Решение от 28 июля 2014 года

Дело № 2-232/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 июля 2014 года с. Советское
 
    Советский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Аксютиной Н.М.,
 
    при секретаре Пигурской Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ена Л.И. к администрации Красноярского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности,
 
    УСТАНОВИЛ
 
    Ена Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Красноярского сельсовета о признании права собственности на дом. Указав, что исходя из сведений кадастровой выписки о земельном участке, выданной ДД.ММ.ГГГГ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Алтайскому краю собственником земельного участка, расположенного в <адрес>, является Рачков Е.А..
 
    Стоимость земельного участка составляет <данные изъяты>
 
    В соответствии с договором, заключенным в простой письменной форме ДД.ММ.ГГГГ года, указанный земельный участок с расположенным на нем домом истец приобрела в собственность, но договор заключала ее дочь - Казанцева Н.Н, поскольку Ена Л.И. на момент заключения договора проживала за пределами Алтайского края.
 
    По приезду в приобретенный дочерью для нее дом, она право собственности надлежащим образом своевременно не оформила, поскольку не было денежных средств.
 
    ДД.ММ.ГГГГ по ее заказу был выдан технический паспорт на дом филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю. Стоимость квартиры <данные изъяты>
 
    В доме, расположенном на земельном участке, принадлежащем истцу по праву частной собственности, по <адрес> № в <адрес>, истец проживает с опекаемой внучкой.
 
    В настоящее время она хочет оформить право собственности на земельный участок и дом в собственность, так как желает его продать.
 
    Таким образом, являясь пользователем земельного участка и дома, истец владеет, однако не имеет права распорядиться, так как право собственности не оформлено. Не оформляет в собственность земельный участок, с расположенным на нем домом, поскольку без признания судом права собственности на землю и на жилье, на имя истца его не регистрируют.
 
    На основании изложенного, истица Ена Л.И. просит признать право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, за Ена Л.И..
 
    В судебном заседании истица Ена Л.И. на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации Красноярского сельсовета, уведомлены надлежаще, в суд не явились, предоставили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения иска.
 
    Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
 
    Третье лицо Казанцева Н.Н. просила удовлетворит исковые требования, суду пояснила, что она покупала дом у Рачкова Е.А. для матери Ена Л.И., отдала деньги в присутствии Зарубиной Л.М. и Машковой Н.М., однако договор в установленном законом порядке не оформила.
 
    Изучив материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ дочь истицы Казанцева Н.Н. купила дом, расположенную по адресу: <адрес>, для своей матери Ена Л.И.
 
    Правоустанавливающие документы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, истицей своевременно оформлены не были.
 
    Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации возникшее право собственности подлежало государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Согласно справки администрации Красноярского сельсовета <адрес> от 24.07.20144 года по адресу: <адрес> на регистрационном учете никто не состоит.
 
    Свидетели Зарубина Л.М., Машкова Н.М. в судебном заседании подтвердили, что Казанцева Н.Н. для совей матери Ена Л.И. покупала жилой дом по адресу: <адрес> у Рачкова Е.А., в их присутствии передала ему деньги, о чем они составили расписку.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований истицы и признании за Ена Л.И. права собственности на земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ
 
    Исковые требования Ена Л.И. к администрации Красноярского сельсовета <адрес> о признании права собственности удовлетворить.
 
    Признать за Ена Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия.
 
    Судья Н.М. Аксютина