Решение от 28 февраля 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Курчатов Курской области              28 февраля 2013 года
 
    Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В.,
 
    при секретаре Свиридове С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крюковой Елены Анатольевны к администрации п.Иванино Курчатовского района Курской области и Слепцовой Юлии Александровне о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Крюкова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации п.Иванино Курчатовского района Курской области и Слепцовой Ю.А. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что ей спорное жилое помещение было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи три человека: она, <данные изъяты> ФИО5 и <данные изъяты> ФИО6, и выдан ордер № от той же даты на вселение в него. В настоящее время она и дочь зарегистрированы в квартире, несут расходы по ней, уплачивая коммунальные и иные платежи. Ранее она участия в приватизации не принимала. В настоящее время она намерена приватизировать квартиру, в которой проживает, однако администрацией ей было отказано в этом по тем основаниям, что у муниципального образования отсутствует зарегистрированное право собственности на спорное жилое помещение. Считает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на бесплатную передачу жилья в ее собственность.
 
    Истец Крюкова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика - администрации п.Иванино Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
        Ответчик Слепцова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражала, указав, что не желает участвовать в приватизации.
 
    Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
        Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – <адрес>, расположенная в <адрес>, было предоставлено Крюковой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи три человека: она, <данные изъяты> ФИО5 и <данные изъяты> ФИО8 (Слепцова) Ю.А. на основании ордера № от той же даты. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец и ФИО3 ФИО6 Е.А. зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ранее участия в приватизации жилья не принимала. Данные обстоятельства подтверждаются справками администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, №, копией паспорта истца серии №, выданного ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке МУП «Иванинское ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет. Зарегистрированная в квартире Слепцова Ю.А. против ее приватизации не возражает, лично участвовать в приватизации не желает. ФИО5, на которого, в том числе, предоставлялось спорное жилое помещение, снят с регистрационного учета по спорному адресу в связи со смертью (копия свидетельства о смерти серии I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ).
 
        Согласно справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и выписке из реестра муниципальной собственности <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> стоит на балансе администрации <адрес>.
 
        По данным технического и кадастрового паспортов спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь <данные изъяты>., жилую площадь <данные изъяты>
 
        Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствует (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №). Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорного жилого помещения не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №).
 
        Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено, квартира является изолированным жилым помещением, ранее Крюкова Е.А. не участвовала в приватизации, Слепцова Ю.А. против ее приватизации не возражает, в связи с чем, ее исковые требования подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за администрацией п.Иванино Курчатовского района, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения.
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Крюковой Елены Анатольевны удовлетворить.
 
    Признать за Крюковой Еленой Анатольевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>
 
    Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Крюковой Еленой Анатольевной на жилое помещение.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья М.В. Ковалёва