Решение от 28 июля 2014 года

Дело № 2-1690-2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Нерюнгри 28 июля 2014 года
 
    Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Головановой Л.И., при секретаре Пилипенко К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буянтуевой Г.В. к Буянтуеву В.В. и Буянтуевой В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Буянтуева Г.В. обратилась в суд с иском к Буянтуеву В.В. и Буянтуевой В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по указанному адресу своего брата Буянтуева В.В. и племянницу Буянтуеву В.В., которые с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживают, но сняться с регистрационного учета отказываются без объяснения каких-либо причин. Формальное сохранение ответчиками прописки по указанному адресу препятствует ей осуществлять полномочия собственника в полном объеме, а также ущемляет ее права, в том числе и имущественные. Поэтому просит признать Буянтуева В.В. и Буянтуеву В.В. прекратившими право пользования указанным жилым помещением.
 
    Истица Буянтуева Г.В. в судебное заседание не явилась, в ходе проведения подготовки дела к судебному разбирательству, написала заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.
 
    Ответчик Буянтуев В.В. и Буянтуева В.В. в судебное заседание также не явились, их место жительства неизвестно. Поэтому суд в соответствии со ст.ст. 119, 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
 
    Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Буянтуевой Г.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Так, квартира № в доме № по <адрес> принадлежит истице Буянтуевой Г.В. на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справке о составе семьи, выданной ДД.ММ.ГГГГ паспортным столом ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>» по указанному адресу в качестве брата и племянницы собственника жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными Буянтуев В.В. и Буянтуева В.В.
 
    Из актов о фактическом проживании (непроживании) от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, составленных с участием мастера ж/ф УК ООО «ЖУК» и соседей Буянтуевой Г.В., следует, что Буянтуева В.В. в квартире по <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выехав в <адрес>, точный адрес неизвестен. Буянтуев В.В. по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его место нахождения также неизвестно.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как видно из исследованных судом доказательств, ответчики Буянтуев В.В. и Буянтуева В.В., не являясь собственниками жилого помещения и фактически в нем не проживая, формально сохраняют за собой регистрацию по вышеуказанному адресу, чем нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.
 
    При таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить у ответчиков право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.     
 
    Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Буянтуевой Г.В. удовлетворить.
 
    Считать у Буянтуева В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Буянтуевой В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением по <адрес> - прекращенным.
 
    Данное решение является основанием для снятия Буянтуева В.В. и Буянтуевой В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение, а ответчиками путем подачи заявления в Нерюнгринский городской суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.
 
    Судья Нерюнгринского
 
               городского суда РС(Я) Л.И.Голованова