Решение от 28 июля 2014 года

 
    Дело № 2-2372/2014 28 июля 2014 года
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
                    Именем Российской Федерации
 
 
    Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Малышевой Е.Е.
 
    при секретаре Иконниковой А.А.
 
    с участием истицы Стариковой Т.М.
 
    представителя ответчика Бойко В.Д.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Стариковой Т. М. к Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района, Администрации Плехановского сельского поселения, Садоводческому товариществу Администрации Плехановского сельского совета о признании права собственности на земельный участок.
 
                        У С Т А Н О В И Л:
 
        Старикова Т.М. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района, Администрации Плехановского сельского поселения Кунгурского муниципального района и садоводческому товариществу Администрации Плехановского сельского совета о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>.
 
        В обоснование заявленных требований истица указала, что распоряжением администрации Кунгурского района № 96-р от 16.02.1994 года был изъят земельный участок, площадью <данные изъяты> га пашни от ТОО «Плехановское» и отведен в собственность Плехановскому сельсовету под коллективный сад.
 
        В соответствии с распоряжением администрации Кунгурского района № 57-р от 03.03.1997 года под расширение коллективного сада по фактическому использованию, садоводческому товариществу администрацией Плехановского сельсовета отведен в собственность земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га пашни, изъятый из фонда перераспределения земель ТОО «Плехановское».
 
        Садоводческое Товарищество администрации Плехановского сельсовета 26.04.2010 года зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц.
 
        В 1994 году истице в коллективном саду был предоставлен в постоянное пользование земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения садоводства. С этого времени истица более 18 лет добросовестно владеет и пользуется земельным участком, использует его по назначению, занимается садоводством, обрабатывает каждый год.
 
        Проведенным в 2012 году межеванием площадь земельного участка, принадлежащего истице, составила <данные изъяты> кв.м.
 
        Постановлением администрации Плехановского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из земель сельхозназначений, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу:<адрес> в Садоводческом товариществе администрации Плехановского сельского совета предоставлен в собственность истице.
 
        Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, имеет разрешенное использование «под коллективный сад».
 
        Истица полагает, что на основании ст.36 Конституции Российской Федерации, п.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации имеет право приобрести и иметь в собственности земельный участок.
 
 
    Истица Старикова Т.М. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, указала, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, приобрела по договору купли-продажи от 24.05.1996 года, получила свидетельство на право собственности на землю, право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ею зарегистрировано не было. Указала, что по настоящее время пользуется земельным участком, уплачивает необходимые взносы, является членом садоводческого товарищества. В 2012 году было проведено межевание земельного участка, в результате которого площадь участка составила <данные изъяты> кв.м, границы земельного участка на настоящий момент согласованы, спора по границам участка не имеется.
 
    Представитель ответчика - Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие. Заявленные исковые требования поддерживают и просят удовлетворить (л.д.74).
 
    Представитель ответчика - администрации Плехановского сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. С иском согласны (л.д.51).
 
    Представитель ответчика – Садоводческого товарищества администрации Плехановского сельского совета – Бойко В.Д. исковые требования признал, указал, что земельный участок был предоставлен истице для садоводства и используется ею более 18 лет, спора по заявленным требованиям не имеется.
 
    Представитель третьего лица – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела третье лицо извещено надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие. Возражений по заявлению не представили (л.д.75).
 
        Суд, заслушав доводы истицы, представителя ответчика, изучив материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
        Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
 
        Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
        В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
        Судом установлено:
 
        Распоряжением администрации <адрес> № 96-р от ДД.ММ.ГГГГ был изъят земельный участок, площадью <данные изъяты> га пашни от ТОО «Плехановское» и отведен в собственность Плехановскому сельсовету под коллективный сад (л.д. 6).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Стариковой Т.М. было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для садоводства в коллективном саду № Плехановского сельского совета (л.д.54-56).
 
        Распоряжением администрации <адрес> № 57-р от ДД.ММ.ГГГГ под расширение коллективного сада по фактическому использованию, садоводческому товариществу администрацией Плехановского сельсовета отведен в собственность земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га пашни, изъятый из фонда перераспределения земель ТОО «Плехановское» (л.д. 7).
 
        Садоводческое Товарищество администрации Плехановского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 9-10).     
 
        Постановлением администрации Плехановского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из земель сельхозназначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу:<адрес> в Садоводческом товариществе администрации Плехановского сельского совета предоставлен в собственность истице (л.д. 16).
 
        Согласно списку членов садоводческого товарищества администрации Плехановского сельского совета, имеющих земельные участки в собственности, Стариковой Т.М. предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № (л.д. 13-15).
 
        Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет разрешенное использование «под коллективный сад» и кадастровый номер: № (л.д. 11-12).
 
        Суд считает, что за истицей следует признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. Спорный земельный участок приобретен истицей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Истице выдано свидетельство на право собственности на землю, однако право собственности на земельный участок в установленном законом порядке истицей не зарегистрировано. Истица является членом садоводческого товарищества. Более 18 лет истица использует земельный участок по назначению, занимается садоводством, обрабатывает земельный участок. В 2012 году проведено межевание земельного участка, в результате которого площадь участка составила <данные изъяты> кв.м, границы земельного участка на настоящий момент согласованы, спора по границам участка не имеется. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан. В соответствии со ст. 15 ЗК РФ истица вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок.
 
        Все ответчики по делу согласны с иском. Какой-либо спор по данному земельному участку отсутствует.
 
        В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Суд считает, что признание иска ответчиками следует принять, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст.173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
 
        Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Суд считает, что иск подлежит удовлетворению на основании п.1 ст.36 Конституции Российской Федерации, п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
                            Р Е Ш И Л:
 
        Признать за Стариковой Т. М. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу:<адрес>, в садоводческом товариществе администрации Плехановского сельского совета.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья: Е.Е. Малышева