Дата принятия: 28 февраля 2014г.
Дело № 2-128/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Поспелиха 28 февраля 2014 г.
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Гуглер Д.В.,
при секретаре Калашниковой О.Н.,
с участием истцов Ульянова А.Я., Ульяновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульянова Алексея Яковлевича, Ульяновой Екатерины Агафантьевны, Ульянова Андрея Алексеевича, Корниловой Ольги Владимировны к администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Ульянов А.Я., Ульянова Е.А., Ульянов А.А., Корнилова О.В. обратились в суд с иском к ответчику – администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру. В обоснование требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между Ульяновым А.Я. и с/з «Красноярский» был заключен договор о передаче жилья в собственность на квартиру по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в установленном порядке в органах местного самоуправления и в БТИ. В настоящее время решили зарегистрировать право собственности, однако оказалось, что сделать это не представляется возможным. Так, в тексте договора не указаны поименно все участники приватизации, а только количество членов семьи – 4 человека, отсутствуют подписи, не определен размер доли каждого, не указано точное местоположение спорной квартиры.
Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ, по документам архивного фонда представительной и исполнительной власти Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края «Договоры о передаче жилья в собственность» за 1992-1993 годы, установлено, что договор о передаче жилья в собственность выдан ДД.ММ.ГГГГ Ульянову Алексею Яковлевичу по адресу: <адрес>. Количество членов семьи, участвующих в приватизации – 4 человека.
Постановлением Администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства» земельному участку и квартире, принадлежащим Ульянову А.Я., присвоен адрес: <адрес>.
В исковом заявлении истцы просят признать за ними право общей долевой собственности за Ульяновым А.Я., Ульяновой Е.А., Ульяновым А.А., Корниловой О.В. по 1/4 доле в праве собственности на квартиру.
Истцы Ульянов А.А., Корнилова О.В. в судебное заседание не явились. Были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Просили о проведении судебного заседания в их отсутствие.
Истцы Ульянов А.Я., Ульянова Е.А. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Настаивали на удовлетворении иска в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика – администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района не явился. Был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. От главы администрации Красноярского сельсовета В.В. Каленниковой поступило заявление о признании иска и просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации Красноярского сельсовета.
Третье лицо – представитель УФСГРКиК по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело по существу без участия представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке сторон.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорная квартира передана Ульянову Алексею Яковлевичу. В договоре указано, что квартира расположена по адресу: <адрес> передается семье из 4-х человек. При этом, сведения о всех участниках приватизации спорной квартиры, в договоре отсутствуют.
Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ по документам архивного фонда представительной и исполнительной власти Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края «Договоры о передаче жилья в собственность» за 1992-1993 годы, установлено, что договор о передаче жилья в собственность выдан ДД.ММ.ГГГГ Ульянову Алексею Яковлевичу по адресу: <адрес>. Количество членов семьи, участвующих в приватизации – 4 человека.
Постановлением Администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства» земельному участку и квартире, принадлежащим Ульянову А.Я., присвоен адрес: <адрес>.
Согласно справке администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района от ДД.ММ.ГГГГ на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, проживали и были зарегистрированы: Ульянов Алексей Яковлевич – глава хозяйства, Яковлева Екатерина Агафантьевна – жена, Белова Ольга Владимировна – падчерица, Ульянов Андрей Алексеевич – сын.
Беловой О.В. после вступления в брак с Корниловым И.А. присвоена фамилия Корнилова, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Поспелихинского района.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № Ульянову А.Я. принадлежит право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.
Спорная квартира имеет общую площадь 49,2 кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2013 года <данные изъяты>.
В силу ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В силу ст. 245 ГК РФ изложенное позволяет установить, что доли каждого участника приватизации считаются равными, то есть истцам по делу, принадлежит по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Суд, считает возможным принять признание иска ответчиком –
представителем администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При установленных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подтвержденными допустимыми доказательствами требования истцов, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ульянова Алексея Яковлевича, Ульяновой Екатерины Агафантьевны, Ульянова Андрея Алексеевича, Корниловой Ольги Владимировны к администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Ульяновым Алексеем Яковлевичем право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Признать за Ульяновой Екатериной Агафантьевной право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Признать за Ульяновым Андреем Алексеевичем право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Признать за Корниловой Ольгой Владимировной право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Поспелихинский районный суд Алтайского края.
Судья Д.В. Гуглер
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
