Дата принятия: 28 июля 2014г.
Дело № 2-4071/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Шипуновой А.В.
при секретаре Башкатовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ситниковой С.А. в лице представителя Астаниной И.В. к администрации города Рубцовска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ситникова С.А. в лице представителя Астаниной И.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование своих требований указала, что Ситников В.А. является собственником гаражного бокса № находящегося по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск. ... район дома что подтверждается выпиской из протокола собрания членов гаражно-строительного кооператива и справкой БТИ № от ***2014. ***.2013 С.В.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ***2013, в настоящее время в наследство вступила его жена Ситникова С.А.. Истец обращалась в Администрацию г. Рубцовска Алтайского края о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию нежилого здания – гаража, однако получила отказ № от ***2014. Истец в настоящее время желает оформить свои права на гаражный бокс и распорядиться им по своему усмотрению и в своих интересах, однако, этому препятствует отсутствие надлежащих документов, а также отсутствие акта ввода построенных гаражей в эксплуатацию, вследствие чего построенные гаражи приобрели признаки самовольной постройки. Согласно Техническому заключению несущие конструкции гаражного бокса сохраняют работоспособное состояние, несущую способность и надежность. Позволяют использовать гараж по назначению и обеспечивают безопасное пребывание людей без угрозы для жизни и здоровья. Истец просила признать право собственности на гаражный бокс № площадью *** кв.м., расположенный по адресу Алтайский край, г.Рубцовск, ул. ...
Истец Ситникова С.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представила заявление, в котором исковые требования поддержала.
Представитель истца Астанина И.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации г.Рубцовска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против иска не представил.
Представители третьих лиц – филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, нотариус Тюгаева Л.А. не явились, надлежаще извещались о времени и месте судебного рассмотрения, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против иска не представили.
Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица П.Н.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не представил.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из выписки протокола собрания ГСК, на основании заявления гр. П.Н.В. об исключении из числа членов ГСК в связи с его продажей и заявления гр. С.В.А. о принятии его в члены ГСК, гр. П.Н.В. был исключен, а гр. С.В.А. принят в члены ГСК.
По сообщению администрации г.Рубцовска от 24.04.2014, гаражный бокс № расположенный в южной части города Рубцовска, в районе жилого дома № по ул. ... находится в зоне многоэтажной жилой застройки вне водоохраной зоны реки Алей. Зона многоэтажной жилой застройки предназначена для размещения многоквартирных жилых домов высокой этажности (5 и более этажей). На этой территории возможно осуществление сноса или модернизации, реконструкции жилого и нежилого фонда, уплотнение застройки ха счет нового строительства, переоборудование первых этажей зданий вдоль магистралей под коммерческие функции, офисные помещения, объекты обслуживания. Земельный участок используется в соответствии с разрешенными видами использования согласно утвержденному генеральному плану города.
В материалы гражданского дела представлен ответ на запрос суда архивного отдела Администрации г. Рубцовска Алтайского края от ***2014, согласно которому выдать копию решения Рубцовского горисполкома от ***1980 № о выделении земельного участка П.Н.В. под строительство гаража в районе дома № не имеют возможности. В просмотренных документах за 1980 год в вышеуказанном решении в дополнительном списке гаражно-строительного кооператива сносчиков по ул.... – П.Н.В. не значится. В архивном отделе имеется решение Рубцовского горисполкома № от ***1979 об отводе земельных участков для строительства индивидуальных гаражей, согласно которого разрешено строительство индивидуальных гаражей по ул.... – сносчикам в количестве *** штук в соответствии с приложением, где в приложении – Списке членов кооператива (сносчиков) по строительству индивидуальных гаражей по ул.... значится П.Н.В.
В материалах дела имеется справка № от ***2014 филиала ФГУП «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю из которой следует, что гаражный бокс № по ул. ... район дома № числится за С.В.А.. Первоначальный застройщик П.Н.В., решение исполкома № от ***1980 года.
Согласно выписке № ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, гаражный бокс № расположенный по улице ... в районе дома № в г.Рубцовске по состоянию на ***2014, числится за Ситниковой С.А. (в порядке оформления наследства после умершего С.В.А..) Из технического паспорта филиала ФГУП «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю следует, что по состоянию на ***2014 гаражный бокс № расположенный по ул. ... в районе дома № в г.Рубцовске, площадью *** кв.м. значится за С.В.А.
Как следует из представленной копии свидетельства о браке от ***1977, Ситникова С.А. являлась супругой С.В.А. умершего ***2013, что подтверждено свидетельством о смерти от ***2013.
Из ответа нотариуса Т.Л.А. видно, что после смерти С.В.А. заведено наследственное дело № С заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя Ситникова С.А., с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям в пользу супруги наследодателя Ситниковой С.А. обратились сын наследодателя С.С.В. и дочь наследодателя С.. Сведений о других наследниках в наследственном деле нет.
В соответствии с ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Истец является наследником по закону к имуществу умершего супруга, фактически приняла наследство, продолжив пользоваться гаражным боксом после смерти наследодателя, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить иск о признании за ним права собственности на гаражный бокс.
Таким образом, суд приходит к выводу, что по праву наследования спорный гаражный бокс возможно признать принадлежащим Ситниковой С.А. на праве собственности.
Согласно техническому заключению выданному ООО «Рубцовсктеплосервис плюс» № сделанному на основании выводов обследования гаражного бокса № , расположенного в Алтайском крае г.Рубцовске по ул. ... район дома № установлено, что несущие конструкции гаражного бокса сохраняют работоспособное состояние, несущую способность и надежность. Позволяют использовать гараж по назначению и обеспечивают безопасное пребывание людей без угрозы для жизни и здоровья. Нарушений строительных норм и правил не выявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ситниковой С.А. удовлетворить.
Признать за Ситниковой С.А. право собственности на гаражный бокс № общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ... район дома №
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
Судья А.В. Шипунова
Согласовано, судья Шипунова А.В._____________ «___»__________ 2014
Исполнитель, помощник судьи Золотых Т.В.________ «___»_______ 2014
