Решение от 28 июля 2014 года

Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    28 июля 2014 года                                 
 
    Сызранский городской суд Самарской области
 
    в составе: председательствующего судьи Зумориной Л.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Павловой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3017/2014 по иску ФИО2, ФИО3 в лице представителя ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы ФИО2, А.Х. в лице представителя ФИО1 /по доверенности от **.**.**** г. просят признать право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве за каждым, на занимаемое ими жилое помещение - квартиру №00 дома № №00 по ул.ул. ХХХ, в порядке приватизации, ссылаясь в обоснование иска на то, что ФИО2 на основании ордера, выданного **.**.**** г.. КЭЧ Сызранского района военного округа ПриВО Министерства обороны РФ, была предоставлена в бессрочное владение и пользование двухкомнатная квартира № №00 в доме № №00 по ул.ул. ХХХ, площадью 34,22 кв.м.
 
    В указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3 со **.**.**** г.., ФИО4 с **.**.**** г.., что подтверждается справкой филиала «Самарский» Открытого акционерного общества «Славянка» РЭУ №00 от **.**.**** г.
 
    Истцы ФИО2, А.Х. выполняют все обязанности члена семьи нанимателя, оплачивают коммунальные платежи.
 
    В настоящее время истцы намерены оформить право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
 
    ФИО4 /внук истцов/ от участия в приватизации отказался, что подтверждается заявлением от **.**.**** г.., удостоверенным нотариусом г.Сызрани Самарской области ФИО6, зарегистрированным в реестре за № №00.
 
    В связи с чем, **.**.**** г.. истцы ФИО2, А.Х. обратились в установленном порядке в ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России с заявлениями о передаче квартиры в собственность.
 
    Однако, истцы ФИО2 и АХ получили ответ от **.**.**** г.. ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, в котором указано, что учреждение не имеет возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность, поскольку в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность.
 
    Истцы ФИО2 и АХ также получили ответ от **.**.**** г. ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России, в котором указано, что в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от **.**.**** г.. №00 уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации определен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации. Уполномоченный орган осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации, к числу которых отнесено ФГКУ «Центррегионжилье». В настоящее время в Минобороны России рассматривается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, между тем было разъяснено право обратиться в судебном порядке с вопросом о передаче вышеуказанной квартиры в собственность в порядке приватизации.
 
    Истцы ФИО2, А.Х. не имеют возможности реализовать свое законное право на спорную квартиру, т.к. ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России не имеет возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность по причине отсутствия в Минобороны России процедуры передачи жилья в собственность.
 
    В данной квартире истцы постоянно с **.**.**** г.. проживают и несут расходы по содержанию жилого помещения и считают, что имеют право приобрести данную квартиру в собственность в порядке приватизации, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с данным иском.
 
    Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал доводы, изложенные выше.
 
    Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные выше.
 
    Представитель истцов ФИО2, А.Х. - ФИО1 /по доверенности от **.**.**** г../ в судебное заседание не явилась, предоставила заявление от **.**.**** г.., в котором просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.
 
    Представитель ответчика - Министерства обороны России, г.Москва - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель третьего лица - Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, г.Екатеринбург - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель третьего лица - Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, г.Екатеринбург - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против заявленных требований истцов ФИО2, А.Х., претензий по приватизации ФИО8 П.Ф., А.Х. двухкомнатной квартиры по ул.ул. ХХХ, дом № №00, квартира № №00 гул. ХХХ не имеет.
 
    Проверив дело, заслушав объяснения истцов ФИО2, А.Х., третьего лица ФИО4, обозрив заявление представителя ФИО1, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании ордера, выданного **.**.**** г.. КЭЧ Сызранского района военного округа ПриВО Министерства обороны РФ, ФИО2 и членам его семьи было выделено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, жилой площадью - 34,22 кв.м., общей площадью - 50,04 кв.м., расположенной по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ, дом № №00, квартира №00
 
    В указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2 /со **.**.**** г../, ФИО3 /со **.**.**** г../, ФИО4 /с **.**.**** г../ по настоящее время, что подтверждается справкой филиала «Самарский» Открытого акционерного общества «Славянка» РЭУ №00 от **.**.**** г..
 
