Решение от 28 февраля 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
            28 февраля 2014 года                                            г. Суворов Тульской области
 
                Суворовский районный суд Тульской области в составе:
 
            председательствующего Никифорова В.Г.,
 
                при секретаре Наташиной Л.Н.,
 
                с участием:
 
                истца Камскова В.И.,
 
                    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-31-2014 по иску Камскова В.И. к администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области о признании права пользования жилым помещением,
 
    установил:
 
                    Камсков В.И. обратился в суд с иском к администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области о признании права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в доме № по <адрес>, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., состоящей из трех жилых комнат, площадями – №м., коридора, площадью – № кв.м., кухни, площадью – №.м. и туалета, площадью – № кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
 
                    Уточнив исковые требования ДД.ММ.ГГГГ, истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ Агеевским поселковым Советом народных депутатов Суворовского района Тульской области Зубовой П.Г., как нуждающейся в жилом помещении, была предоставлена для проживания квартира № в жилом <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., в которой она была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в качестве нанимателя, что подтверждается копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ
 
                    Согласно выписки из технического паспорта № выданной ДД.ММ.ГГГГ Суворовским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» квартира № в жилом <адрес>, имеет общую площадь № кв.м., в том числе жилую площадь № кв.м., и состоит из трёх жилых комнат площадью № кв.м. соответственно, кухни площадью № кв.м., туалета площадью № кв.м. и коридора площадью № кв.м.
 
    Согласно части 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ: наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, а также с согласия наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Зубовой П.Г., как нанимателем квартиры № в жилом <адрес> был в ней зарегистрирован в качестве члена семьи её муж, Зубов Ф.А., который ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета по данному адресу в связи с переездом на новое место жительства, а ДД.ММ.ГГГГ вновь зарегистрирован в данной квартире.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Зубовой П.Г., как нанимателем вышеуказанной квартиры была в ней зарегистрирована в качестве члена семьи, её дочь, Зубова В.Ф., которая ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета по данному адресу в связи с переездом на новое место жительства на время учебы, что подтверждается копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ сектором ЗАГС администрации МО Суворовский район Тульской области.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Зубова В.Ф. заключила брак с Камсковым И.И.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Зубовой П.Г., как нанимателем квартиры № в жилом <адрес> был в ней зарегистрирован в качестве члена семьи её зять, Камсков И.И., что подтверждается копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Зубовой П.Г., как нанимателем вышеуказанной квартиры была в ней вновь зарегистрирована её дочь, Зубова (Камскова) В.Ф. ДД.ММ.ГГГГ Зубовой П.Г., как нанимателем вышеуказанной квартиры был в ней зарегистрирован её внук, Камсков М.И.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Камсков И.И. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Агеевской территории Суворовского района Тульской области была составлена запись акта о смерти № и ДД.ММ.ГГГГ сектором ЗАГС администрации МО Суворовский район Тульской области выдано свидетельство о смерти серии №
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер Зубов Ф.А., о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Агеевской территории Суворовского района Тульской области была произведена запись № и выдано свидетельство о смерти серии №.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ. истец, являющийся родным братом мужа Камсковой (Зубовой) В.Ф., Камскова И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ Агеевским поселковым Советом народных депутатов Суворовского района Тульской области, свидетельством о рождении серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Козельского района Калужской области и свидетельством о рождении серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ, стал проживать гражданским браком с Камсковой (Зубовой) В.Ф.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Зубовой П.Г., как нанимателем квартиры № в жилом <адрес> был в ней зарегистрирован в качестве члена её семьи сожитель (гражданский муж) её дочери, Камсковой (Зубовой) В.Ф., истец, что подтверждается копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и справкой администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Зубова П.Г. умерла, о чем сектором ЗАГС администрации МО Суворовский район Тульской области было выдано свидетельство о смерти серии №
 
    В настоящее время в квартире № в жилом <адрес> на регистрационном учете значится только истец, все остальные ранее зарегистрированные в данном жилом помещении, а именно Камскова (Зубова) В.Ф. и Камсков М.И. были сняты с регистрационного учета в нем, в связи с переездами на новое место жительства, что подтверждается копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и справкой администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области.
 
