Решение от 28 февраля 2014 года

Дело № 2-37/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    28 февраля 2014 года с.Волчиха
 
    Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Кизима И.С.,
 
    при секретаре Лихачёвой Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кротовой ФИО8, Кротова ФИО9, Кротовой ФИО10, Беляева ФИО11 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истцы Кротова З.Ф., Кротов Н.Г. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации расположенную по адресу:<адрес> № <адрес>.
 
    Кротова З.Ф., Кротов Н.Г. Кротова С.Н., Беляев А.П. предоставили уточненное исковое заявление в котором просили суд признать договор приватизации действительным, признать право собственности на квартиру по праву приватизации за 4 её участниками.
 
    В исковом заявлении истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. В договоре не указаны все члены семьи и не определены доли всех членов семьи в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Представитель администрации Востровского сельсовета в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Причину неявки не сообщил. Письменных возражений не представил.
 
    Истцы Кротова З.Ф., Кротов Н.Г. Беляев А.П. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В качестве их представителя на основании доверенностей участвовала Кротова С.Н.
 
    Суд, в соответствии с требованиями, предусмотренными ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов и представителя сельсовета.
 
    Кротова С.Н. на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала. Обстоятельства, указанные в уточненном исковом заявлении поддержала.
 
    Выслушав истца, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
 
    Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Кротов Н.Г., Кротова З. Ф. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор приватизации квартиры, находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>. Данный факт подтверждается договором приватизации с указание количества членов семьи – 4 человека.
 
    Согласно архивной справки выданной архивным отделом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № в соответствии с документами архивного фонда, прилагаемых к договору № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир в собственность граждан квартиры по <адрес> в состав семьи входят: Кротов Н.Г. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кротова З.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Беляева С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Беляев А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно свидетельства о расторжении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ Беляева С.Н. расторгла брак с Беляевым А.П., и ей присвоена фамилия – Кротова (л.д.22).
 
    Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О перенумерации адреса», земельному участку и домовладению, расположенному в <адрес>, находящимися между домовладениями расположенными в селе Приборовое по <адрес> № 14а и <адрес> № 12а, произвести перенумерацию с адреса: <адрес>, на адрес: <адрес>.
 
    На момент приватизации квартира принадлежала Товариществу им. Мамонтова, жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
 
    Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
 
    Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Кротовой З.Ф., Кротовым Н.Г. Кротовой С.Н., Беляевым А.П.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Кротова З.Ф., Кротов Н.Г. Кротова С.Н., Беляев А.П. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за № 244, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> № <адрес>, в равных долях за Кротовой ФИО8, Кротовым ФИО9, Кротовой ФИО10, Беляевым ФИО11.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
 
    Судья: Кизима И.С.
 
    Копия верна: Судья Кизима И.С.