Решение от 28 февраля 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Курчатов Курской области 28 февраля 2013 года
 
    Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Кравченко Т.И.,
 
    при секретаре Редичевой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воропаевой Анны Николаевны, к Администрации г.Курчатова, Комитету по управлению имуществом г.Курчатова Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Воропаева А.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.Курчатова Курской области и комитету по управлению имуществом г.Курчатова Курской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец указала, что спорное жилое помещение было предоставлено Воропаеву А.Н. на состав семьи из четырех человек, и выдан ордер №520 от 20.06.1990 года на вселение в него. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы и проживают: Воропаева А.Н., Воропаев В.А., Асеева Н.В., Воропаева Т.В.. Спорное жилое помещение является изолированным и принадлежит муниципальному образованию «Город Курчатов». Считает, что в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на приватизацию жилого помещения, в котором проживает. Администрацией г.Курчатова ей было отказано в приватизации квартиры по тем основаниям, что муниципальное образование не регистрировало за собой право собственности на нее.
 
        Истец Воропаева А.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена, в представленном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Курчатова Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом г. Курчатова в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в представленном заявлении просит дело рассмотреть без участия представителя.
 
    Третьи лица Воропаев В.А., Асеева Н.В. и Воропаева Т.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, в представленных заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признают полностью, в приватизации участвовать не желают.
 
    Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению полностью, по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    По делу установлено, что 20.09.1990 года Воропаеву В.А. был выдан ордер №520 на состав семьи из четырех человек: Воропаев В.А., жена Воропаева А.Н., дети Воропаева Н.В. и Воропаева Т.В., на вселение в <адрес>. Из справки ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова от 22.01.2013 года и финансово-лицевого счета от той же даты усматривается, что в спорном жилом помещении проживают и имеют право пользования им Воропаева Анна Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воропаев Виталий Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асеева (Воропаева, согласно свидетельства о заключении брака I-ЖТ №609489 от 23.02.2008 года) Надежда Витальевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воропаева Татьяна Витальевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее участия в приватизации не принимала. Данные обстоятельства устанавливаются из справки комитета по управлению имуществом г.Курчатова от 19.12.2012 года №4066. Зарегистрированные в спорном жилом помещении Воропаев В.А., Асеева Н.В., Воропаева Т.В. против ее приватизации не возражают, что подтверждается их согласием от 26.01.2013 года, удостоверенное нотариусом Курчатовского нотариального округа Бродским С.Э..
 
    Запись о праве собственности на спорную квартиру по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Едином государственном реестре прав отсутствует (письмо от 25.02.2013 года № 429). Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведениями о зарегистрированных правах на квартиру <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, также не располагает (письмо от 27.02.2013 г. № 360).
 
    По данным технического паспорта спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь 41,7 кв.м. и жилую площадь 27,5 кв.м.
 
        Согласно договора о передаче основных средств МПО ЖКХ и городской инфраструктуры цеха ТПК Курской АЭС в муниципальную собственность Администрации города Курчатова, в соответствии с актом передачи от 30 июня 1993г., перечнем передаваемого жилого фонда Курской АЭС, жилой дом, по адресу: <адрес>, был передан в муниципальную собственность г. Курчатова. В настоящее время указанный жилой дом закреплен за муниципальной казной муниципального образования «Город Курчатов», что подтверждено выпиской из реестра муниципальной собственности г. Курчатова.
 
    Из письма главы г.Курчатова от 14.12.2012 года № 6209 усматривается, что истец Воропаева А.Н. обращалась в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации жилого помещения, в чем ей было отказано, т.к. за муниципальным образованием «Город Курчатов» не зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение.
 
         С учетом изложенного исковые требования следует удовлетворить, признав за истцом право собственности на жилое помещение на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истцу не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с его волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». То обстоятельство, что после передачи жилого помещения в собственность муниципального образования не был соблюден установленный законом порядок государственной регистрации права, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку в данном случае ввиду ненадлежащего выполнения предусмотренных законом действий были нарушены права граждан.
 
    Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        Исковые требования Воропаевой Анны Николаевны удовлетворить.
 
    Признать за Воропаевой Анной Николаевной в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м, жилой площадью 27,5 кв.м.
 
    Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья             Т.И. Кравченко