    Истец, Зубова П.Г., Камскова (Зубова) В.Ф. и Камсков М.И. проживая в квартире № жилого <адрес>, являясь членами одной семьи, вели совместное хозяйство, и у них был образован общий бюджет для удовлетворения бытовых нужд и содержания занимаемой ими квартиры, кроме того истец, в связи с болезнью по причине преклонного возраста Зубовой П.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, осуществлял за ней уход до её смерти (ДД.ММ.ГГГГ. она была полностью парализована.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 686 Гражданского кодекса РФ «В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями».
 
    ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Суворовский район Тульской области был составлен список ветхого и аварийного жилого фонда по МО Суворовский район, утвержденный постановлением администрации МО Суворовский район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка ветхого и аварийного жилого фонда по муниципальному образованию «Суворовский район»», в который вошел жилой <адрес>, что подтверждается справкой администрации МО рабочий <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ и областной долгосрочной целевой программой «Переселение граждан из жилого фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилого фонда с высоким уровнем износа по Тульской области на ДД.ММ.ГГГГ», право на предоставление жилого помещения имеют граждане, состоящие на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учёте по месту жительства и проживающие в жилых помещениях, по договорам социального найма, расположенных в доме, подлежащем отселению в рамках программы, и не имеющие другого благоустроенного жилья на праве собственности и по договору социального найма.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области с заявлением о заключении с ним договора социального найма вышеуказанной квартиры.
 
    ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области истцу был дан письменный ответ за № на вышеуказанное заявление с отказом в заключении с ним договора социального найма, в связи с отсутствием у него документов подтверждающих право вселения в вышеуказанное жилое помещение, а именно в связи с тем, что отсутствует ордер на данное жилое помещение, в связи с чем было рекомендовано обратиться в суд.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ. при вселении Зубовой П.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в квартиру № жилого <адрес> Агеевским поселковым Советом народных депутатов Суворовского района Тульской области ордер на данное жилое помещение не выдавался, в дальнейшем получить его ни Зубовой П.Г. ни истцу не представилось возможным, что подтверждается ответом администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В ДД.ММ.ГГГГ истец вселялся в квартиру № в жилом <адрес> Зубовой П.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являвшейся нанимателем данной квартиры, в качестве члена её семьи, а именно сожителя (гражданского мужа) её дочери Камсковой (Зубовой) В.Ф., а так же родного брата её зятя, Камскова И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ., и никто кроме членов нашей семьи в данном жилом помещении не проживал. Проживая в вышеуказанной квартире истец с момента его регистрации по настоящее время несет предусмотренные ст.ст.67-69 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ обязанности нанимателя жилого помещения, а именно: использует данное жилое помещение для проживания, обеспечивает сохранность данного жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии (на сколько это представлялось возможным в связи с ветхостью и аварийным состоянием данного жилого дома), проводит его текущий ремонт, а так же вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по ним не имеет, кроме того у него нет любого другого жилья на праве собственности и по договору социального найма, в связи с чем он является добросовестным нанимателем данной квартиры более 15 лет.
 
    Признание за истцом права пользования жилым помещением, а именно квартирой № в жилом <адрес>, необходимо для приобретения его статуса полноправного нанимателя жилого помещения и законного использования его гражданских прав, исполнения обязанностей и возложения на него ответственности, как на нанимателя жилого помещения, вытекающих из существующего законодательства и договора социального найма жилого помещения.
 
    Иным способом, кроме как судебным решением, признать право пользования жилым помещением, не представляется возможным.
 
            Истец Камсков В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом. О причинах неявки ответчик суд не известил, доказательств уважительности причин неявки представителя не представил.
 
    Представитель третьего лица администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении третье лицо просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя. Решение по иску в соответствии с действующим законодательством.
 
                Представитель третьего лица МКП «Город» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении третье лицо просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя. Решение по иску в соответствии с действующим законодательством.
 
    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении третье лицо просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя. Решение по иску на усмотрение суда.
 
    Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
 
                Свидетель ФИО1. в суде показала, что она является сожительницей истца Камскова В.И. Он проживат в кв. № д. № по <адрес>. Данную квартиру получала ее мать Зубова П.Г. Ордера ей не выдавали. В ДД.ММ.ГГГГ Камскова В.Ф. заключила брак с Камсковым И.И., который впоследствии умер в ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ она стала проживать гражданским браком с Камсковым В.И., и с ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован в вышеуказанной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ данный <адрес> был признан аварийным и ветхим жилым фондом. Она подтверждает тот факт, что Камсков В.И. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время пользуется квартирой № в <адрес>, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., состоящей из: трех комнат, площадями – № кв.м., кухни, площадью – № кв.м., туалета, площадью – № кв.м., и коридора, площадью – № кв.м.
 
                Свидетель ФИО2. показала, что семью Камсковых знает много лет. Отношения дружеские. Ей известно, что они проживают в кв. № д. № по <адрес>. Эту квартиру получала мать Камсковой В.Ф. – Зубова П.Г., которая являлась нанимателем квартиры. Также в ней проживали отец Камсковой В.Ф. – Зубов Ф.А., ее муж – Камсков И.И. и сын Камсков М.И. В ДД.ММ.ГГГГ умер Камсков И.И., в ДД.ММ.ГГГГ умер Зубов Ф.А. С ДД.ММ.ГГГГ Камскова В.Ф. стала проживать в гражданском браке с Камсковым В.И. – братом ее умершего мужа Камскова И.И. Она подтверждает тот факт, что Камсков В.И. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время пользуется квартирой № в <адрес>, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., состоящей из: трех комнат, площадями – №.м., кухни, площадью – № кв.м., туалета, площадью – № кв.м., и коридора, площадью – № кв.м.
 
                Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли своё полное подтверждение письменными доказательствами, не доверять которым нет оснований, объективно свидетельствующими о достоверности доводов истца, в частности: поквартирной карточкой кв. № д. № по <адрес>, справкой администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района, выпиской из домовой книги, согласно которых в данной квартире зарегистрирован поднаниматель: Камсков В.И. с ДД.ММ.ГГГГ года; копией свидетельства о рождении ДД.ММ.ГГГГ Зубовой В.Ф. №; копией свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ Камскова И.И. и Зубовой В.Ф. №; копией свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ Камскова И.И. №; копией свидетельства о рождении ДД.ММ.ГГГГ Камскова В.И.; копией свидетельства о рождении ДД.ММ.ГГГГ Комскова И.; копией свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ Зубова Ф.А.; копией свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ Зубовой П.Г.; выпиской (справкой) из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ года; справкой администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилой <адрес> отнесен к категории непригодного для проживания; сообщением Камскову В.И. администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что для оформления договора социального найма необходим пакет специальных документов; выпиской из лицевого счета МКП «Город» об отсутствии задолженности по коммунальным платежам по адресу: <адрес>; справкой ОАО «МРСК Центра и Приволжья» филиала «Тулэнерго» о наличии задолженности за электроэнергию на ДД.ММ.ГГГГ у абонента по адресу: <адрес>; уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
                    Учитывая установленные судом обстоятельства, исходя из исследованных по делу письменных доказательств, суд считает установленный факт законности вселения и проживания истца Камскова В.И. в квартире №, расположенной в <адрес>, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., состоящей из трех жилых комнат, площадями – № кв.м., коридора, площадью – № кв.м., кухни, площадью – № кв.м. и туалета, площадью – № кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, а поэтому суд на основании ч. 1 и ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, ч. 1 ст. 15, ст. 17 ЖК РФ, признает за истцом Камсковым В.И. право пользования жилым помещением: квартирой №, расположенными в <адрес>, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., состоящей из трех жилых комнат, площадями – № кв.м., коридора, площадью – № кв.м., кухни, площадью – № кв.м. и туалета, площадью – № кв.м., - с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
 
        Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
            Исковые требования Камскова В.И. полностью удовлетворить.
 
                    Признать право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., состоящей из трех жилых комнат, площадями – № кв.м., коридора, площадью – № кв.м., кухни, площадью – № кв.м. и туалета, площадью – № кв.м., Камсковым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер. <адрес>, - с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
 
    Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий