Решение от 28 февраля 2014 года

Дело № 2-184/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Большереченский районный суд Омской области
 
    в составе председательствующего судьи Шепелиной Е.В.,
 
    при секретаре Малининой Т.М.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье,
 
    28 февраля 2014 года
 
    дело по иску Мыльниковой Т.Н. и Мыльникова А.И. к Шкаруба В.Г., Шкаруба О.В., Шкаруба С.П., ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Мыльникова Т.Н. и Мыльников А.И.. обратились в суд с иском к Шкаруба В.Г., Шкаруба О.В., Шкаруба С.П., Шкаруба Д.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
 
    В обоснование иска указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: р.<адрес>. Данную квартиру они приобрели ДД.ММ.ГГГГ года, однако, после совершения сделки ответчики переехали в другой город и не снялись с регистрационного учета.
 
        В судебном заседании истец Мыльников А.И. и истец Мыльникова Т.Н. исковые требования поддержали по изложенным основаниям. Дополнительно пояснив, что сохранение регистрации ответчиков после оформления перехода права собственности на квартиру ограничивает их как собственников в праве владения, пользования и распоряжения своим недвижимым имуществом.
 
        Ответчики Шкаруба В.Г., Шкаруба О.В., Шкаруба С.П., Шкаруба Д.П., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
        Истцы Мыльников А.И. и Мыльникова Т.Н. выразили согласие о рассмотрении дела в порядке заочного производства, представив письменное заявление.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - УФМС по Омской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил.
 
        Выслушав объяснения истцов, изучив представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
        На основании ст.235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
        Из представленных доказательств следует, что по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мыльников А.И. и Мыльникова Т.Н. являются сособственниками <адрес> жилом <адрес>.
 
    Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 05.11.2013, выданных Управлением Росреестра по <адрес> произведена регистрация перехода права собственности недвижимого имущества по <данные изъяты> доли на <адрес> жилом <адрес> в р.<адрес> на Мыльникова А.И. и Мыльникову Т.Н.
 
        Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что правообладателями <адрес>, являются истцы Мыльников А.И. и Мыльникова Т.Н.
 
        В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Из справки администрации Большереченского городского поселения установлено, что в квартире собственников зарегистрированы ответчики Шкаруба В.Г., Шкаруба О.В., Шкаруба С.П., Шкаруба Д.П.
 
        На основании ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Ответчики выбыли за пределы района, поэтому истцы вправе, при отсутствии иного соглашения, требовать признания их утратившими право пользования личным жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учёта.
 
    Руководствуясь ст. 292 ч.2 ГК РФ, ст.194-198, 233-235 ГПК РФ суд
 
 
ЗАОЧНО РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Мыльниковой Т.Н. и Мыльникова А.И. удовлетворить.
 
    Признать Шкаруба В.Г., Шкаруба О.В., Шкаруба С.П., ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия Шкаруба В.Г., Шкаруба О.В., Шкаруба С.П., ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
        Судья         Е.В.Шепелина