Дата принятия: 28 февраля 2014г.
Дело № 2-226/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Новая Усмань 28 февраля 2014 года
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Сорокина Д.А.
при секретаре Власовой С.В.,
с участием истицы Александровой Анны Эльмаровны,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Александровой Анны Эльмаровны, Александрова Владимира Сергеевича к администрации Рогачевского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У с т а н о в и л :
Александрова А.Э., Александров В.С. обратились в суд с иском к администрации Рогачевского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области с требованиями (с учетом уточнений) о признании за Александровой Анной Эльмаровной, Александровым Владимиром Сергеевичем права собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу;: <адрес> порядке приватизации.
В обоснование своих требований истцы указали, что зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Истцы обратились в администрацию Новоусманского муниципального района <адрес> и в администрацию Рогачевского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области с заявлениями о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, предоставив необходимый комплект документов, однако в приватизации названной квартиры истцам было отказано, поскольку указанная квартира в реестре муниципального имущества не значится. За защитой имущественных прав истцы обратились с иском в суд.
В судебном заседании истица Александрова А.Э. заявленные истовые требования поддержала, просила их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные указанным в иске.
В судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания истец Александров В.С. не явился, в адрес суда от истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации Рогачевского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания не явился.
Выслушав истицу Александрову А.Э., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма могут приобрести эти помещения в собственность.
Судом установлено, что истица Александрова А.Э. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, истец Александров В.С. зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ согласно поквартирной карточке (л.д. 5), с этого времени указаны как наниматели квартиры.
В материалах дела имеется справка из администрации Рогачевского сельского поселения Новоусманского муниципального района <адрес>, согласно которой Александрова Анна Эльмаровна и Александров Владимир Сергеевич действительно зарегистрированы и фактически проживают по адресу: <адрес> (л.д. 27).
Согласно справке БТИ Новоусманского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ г. квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-11).
Квартира на балансе администрации не состоит и в реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается сообщениями администрации 2 Усманского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области и администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области (л.д. 11, 26).
Жилой дом, в котором расположена указанная квартира, согласно копии приказа № о предоставлении Александровой А.Э квартиры (л.д. 10), принадлежал государству и находился в хозяйственном ведении государственного предприятия (ФГУП «ГПЗ Масловский»), которое позже было признано банкротом.
В соответствии со ст.18 вышеуказанного закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Однако жилой <адрес> не был передан в муниципальную собственность и поэтому не включен в соответствующий реестр.
В то же время, в соответствии со ст.ст.6,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативном управлении которых передан жилищный фонд, и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд пришел к выводу, что не передача жилого дома, в котором находится квартира истца, при ликвидации ФГУП «ГПЗ Масловский» в собственность ответчика по делу, не может лишить истца права на приватизацию этой квартиры, поэтому его требования подлежат удовлетворению, то есть истец по делу вправе получить в собственность названную квартиру в соответствии с вышеуказанным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Руководствуясь: ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Александровой Анной Эльмаровной, Александровым Владимиром Сергеевичем право собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу;: <адрес> порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.
Судья
