Дата принятия: 28 июля 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28.07.2014г. г. Щекино Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Борисовой Е.А.,
при секретаре Волковой А.Ю.,
с участием истца Панюшкиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1415/2014 по иску Панюшкиной М.А., Панюшкина А.А. к Черных О.Н. об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании им,
установил:
Панюшкина М.А., Панюшкин А.А. обратились в суд с иском к Черных О.Н. об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании им, указав в обоснование заявленного требования, что Панюшкина М.А. является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Собственниками остальной части квартиры является Панюшкин А.А., в размере <данные изъяты> доли, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии № и ответчик Черных О.Н., в размере <данные изъяты> доли, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии №.
Квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоит из трех жилых комнат площадью: <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, кухни, раздельного санузла и прихожей. Комната, площадью <данные изъяты> кв.м, является изолированной, а комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м являются смежными.
По мнению истцов, действия ответчика нарушают их права на владение и пользование спорным жилым помещением, Черных О.Н. препятствует проживанию истцов в жилом помещении. Препятствия ответчика выражены действиями психологического давления, которые сопровождаются постоянными угрозами скандалами и оскорблениями в адрес истцов. Панюшкину М.А. ответчик лишил возможности проживать в спорной квартире. Панюшкин А.А. пытался проживать в квартире, в изолированной жилой комнате, площадью <данные изъяты> кв.м, но был вынужден переехать в другое жилое помещение из-за невозможности терпеть частые споры с ответчиком. Ответчик завел крупных собак в квартире, из-за чего по всему жилому помещению распространяется невыносимый запах, а жена Панюшкина А.А. беременна.
Соглашением сторон установить порядок пользования спорным жилым помещением не удалось.
На основании изложенного Панюшкина М.А. и Панюшкин А.А. просили суд определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей истцам и ответчику на праве общей долевой собственности: жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. определить в пользование ответчика Черных О.Н.; жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв.м определить в пользование истцу Панюшкину А.А.; жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв.м определить в пользование истцу Панюшкиной М.А.
Обязать Черных О.Н. не чинить препятствий Панюшкиной М.А. и Панюшкину А.А. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим им на праве общей долевой собственности.
В судебном заседании истец Панюшкина М.А. поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме. Также пояснила о том, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Истец Панюшкин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Черных О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, с учетом позиции истцов, судом было вынесено определение о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено из свидетельства, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, что Черных О.Н. на праве общей долевой собственности (доля в праве- <данные изъяты>) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно свидетельству, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, Панюшкину А.А. на праве общей долевой собственности (доля в праве - <данные изъяты>) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Как усматривается из технического паспорта на жилой дом <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, в частности из экспликации к поэтажному плану жилого дома, квартира № состоит из помещений: №1- жилая комната, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., №2- жилая комната, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., № – жилая комната, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., № – кухня, общей площадью <данные изъяты> кв.м., № –шкаф, общей площадью <данные изъяты> кв.м., №6- ванная, общей площадью <данные изъяты> кв.м., № – туалет, общей площадью <данные изъяты> кв.м., № - сушилка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., № – коридор, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а всего общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
При этом, из схематического чертежа также усматривается, что жилая комната, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и жилая комната, общей площадью <данные изъяты> кв.м., являются смежными, а жилая комната, общей площадью <данные изъяты> кв.м., изолированной.
Статьей 12 ГК Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
При таких обстоятельствах, суд полагает правильным удовлетворить исковые требования истцов, обязав Черных О.Н. не чинить Панюшкиной М.А. и Панюшкину А.А. препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Панюшкиной М.А., Панюшкина А.А. к Черных О.Н. об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании им удовлетворить.
Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв.м, определить в пользование Черных О.Н.; жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв.м, определить в пользование Панюшкину А.А.; жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв.м, определить в пользование Панюшкиной М.А..
Обязать Черных О.Н. не чинить препятствия Панюшкиной М.А. и Панюшкину А.А. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Щекинский районный суд Тульской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий-
