Решение от 28 февраля 2014 года

    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    28 февраля 2014 года г.Ипатово
 
    Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Цымбала М.В.,
 
    при секретаре Мирошниченко Н.Н., с участием
 
    истца Халилова Н.Ш., его адвоката Перцуковой Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халилова Н.Ш. к администрации муниципального образования Мало-Барханчакского сельсовета <адрес> (далее – администрации МО Мало-Барханчакского сельсовета) о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Халилов Н.Ш. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га в земельном участке сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение:<адрес>, <адрес>.
 
    Согласно заявленным требованиям, истец с 1984 по 1992 годы работал разнорабочим на производственном участке № в колхозе имени Буденного, который в дальнейшем был реорганизован и переименован в АСП «Барханчакское».
 
    Ему, как работнику акционерного сельскохозяйственного предприятия, на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен земельный пай из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га.
 
    Свое право на указанный земельный участок он не зарегистрировал, поскольку в 1992 году переехал на постоянное место жительство в<адрес>, в <адрес>, где проживал по настоящее время, а также он не знал о выделенной ему земельной доли.
 
    Только в ноябре 2013 года ему стало известно о наличии невостребованных земельных долей, расположенных на территории муниципального образования Мало-Барханчакского сельсовета, а также то, что он включен в список уволившихся из членов АСП, но не востребовавших своего земельного пая по АСП «Барханчакское».
 
    В судебном заседании истец Халилов Н.Ш. доводы иска поддержал в полном объеме, уточнив его требования.
 
    Просил признать право общей долевой собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га в земельном участке сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение:<адрес>, <адрес>
 
    Представитель ответчика - администрации МО Мало-Барханчакского сельсовета в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит дело рассмотреть без его участия, иск признает.
 
    Представитель третьего лица - и.о. начальника Ипатовского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> Рагозина Я.В. направила в суд отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, а также вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, обращает внимание, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ регламентирована выдача свидетельств на право общей долевой собственности, а не на право собственности, как указывает истец в заявлении, что требует уточнения исковых требований.
 
    Свидетели Д. и Б. пояснили, что с истцом вместе работали в колхозе им.Буденного, подтвердили, что ему, как работнику акционерного сельскохозяйственного предприятия, был выделен земельный пай из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью <данные изъяты> га, расположенный <адрес>.
 
    Свое право на указанный земельный участок он не зарегистрировал, поскольку в 1992 году переехал на постоянное место жительство в<адрес>, где проживал по настоящее время и не знал о выделенной ему земельной доли.
 
    Только в ноябре 2013 года ему стало известно о наличии невостребованных земельных долей, расположенных на территории муниципального образования Мало-Барханчакского сельсовета, а также то, что он включен в список уволившихся из членов АСП, но не востребовавших своего земельного пая по АСП «Барханчакское».
 
    Суд, выслушав истца, его адвоката, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    На основании п.2 ч.2 ст.8 ГК РФ гражданские права возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления.
 
    Право собственности и иные вещные права на недвижимость, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации, возникают в соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ, с момента регистрации.
 
    Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Защита гражданских прав, в соответствии со ст.12 ГК РФ, осуществляется в том числе, путем признания права.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Халилов Н.Ш. с 1984 по 1992 годы работал в СПК «Барханчакский»(бывший колхоз им.Буденного, АСП «Барханчакское»), где ему была выдана трудовая книжка колхозника, что подтверждается записями в трудовой книжке.
 
    В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы в 1992 году были обязаны принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности и пройти перерегистрацию, а местная администрация должна была обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имели законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
 
    Все члены колхоза и работники совхоза, временно отсутствующие работники, имели право на земельную долю в общей долевой собственности.
 
    Районным и внутрихозяйственным комиссиям предписывалось провести разграничение находящихся в пользовании колхозов и совхозов земель, выделив земли, остающиеся в государственной собственности и передаваемые гражданам в частную, индивидуальную и коллективно-долевуюсобственность.
         Являясь работником предприятия, Халилов Н.Ш. был включен в список, уволившихся из членов АСП «Барханчакское», но не востребовавших своего земельного пая общей площадью <данные изъяты> га, в том числе - пашни <данные изъяты> га.
 
    В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ согласно списков лиц, имеющих право на получение земельной доли, были подготовлены к выдаче свидетельства на право собственности на землю с общей долевой формой собственности на земли АО «Барханчакское» и комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> рекомендовано зарегистрировать их.
 
    Кроме того, переведены в фонд перераспределения (до момента востребования) с учетом плодородия почв и качества земель 40872 баллогектара сельскохозяйственных угодий, земельные доли лиц, уволившихся из АО «Барханчакское» и не востребовавших земельные паи, согласно приложения №5.
 
    Приложением № к указанному постановлению является список, уволившихся из членов АСП «Барханчакское», но не востребовавших своего земельного пая, где под номером 17 значится истец Халилов Н.Ш..
 
    Указанное обстоятельство подтверждается справкой исполнительного директора ООО «Барханчакское» № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как пояснил в судебном заседании истец, что свидетельство на право общей долевой собственности на землю он не получил в связи с тем, что не было известно о включении его в списки лиц, имеющих право на получение земельной доли, в связи с чем надлежащим образом оформить свои права он не имел возможности.
 
    Из представленных в деле доказательств, следует, что ФИО8 имеет право на указанную земельную долю.
 
    В соответствии с ч.4 ст.244 ГК РФ общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
 
    Статьей 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно статье 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке и судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.
 
    На основании изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
             Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Халилова Н.Ш. к администрации муниципального образования Мало-Барханчакского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, - удовлетворить.
 
    Признать за Халиловым Н.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га в земельном участке сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение:<адрес>, <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Ипатовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья - подпись
 
    Копия верна: судья-