Дата принятия: 28 февраля 2014г.
Дело № 2-197/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 28 февраля 2014 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Чередниченко В.Г., с участием адвокатов Прокудина Д.Л., Четверткова В.И., истца (ответчика по встречному иску) и представителя третьего лица (ответчика по встречному иску) Васильева А.В., ответчика (истца по встречному иску) Румеус Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васильева А. В. к Румеус Д. Г. о включении доли жилого дома и земельного участка в наследственную массу, по встречному иску Румеус Д. Г. к Васильеву А. В., Полковниковой А. ВА.овне о признании жилого дома и земельного участка личной собственностью одного из супругов,
У С Т А Н О В И Л:
Васильев А.В. обратился в суд с иском к Румеус Д.Г. о включении ? доли жилого дома и ? доли земельного участка по <адрес> г. Новокубанска в наследственную массу его матери Румеус Н.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., указав, что его родители расторгли брак в 1992 г., отец Васильев В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ г., а мать Румеус Н.Л. с 30.06.2000 г. до 2013 г. состояла в зарегистрированном браке с Румеус Д.Г. Сначала мать с отчимом проживали в <адрес>, в 2011 г. переехали жить в г. Новокубанск, где за совместные средства купили дом с земельным участком по <адрес>, оформив данное недвижимое имущество на Румеус Д.Г. В доме он (истец) 11.01.2013 г. был зарегистрирован и проживал в нем до смерти матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., после чего отчим попросил его покинуть дом и обратился в суд с иском о снятии его (Васильева А.В.) с регистрационного учета. Однако, он является наследником 1 очереди после смерти матери Румеус Н.Л., в связи с чем имеет право претендовать на долю в наследстве. Просит признать в качестве наследуемого имущества после смерти Румеус Н.Л. ? материнскую долю дома и ? материнскую долю земельного участка по <адрес> г. Новокубанска, включить в наследственную массу после смерти Румеус Н.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю дома и ? долю земельного участка по указанному адресу.
Румеус Д.Г. обратился в суд со встречным иском, уточненным 23.01.2014 г., к Васильеву А.В., Полковниковой А.В. о признании жилого дома и земельного участка по <адрес> г. Новокубанска Краснодарского края его личной собственностью, указав, что данное недвижимое имущество было приобретено в период его нахождения в браке с Васильевой Н.Л., однако не за счет общих доходов супругов. Ранее на основании договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации жилищного фонда от 29.03.2010 г. ему принадлежала <адрес> в г. Хабаровске. Его супруга Васильева Н.Л. в приватизации указанной квартиры не участвовала, так как ранее уже воспользовалась правом на приватизацию жилья, находящегося по адресу: Хабаровский край, административный район им Лазо, с. Гродеково, <адрес>, которую продала задолго до приватизации им указанной квартиры, в связи с чем участвовать в приватизации <адрес> в г. Хабаровске не могла. Указанная квартира была его личной собственностью. В 2011 г. он решил обменять данную квартиру на жилой дом в Новокубанском районе, в связи с чем продал принадлежащую ему квартиру, а на эти деньги приобрел спорные земельный участок и жилой дом по <адрес> г. Новокубанска, которые просит признать его личным имуществом (л.д. 42-43, 57-58).
В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Васильев А.В., который также является представителем третьего лица (ответчика по встречному иску) Полковниковой А.В. по доверенности, поддержал свои уточненные исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, возражал против удовлетворения встречных исковых требований, пояснив, что жилой дом и земельный участок по <адрес> г. Новокубанска приобретены были Румеус Д.Г. в период брака с его матерью Румеус Н.Л., то есть являются совместным супружеским имуществом его матери и Румеус Д.Г. За какие денежные средства были приобретены жилой дом и земельный участок по данному адресу ему неизвестно. На момент приобретения указанного недвижимого имущества он находился в местах лишения свободы.
Ответчик (истец по встречному иску) Румеус А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска Васильева А.В., поддержал свои встречные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме, пояснив, что жилой дом и земельный участок по <адрес> г. Новокубанска был приобретены за его личные средства, полученные от продажи принадлежащей ему квартиры.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 34, ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В судебном заседании установлено, что Румеус Д.Г. и Румеус Н.Л. с 30.06.2000 г. состояли в зарегистрированном браке, в период которого Румеус Д.Г. в соответствии с договором купли — продажи от 01.09.2011 г. приобрел в собственность жилой дом и земельный участок по <адрес> г. Новокубанска (л.д. 8, 20, 21, 48).
Однако, доводы истца Васильева А.В. и адвоката Четверткова В.И., представляющего его интересы, о том, что данное недвижимое имущество является совместной собственностью Румеус Д.Г. и Румеус Н.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., не нашли своего объективного подтверждения.
В судебном заседании установлено, что приобретению в собственность Румеус Д.Г. жилого дома и земельного участка по ул. Ст. Разина, 139 г. Новокубанска в соответствии с договором купли — продажи от 01.09.2011 г. предшествовала продажа им 02.08.2011 г. приватизированной <адрес> в г. Хабаровске, принадлежащей Румеус Д.Г. в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от 29.03.2010 г. (л.д. 45, 46, 47, 78).
Указанная <адрес> в г. Хабаровске была приватизирована Румеус Д.Г. при наличии письменного согласия его супруги Румеус Н.Л. (л.д. 64), являлась личным его имуществом, которое он получил по безвозмездной сделке.
Доводы Румеус Д.Г. о том, что жилой дом и земельный участок по <адрес> г. Новокубанска были приобретены на денежные средства, вырученные от продажи приватизированной <адрес> в г. Хабаровске, объективно подтверждаются копией договора купли — продажи от 02.08.2011 г. (л.д. 47), копией договора купли — продажи от 01.09.2011 г. (л.д. 48), в соответствии с которыми продажа квартиры в г. Хабаровске и приобретение жилого дома и земельного участка в г. Новокубанске были совершены Румеус Д.Г. в течение непродолжительного времени - 1 месяца.
Каких – либо фактических данных, опровергающих указанные доводы Румеус Д.Г., а также свидетельствующих о том, что спорные жилой дом и земельный участок были приобретены в собственность Румеус Д.Г. за счет иных денежных средств, совместных доходов Румеус Д.Г. и Румеус Н.Л., суду не представлено.
Жилой дом и земельный участок по <адрес> г. Новокубанска суд считает необходимым признать личным имуществом Румеус Д.Г., так как были приобретены им на личные денежные средства, полученные от продажи его личного имущества, полученного по безвозмездной сделке.
При таких обстоятельствах оснований для включения ? доли жилого дома и ? доли земельного участка по <адрес> г. Новокубанска в состав наследственного имущества Румеус Н.Л. не имеется, в связи с чем суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Васильева А.В.
В то же время встречные исковые требования Румеус Д.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Тот факт, что в соответствии с договором купли — продажи 02.08.2011 г. и договором купли — продажи от 01.09.2011 г. стоимость жилого дома и земельного участка по <адрес> г. Новокубанска превышает стоимость <адрес> в г. Хабаровске на 50 000 руб., не может служить основанием для признания жилого дома и земельного участка по <адрес> г. Новокубанска общим супружеским имуществом Румеус Д.Г. и Румеус Н.Л., так как указанная разница в цене является незначительной, составляет менее 5 % стоимости спорного имущества.
При наличии имущественных, материальных претензий Васильев А.В. и Полковникова А.В. не лишены возможности обратиться в суд с соответствующим иском.
В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать солидарно с Васильева А.В. и Полковниковой А.В. в пользу Румеус Д.Г. расходы по оплате услуг представителя с учетом степени сложности дела и требования разумности в размере 15 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Отказать в удовлетворении иска Васильева А. В. к Румеус Д. Г. о включении в наследственную массу после смерти Румеус Н. Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., ? доли жилого дома и ? земельного участка,расположенных по адресу: г. Новокубанск Краснодарского края, <адрес>.
Встречные исковые требования Румеус Д. Г. удовлетворить.
Признать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Новокубанск Краснодарского края, <адрес>, личным имуществом Румеус Д. Г..
Взыскать солидарно с Васильева А. В., Полковниковой А. ВА.овны в пользу Румеус Д. Г. 15 000 руб. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя, а также 200 руб. в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: М.С. Аладьева
