Дата принятия: 28 февраля 2013г.
Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2013 г. г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Шегида Е.А.,
с участием истицы Пряхиной Н.Б.,
при секретаре Некрасовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пряхина В.М. , Пряхиной Н.Б. к администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Пряхин В.М., Пряхина Н.Б. обратились в суд с иском к администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование иска указали, что 1985 г., находясь в трудовых отношениях с Грязинским культиваторным заводом, им на состав семьи из 4 человек: истцы Пряхин В.М. и Пряхина Н.Б. и их сыновья Алексей и Александр, - была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В связи с чем, 05.11.1985 г. исполкомом Грязинского городского Совета, был выдан ордер на квартиру. Они вселились и зарегистрировались в предоставленной им квартире. В последствии их сыновья Алексей и Александр снялись с регистрационного учета в указанной квартире в связи с переездом на другое место жительство. Ранее квартира принадлежала Грязинскому культиваторному заводу. В настоящее время указанная квартира не числится в реестре муниципальной собственности недвижимого имущества.
Истцы просят признать за ними право собственности по 1/2 доле за каждым в квартиру <адрес>.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Грязинского муниципального района Липецкой области.
Истец Пряхин В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Истица Пряхина Н.Б. в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика администрации Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Представил в суд заявления в котором иск признал, против его удовлетворения не возражал, просил рассмотреть дело без участия представителя.
Выслушав объяснения истицу Пряхину Н.Б., исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 того же Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Судом установлено, что Пряхину В.М. исполнительными комитетом Грязинского городского Совета депутатов на основании ордера серии № 413 от 06.11.1985 г. была выделена квартира <адрес>, на состав семьи из 4 человека: он сам, жена Пряхина Н.Б., сын Пряхин Алексей, сын Пряхин Александр (л.д. 9).
Согласно выписке из домовой книги от 11.12.2012 г. (л.д. 19), выписке из лицевого счета от 11.12.2012 г. (л.д. 18) в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают Пряхин В.М., Пряхина Н.Б. (л.д. 19).
Между Пряхиным В.М. и ООО «ГУК «Центр» 01.01.2012 г. заключен договор социального найма в отношении указанной квартиры. На правах членов его семьи вселена жена Пряхина Н.Б. (л.д. 10-13).
Квартира, расположенная по адресу:<адрес>, является двухкомнатной, общая площадь 50,0 кв.м, жилая - 30,0 кв.м, самовольных переустройств или перепланировки в ней не допущено, что подтверждается техническим паспортом, изготовленным ОГУП «Липецкоблтехинвентаризации» Грязинское БТИ по состоянию на 29.11.2012 г. (л.д. 7-8).
Судом также установлено, что согласно справкам администрации Грязинского района и администрации городского поселения г. Грязи указанная квартира не является муниципальной собственностью, не включена в реестры объектов недвижимого имущества муниципальной собственности (л.д. 16, 17).
По сведениям Управления Россрестра по Липецкой области в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанную квартиру отсутствуют.
С учетом положений Жилищного кодекса РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.
Из материалов дела следует, что истцы Пряхин В.М., Пряхина Н.Б. ранее не использовали право на приватизацию жилой площади. Данное обстоятельство, подтверждается справками ОГУП «Липецкоблтехинвентаризации» Грязинское БТИ.
С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истцы Пряхин В.М., Пряхина Н.Б. на законных основаниях были вселены в указанное жилое помещение и имеют право на передачу его в собственность, так как постоянно проживают в квартире и зарегистрированы в ней, ранее не использовали право на приватизацию жилой площади.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Пряхиным В.М., Пряхиной Н.Б. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации в равных долях, по 1/2 доли в праве собственности за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Пряхиным В.М. , Пряхиной Н.Б. право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в порядке приватизации в равных долях, по 1/2 доли в праве собственности за каждым.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.
Судья Е.А. Шегида
Мотивированное решение
изготовлено 01.03.2013 года.
