Решение от 28 февраля 2013 года

    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «28» февраля 2013 года ст. Боковская
 
    Шолоховский районный суд Ростовской области
 
    в составе: председательствующего судьи Щетинина Д.А.,
 
    при секретаре Хохлачевой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононенко Ирины Филипповны и Семко Вадима Васильевича к Администрации <данные изъяты> района о признании договора действительным, о признании права собственности на доли в праве долевой собственности на квартиру,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Кононенко И.Ф. и Семко В.В. обратились в суд с иском к Администрации <данные изъяты> района о признании договора действительным, о признании права собственности на доли в праве долевой собственности на квартиру.
 
    Сослались на то, что ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией <данные изъяты> района Ростовской области и ФИО9, Лосевой (в настоящее время - Кононенко) Ириной Филипповной, Семко Вадимом Васильевичем заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно п. 1 которого они приобрели квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>
 
    Постановлением главы <данные изъяты> района № № от 30.01ДД.ММ.ГГГГ г. указанный договор утвержден, а квартира списана с баланса <данные изъяты> МПКХ.
 
    Постановлением № 52 о присвоении адреса квартире присвоен адресный знак: <адрес>
 
    До настоящего времени регистрация договора и перехода права собственности на указанное жилое помещение в едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществлена не была. Условия договора исполнены сторонами в полном объеме. Факт заключения данной сделки подтверждается составлением, подписанием и наличием самого договора в письменной форме, тем, что фактически имущество нам передано, с даты заключения договора они проживают, пользуются и владеют им, платят соответствующие налоги, осуществляют коммунальные платежи и т.д. Администрация <данные изъяты> района прав на данное жилое помещение не заявляет.
 
    В настоящее время зарегистрировать свое право собственности в едином государственном реестре прав не представляется возможным, так как отсутствует договор социального найма, необходимый для государственной регистрации договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан; и один из собственников, а именно мать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года умерла. Они вступили в наследство в равных долях, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Ростовской области ФИО11, зарегистрированным в реестре нотариуса за № №.
 
    Истец Кононенко И.Ф. в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Представитель истца Шарашкина Е.Е. иск поддержала, просила его удовлетворить.
 
    В судебном заседании истец Семко В.В. иск поддержал, просил его удовлетворить.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем заявлении иск признал и не возражал против его удовлетворения.
 
    Последствия признания иска представителю ответчика были разъяснены.
 
    Выслушав доводы истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Кононенко И.Ф. и Семко В.В. подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Судом принято признание иска представителем ответчика, поскольку это признание не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц.
 
    Руководствуясь ч.3 ст.173 ГПК РФ, ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Кононенко Ирины Филипповны и Семко Вадима Васильевича к Администрации <данные изъяты> района о признании договора действительным, о признании права собственности на доли в праве долевой собственности на квартиру - удовлетворить.
 
    Признать действительным договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный между Администрацией <данные изъяты> района Ростовской области и ФИО12, Лосевой (в настоящее время - Кононенко) Ириной Филипповной, Семко Вадимом Васильевичем ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Признать за Кононенко Ириной Филипповной право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на Квартиру № № литера А, деревянную обложенную кирпичом, общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе жилой площадью <данные изъяты> м2 с пристройкой литера А1, из гипсоблока облицованной кирпичом; Сарай литера Д, кирпичный, площадью <данные изъяты>7м2, с погребом литера п/Д, кирпичным; забор, № на плане 1, деревянный штакетник, протяженностью <данные изъяты> м; калитку, № на плане 2, металлическую, протяженностью <данные изъяты> м; сливную яму, № на плане 6, кирпичную, площадью <данные изъяты> м2, расположенные по адресу: <адрес>
 
    Признать за Семко Вадимом Васильевичем право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на Квартиру № <данные изъяты> литера А, деревянную обложенную кирпичом, общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе жилой площадью <данные изъяты> м2, с пристройкой литера
А1, из гипсоблока облицованной кирпичом; сарай литера Д, кирпичный, площадью <данные изъяты> м2, с погребом литера п/Д, кирпичным; забор, № на плане 1, деревянный штакетник, протяженностью <данные изъяты> м; калитку, № на плане 2, металлическую, протяженностью <данные изъяты> м; сливную яму, № на плане 6, кирпичную, площадью <данные изъяты> м, расположенные по адресу: <адрес>
 
    Признать право собственности за Кононенко Ириной Филипповной на 1/3 долю в праве долевой собственности на Квартиру № № литера А, деревянную обложенную кирпичом, общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе жилой площадью <данные изъяты> м2, с пристройкой литера А1, из гипсоблока
облицованной кирпичом; сарай литера Д. кирпичный, площадью <данные изъяты> м2, с Погребом литера п/Д, кирпичным; забор, № на плане 1, деревянный штакетник, протяженностью <данные изъяты> м; калитку, № на плане 2, металлическую, протяженностью <данные изъяты> м; сливную яму, № на плане 6. кирпичную, площадью <данные изъяты> м2, расположенные по адресу: <адрес>
 
    Признать право собственности за Семко Вадимом Васильевичем на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на Квартиру № № литера А, деревянную обложенную кирпичом, общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе жилой площадью <данные изъяты> м2 с пристройкой литера А1, из гипсоблока облицованной кирпичом; сарай литера Д, кирпичный, площадью <данные изъяты> м2, с погребом литера п/Д, кирпичным; забор, № на плане 1, деревянный штакетник, протяженностью <данные изъяты> м; калитку, № на плане 2, металлическую, протяженностью <данные изъяты> м; сливную яму, № на плане 6, кирпичную, площадью 1<данные изъяты> м2, расположенные по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца.
 
    Судья