Дата принятия: 28 февраля 2013г.
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2013 года г. Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Цагарели Г.Ю.,
при секретаре Лобыцине А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальные системы БАМа» к Кондратьеву <данные изъяты> о взыскании задолженности за оказанные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, мотивируя тем, что ООО Управляющая компания «Коммунальные системы БАМа» оказывает услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, тех.обслуживание) Кондратьеву А.П.на основании фактического подключения. Свои обязательства по оказанию услуг ООО Управляющая компания «Коммунальные системы БАМа» выполняет, ответчик свои обязательства по оплате услуг не выполняет. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату производил не в полном объеме и нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за оказанные услуги в сумме <данные изъяты>.
Просит суд взыскать задолженность за оказанные услуги с ответчика Кондратьева <данные изъяты> в пользу ООО «УК Коммунальные системы БАМа» в сумме <данные изъяты>
В ходе рассмотрения гражданского дела от представителя истца поступило заявление об уменьшении исковых требований, из которого следует, что истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Представитель истца в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался своевременно о месте и времени слушания дела по известному суду месту жительства, конверты с извещениями возвращены обратно с отметкой «истек срок хранения». Не получая судебные извещения, ответчик таким образом выразил свой отказ принять данное извещение.
В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие сторон.
Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Судом установлено, что ответчик Кондратьев А.П. проживает в <адрес> в <адрес>, которую приобрел в свою собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч.2 ст.558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Кондратьевым А.П. зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В связи с вышеизложенным суд полагает, что ответчик Кондратьев А.П. обязан произвести оплату за предоставляемые услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поскольку владеет спорным жилым помещением на основании права собственности именно с ДД.ММ.ГГГГ, с момента регистрации права собственности в Росреестре, а не с ДД.ММ.ГГГГ, момента подписания договора купли-продажи.
Ответчик обязанность по оплате за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, техническое обслуживание) не выполняет, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не произвел ни одной выплаты.
В соответствии с п.15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами, а именно приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> №-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), №-пр/в от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12), №-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), №-пр/в от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15), №-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), №-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
Согласно договору на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между <данные изъяты> <адрес> «Коммунальные системы БАМа» (Ресурсоснабжающая организация) и ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» (Абонент), ресурсоснабжающая организация поставляет услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения для объектов Абонента в посёлке <данные изъяты> (л.д.20-21).
Согласно договору на поставку холодного водоснабжения и прием сточных вод (водоотведения) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между <данные изъяты> <адрес> «Коммунальные системы БАМа» (Ресурсоснабжающая организация) и ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» (Абонент), ресурсоснабжающая организация поставляет услуги холодного водоснабжения и водоотведения для объектов Абонента в посёлке <данные изъяты> (л.д.18-19).
В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, признает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с Кондратьева А.П. задолженности за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>..
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В соответствии со ст.333.19 НК РФ при подаче иска на сумму <данные изъяты>. подлежит уплате государственная пошлина в размере <данные изъяты>..
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины исходя из суммы удовлетворенных требований в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-199, ст.233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» к Кондратьеву <данные изъяты> о взыскании задолженности за оказанные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать с Кондратьева <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные услуги в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
В остальной части в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» отказать.
Ответчик Кондратьев А.П. вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Г.Ю. Цагарели
