Дата принятия: 28 февраля 2014г.
Дело № 2/1-201/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2014 года г. Абдулино
Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Карповой Л.П.,
при секретаре Мажаевой Н.И.,
с участием истца Латыпова М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латыпова М.М. к администрации муниципального образования Абдулинский район Оренбургской области, администрации муниципального образования г.Абдулино Абдулинского района Оренбургской области о признании права собственности на созданный объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Латыпов М.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Абдулинский район Оренбургской области, администрации муниципального образования г.Абдулино Абдулинского района Оренбургской области о признании права собственности на созданный объект недвижимого имущества -индивидуальный жилой дом, указав, что на основании договора аренды ... от ... он является арендатором земельного участка из земель населенных пунктов г.Абдулино Оренбургской области с кадастровым номером ..., с местоположением: ..., с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью ... кв.м., на котором расположен созданный им объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом.
На основании распоряжения администрации г.Абдулино и Абдулинского района Оренбургской области от ... № ... «О предоставлении в аренду земельных участков» и в соответствии с договором ... от ... о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке он осуществил строительство ... жилого дома общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.
В данный момент встал вопрос оформления права собственности на указанный жилой дом.
В связи с этим он просит суд признать за ним право собственности на созданный объект недвижимости – индивидуальный жилой дом общей площадью ... кв.м., литер ..., расположенный по адресу: ....
В судебном заседании истец Латыпов М.М. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Абдулинский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне рассмотрения дела, в своем ходатайстве просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.
Представитель ответчика администрации МО город Абдулино в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне рассмотрения дела, в представленном суду ходатайстве не возражает против рассмотрения дела в их отсутствие. Просит вынести решение на усмотрение суда.
Согласно ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Суд считает возможным в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков администрации МО Абдулинский район Оренбургской области и администрации МО город Абдулино Абдулинского района Оренбургской области.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Постановлением администрации МО Абдулинский район от ... № ... утверждены границы и сформирован земельный участок по адресу: ... общей площадью ... кв.м. Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов.
Судом установлено, что на основании договора аренды ... от ... Латыпов М.М. является арендатором земельного участка из земель населенных пунктов г.Абдулино Оренбургской области с кадастровым номером ..., с местоположением: ..., с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью ... кв.м., на котором расположен созданный истцом объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом.
Латыпов М.М. на основании распоряжения администрации г.Абдулино и Абдулинского района Оренбургской области от ... № ... «О предоставлении в аренду земельных участков» и в соответствии с договором ... от ... о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке осуществил строительство ... жилого дома общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по адресу: ....
Из представленной справки, выданной ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» усматривается, что жилой дом литер ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., принадлежит Латыпову М.М. на основании постановления администрации МО Абдулинский район от ... № ... и договора аренды от ... № ....
Таким образом, Латыпов М.М. на законных основаниях имеет в пользовании земельный участок, предназначенный для жилищного строительства, на котором он осуществил строительство ... жилого дома по адресу: ....
С учетом изложенного, суд считает исковые требования Латыпова М.М. к администрации муниципального образования Абдулинский район Оренбургской области, администрации муниципального образования г.Абдулино Абдулинского района Оренбургской области о признании права собственности на созданный им жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Латыпова М.М. к администрации муниципального образования Абдулинский район Оренбургской области и администрации муниципального образования г.Абдулино Абдулинского района Оренбургской области о признании права собственности на созданный объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом удовлетворить.
Признать за Латыповым М.М. право собственности на индивидуальный жилой дом литер ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
...
...
