982 по день смерти, совместно с ними была зарегистрирована сноха Чермянинова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Свидетель ФИО9 суду пояснила, что истица является женой её брата, а ответчица является женой брата истицы. Ответчик примерно в 2000 году расторгла брак с братом истицы и выехала из дома, расположенного по адресу: <адрес>, но уже до этого времени они не проживали вместе. Ответчица никаких прав на жилье не предъявляет, вселяться не намерена. Истица рассказывала ей, что она с ответчиком разговаривала по телефону, просила добровольно выписаться. Ответчик сказала, что это не её проблемы, что она может выписаться, если ей за это заплатят деньги.
Как следует из пояснений свидетеля ФИО9, ответчица Чермянинова Н.А. не проживала в доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 2000 года. В настоящее время никаких прав на жилье не предъявляет, вселяться не намерена, добровольно с регистрационного учета не снимается.
Из свидетельства о заключении брака следует, что Чермянинова Н.В. 16.05.2014 года заключили брак с Бекуриным В.М., после заключения брака присвоены фамилии Бекурин и Бекурина.
В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – квартиру, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик в спорном помещении не проживает, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, членом семьи не является, в добровольном порядке выписаться не желает, следовательно, прекратилось его право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.
При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: в <адрес>, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем, суд считает, что он утратил право пользования спорным жилым помещением.
Что касается заявленного истцом требования о снятии с регистрационного учета ответчика, суд считает необходимым в его удовлетворении отказать по следующим основаниям.
Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за №40817810604900317040 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, который носит уведомительный характер и отражает факт местонахождения гражданина. При этом, данные нормы не предусматривают возможности вмешательства органов регистрационного учета в свободу волеизъявления гражданина при выборе им конкретного места пребывания и жительства, возлагая на них обязанность лишь удостоверить в установленный срок факт такого выбора.
По смыслу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства. Поэтому не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде адресованные непосредственно гражданину - ответчику по делу, требования о снятии его с регистрационного учета, без оспаривания решения, действия (бездействия) органа регистрационного учета. Такой спор возможен лишь между заинтересованным гражданином с одной стороны и органом регистрационного учета, его должностным лицом - с другой стороны и носит публично-правовой характер, подлежащий разрешению в порядке гл. 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Как установлено судом, спора между истцом по делу – Бекуриной Н.В., и органом регистрационного учета – Федеральной миграционной службы не имеется, и его действия либо решение о регистрации ответчиков истцом не оспариваются.
Поскольку снятие с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке, и соответственно без принуждения суда, основанием для снятия с регистрационного учета может служить вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бекуриной ФИО20 к Чермяниновой ФИО21 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать Чермянинову ФИО22, 1960 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета Чермянинову ФИО23, 1960 года рождения, по адресу: по адресу: <адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суд.
Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е. В. Тимофеев.
