Решение от 28 июля 2014 года

гр.дело №2-969/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 июля 2014 года                                                                         г. Шебекино
 
    Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи            Нессоновой С.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Сбоевой М.В.,
 
    с участием представителя истца Рожновой ФИО9 (по доверенности), в отсутствие представителя ответчика администрации <данные изъяты> района, соответчика Емельянова ФИО10
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожнова ФИО11 к администрации <данные изъяты> <данные изъяты>, Емельянову ФИО15 о признании права собственности в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
    ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Дело инициировано иском Рожнова ФИО16 просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований сослался на то, что получить свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом не представляется возможным в связи с тем, что в доме была выполнена внутренняя перепланировка, в результате чего изменилась площадь дома, указанная в правоустанавливающих документах и технической документации.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Емельянов ФИО17
 
    Истец Рожнов ФИО19 в судебном заседании не присутствовал. Дело рассмотрено с участием представителя истца по доверенности Рожновой ФИО20., которая исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> в судебном заседании не присутствовал. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен.Свою правовую позицию относительно исковых требований ответчик не представил.
 
    Соответчик Емельянов ФИО21 в судебном заседании не присутствовал. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен.Свою правовую позицию относительно исковых требований ответчик не представил.
 
    Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч.1 ст.46 Конституции РФ).
 
    Статья 35 ч.4 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст.1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Факт смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается свидетельством о смерти №.
 
    Установлено, что ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.
 
    В силу требований ч.1 ст.1142 ГК РФ истец является наследником после смерти ФИО6.
 
    Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).
 
    Как следует из копии наследственного дела № представленного нотариусом Шебекинского нотариального округа Ефремовой ФИО22 по запросу суда, наследство после смерти ФИО24 принял Рожнов ФИО25 Наследник Емельянов ФИО26 отказался от причитающегося ему наследства.
 
    По данным технического паспорта бюро технической инвентаризации, датированного ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь вышеуказанного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м, произведена внутренняя перепланировка.
 
    В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ.
 
    Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
 
    Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно градостроительному заключению начальника отдела архитектуры и ИСОГД комитета строительства, транспорта и ЖКХ – главного архитектора администрации <адрес> ФИО27 от ДД.ММ.ГГГГ за № в жилом доме №, расположенном по <адрес> в <адрес>, выполнена внутренняя перепланировка, которая не нарушает требований СНиП и Градостроительного кодекса РФ.
 
    Учитывая, что нарушений градостроительных норм и правил при проведении внутренней перепланировки в жилом доме не установлено, суд считает возможным сохранить спорный объект недвижимости в перепланированном состоянии.
 
    Изложенное выше дает суду основание для удовлетворения исковых требований, поскольку представленные стороной истца доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые он ссылается как на основания своих требований. Суду не представлено и в судебном заседании не установлено ни одного факта, чтобы суд пришел к иному выводу, чем удовлетворить заявленные требования Рожнова ФИО28
 
    Руководствуясь ст.ст.167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Рожнова ФИО29 удовлетворить.
 
    Признать за Рожновым ФИО30 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 04.08.2014 года.
 
    Судья С.В. Нессонова