    В настоящее время истцы ФИО2, А.Х. намерены оформить право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
 
    Распоряжением Правительства РФ от 17.04.2012г. № 487-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности», утвержденного Распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000г. № 752-р, подраздел «Самарская область», в том числе, г.Сызрань-2, ул. ХХХ исключен из Перечня жилищного фонда закрытых военных городков Вооруженных сил РФ.
 
    В связи с чем, **.**.**** г.. ФИО2, А.Х. обратились в установленном порядке в ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России с заявлениями о передаче им квартиры в собственность.
 
    Согласно ответа ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России от **.**.**** г.. спорная квартира закреплена за ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, учреждение не имеет возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность по причине отсутствия в Минобороны России процедуры передачи жилья в собственность.
 
    Согласно ответа ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России от **.**.**** г.. указано, что в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от **.**.**** г.. № №00 уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации определен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации. Уполномоченный орган осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации, к числу которых отнесено ФГКУ «Центррегионжилье». В настоящее время в Минобороны России рассматривается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, между тем было разъяснено право обратиться в судебном порядке с вопросом о передачи вышеуказанной квартиры в собственность в порядке приватизации.
 
    Истцы ФИО2, А.Х. не имеют возможности реализовать свое законное право на спорную квартиру, т.к. ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России не имеет возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность, по причине отсутствия в Минобороны России процедуры передачи жилья в собственность.
 
    В данной квартире истцы ФИО2, А.Х. постоянно с **.**.**** г.. проживают и несут расходы по содержанию жилого помещения и считают, что имеют право приобрести данную квартиру в собственность в порядке приватизации.
 
    ФИО2, А.Х. не имеют возможности реализовать свое законное право на участие в приватизации занимаемого ими жилого помещения по независящим от них причинам, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с данным иском.
 
    Между тем, согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.
 
    Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам, занимающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, предоставлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, т.е. получить их бесплатно в собственность /ст.ст.1, 2/.
 
    Кроме того, в силу п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 в редакции Постановлений Пленума от 21.12.1993г. № 11 и от 25.10.1996г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в соответствии с ч.3 ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд /жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений/.
 
    В силу п.2 вышеназванного Постановления учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения этого имущества.
 
    Таким образом, суд считает возможным признать за истцами ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве за каждым, на двухкомнатную квартиру № №00 по адресу: ул. ХХХ ул. ХХХ, дом № №00 /согласно ордера от **.**.**** г.. - 34,22 кв.м, по техпаспорту от **.**.**** г.. - 50,60 кв.м, жилой площадью 34,50 кв.м, по лицевому счету общей площадью - 50,04 кв.м., жилой площадью 34,22 кв.м/ в порядке приватизации, учитывая факт не участия в приватизации жилья ранее, что подтверждается письменными материалами гражданского дела - справкой филиала «Самарский» Открытого акционерного общества «Славянка» РЭУ №00 от **.**.**** г.., выпиской по лицевому счету за **.**.**** г.., уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от **.**.**** г.., справкой ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» в лице Сызранского филиала от **.**.**** г.. о не использовании ФИО3 права на бесплатную приватизацию, справкой ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» в лице Сызранского филиала от **.**.**** г.. о не использовании ФИО2 права на бесплатную приватизацию, справкой от **.**.**** г.. о регистрации ФИО2, ФИО3 с **.**.**** г.. по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ, д. №00, кв. №00 ответами ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, г.Екатеринбург от **.**.**** г.., ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны Российской Федерации, ул. ХХХ от **.**.**** г.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования ФИО2, **.**.**** г. г.р., ФИО3, **.**.**** г. г.р., о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за ФИО2, **.**.**** г. г.р., ФИО3, **.**.**** г. г.р., право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве за каждым, в порядке приватизации на квартиру № №00 дома № №00 по ул. ХХХ гул. ХХХ.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: Зуморина Л.В.