Дата принятия: 28 июля 2014г.
К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Погорелова В.В.
при секретаре Ребровой Е.Ю.
с участием представителя ответчика Бердникова В.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горб Л.И. к Горб А.Д. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в вышеуказанном жилом доме своего сына - Горб А.Д.. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в жилом помещении, съехал, забрав все свои личные вещи. Где в данный момент проживает ответчик, она не знает, он сменил телефон и на связь с ней не выходит. Горб А.Д. не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, поэтому ей - пенсионеру с низким размером пенсии, необходимо нести все расходы по содержанию жилого помещения из расчета всех проживающих в нем граждан. Ответчик не оказывает материальной и какой-либо иной помощи. Также Горб А.Д. постоянно пользуется кредитными средствами, заключая договоры с различными банками, при этом оплачивает кредиты не вовремя, с задержками, поэтому к ней, как собственнику жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, постоянно приезжают представители банков и коллекторских агентств с угрозами о наложении взыскания на имущество, находящееся в жилом помещении, в связи с чем, она испытывает расстройства и переживания.
Отсутствие ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме носит постоянный характер, его регистрация существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебное заседание истица не явилась, о месте и времени судебного заседания была уведомлена надлежащим образом. По ее ходатайству дело рассмотрено в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился. Место его нахождения не известно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд считает необходимым назначить ответчику представителя, в связи с тем, что место жительства его не известно.
Представитель ответчика, в лице адвоката Бердникова В.З., в судебном заседании по существу заявленного иска пояснил, что в силу закона он не может признать требования предъявленные к ответчику, поскольку не общался с ним и ему не известна его позиция по данному иску. Полагался на усмотрение суда, так как суд примет справедливое решение в соответствии со ст. 30 ЖК РФ.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Истец Горб Л.И. подтвердила свое право на домовладение, расположенное в <адрес>, свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом /л.д. 5, копия свидетельства/.Согласно копии домовой книги и адресной справки Горб А.Д. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 7-10, 17/.
На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно акта администрации Пластуновского сельского поселения <адрес> Горб А.Д. по вышеуказанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Таким образом, в настоящее время ответчик не является членом семьи истицы.
С учетом изложенного, суд полагает удовлетворить заявленные требования, как законные и обоснованные.
Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 50, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Горб Л.И. к Горб А.Д. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Горб А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.
Председательствующий:
