Дата принятия: 28 февраля 2014г.
Дело № 2-378/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Литвиненко С.К.,
при секретаре Зубаревой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 28 февраля 2014 года дело по иску Губаревич В.Р. к администрации МО МР «Печора» о предоставлении жилого помещения в связи с признанием занимаемого жилого помещения непригодным для проживания,
У С Т А Н О В И Л:
Губаревич В.Р. обратилась в суд с иском к ответчику о предоставлении благоустроенного жилого помещения на состав семьи три человека, включая Губаревич Ф.В., Сальцына С.Н., указывая, что ей, как матери-одиночке, была предоставлена квартира по адресу: **********. Актом №... от **.**.**. городской межведомственной комиссии дом признан непригодным для проживания, а в настоящее время дом снесен. Другого жилья она не имеет. Истец основывает свои требования на положениях ст. ст. 86-89, 57 ЖК РФ.
В судебном заседании истец и третье лицо Губаревич Ф.В. на иске настаивали, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали. Уточнили размер предоставляемого жилья. Просят предоставить другое благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее **** кв.м., указав, что занимаемое ими жилое помещение составляло данный размер.
Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие третьего лица Сальцына С.Н. и ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.38,41). Ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, свои доводы изложили письменно, иск не признает (л.д.27-28).
Заслушав объяснения истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Согласно пункту 1 части 2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В судебном заседании установлено, что по данным ПМФ ГУП РК «РБТИ» в ********** по ********** числится домовладение 1964 года постройки 4 группы капитальности, ****% износа по состоянию на **.**.**. (л.д.10).
По данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по РК Печорское отделение ********** в ********** снесен и снят с государственного технического учета на основании Постановления администрации МР «Печора» №... от **.**.**. (л.д.5,24,36).
Квартира №... в ********** в ********** являлась муниципальной собственностью.
В настоящее время в квартире ********** в ********** значатся зарегистрированными по месту жительства истец, и третьи лица (л.д.4,6,16-19).
Истец на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации МР «Печора» не состояла и не состоит, что истцом не оспаривается (л.д.29).
Истец и третьи лица другого благоустроенного жилого помещения в ********** и ********** не имеют (л.д.20-23).
В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
В соответствии с п.3 ч.1 ст. 2 ЖК РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 25.11.2013) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", . к вопросам местного значения муниципального района относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
Подпунктом 3 пункта 1 статьи 9 Устава Муниципального образования муниципального района «Печора» установлено, что к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
В связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания (дом фактически снесен), истец имеет право на внеочередное получение жилья.
Общая площадь двухкомнатной квартиры ********** составляет **** кв.м.(л.д.31-33).
Доводы ответчика, изложенные в отзыве (л.д.27-28) о том, что истец на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий не состояла и не состоит, малоимущей в установленном законом порядке не признана, и поэтому следует в иске отказать, суд считает не состоятельными и правового значения не имеют, поскольку истец заявленные требования обосновывает положениями ст.57 ЖК РФ, которой не предусмотрено обязательное условие – состоять в очереди на улучшение жилищных условий, а поскольку дом фактически снесен и у истца нет другого жилого помещения, она имеет право на внеочередное получения жилья.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что администрация муниципального района «Печора» обязана предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям, предусмотренным ст.89 ЖК РФ.
Истцу, на состав семьи три человека, включая Губаревич Ф.В., Сальцына С.Н., должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее **** кв.м. **********.
В силу ст. 333.36 НК РФ ответчик администрация МР «Печора» освобождена от уплаты государственной пошлины.
Суд, принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст. 196 ГПК РФ).
Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать администрацию муниципального образования муниципального района «Печора» вне очереди предоставить Губаревич В.Р. по договору социального найма на состав семьи три человека, включая Губаревич Ф.В., Сальцына С.Н., благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее **** кв. метров в **********».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: С.К. Литвиненко
Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2014 года.
