Решение от 28 февраля 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Курчатов Курской области              28 февраля 2013 года
 
    Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В.,
 
    при секретаре Свиридове С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пукаловой Тамары Петровны к администрации Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области, Белогрудовой Татьяне Григорьевне и Белогрудову Александру Сергеевичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пукалова Т.П. обратилась в суд с иском к администрации Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области, Белогрудовой Т.Г. и Белогрудову А.С. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что данное жилое помещение было предоставлено ее мужу на состав семьи из трех человек, и выдан ордер на вселение в него. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец, Белогрудова Т.Г. и Белогрудов А.С., несут расходы по квартире, уплачивая коммунальные и иные платежи. Ранее она участия в приватизации не принимала. Администрацией ей было отказано в приватизации спорного жилого помещения по тем основаниям, что у муниципального образования отсутствует зарегистрированное право собственности на спорное жилое помещение. Считает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на бесплатную передачу жилья в ее собственность.
 
    Истец Пукалова Т.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика - администрации Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении глава Колпаковского сельсовета ФИО6 просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
 
    Ответчики Белогрудова Т.Г. и Белогрудов А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против приватизации спорной квартиры не возражали и указали, что участвовать в приватизации не желают.
 
    Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
        Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – <адрес>, расположенная в <адрес>, было предоставлено ФИО7 на состав семьи из трех человек <данные изъяты> и выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в него. В настоящее время право пользования жилым помещением имеют Пукалова Т.П., Белогрудова Т.Г. и Белогрудов А.С. Пукалова Т.П. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ранее участия в приватизации жилья не принимала. Данные обстоятельства устанавливаются из копии паспорта истца серии 3802 №, выданного Курчатовским ГРОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, справок администрации Колпаковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой АНО «Водоснабжение Колпаковского сельсовета» от ДД.ММ.ГГГГ №. Зарегистрированные в квартире Белогрудова Т.Г. и Белогрудов А.С. против ее приватизации не возражают, участвовать в приватизации не желают.
 
        Установлено, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием «Никольский сельсовет» было признано право собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>. В соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗКО «О преобразовании некоторых муниципальных образований и внесении изменений в отдельные законодательные акты <адрес>» муниципальное образование Колпаковский сельсовет <адрес> и муниципальное образование Никольский сельсовет <адрес> преобразовано путем объединения, не влекущего изменения границ, в муниципальное образование Колпаковский сельсовет <адрес>. Из справки администрации Колпаковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что муниципальное образование за собой право собственности на указанный жилой дом не регистрировало из-за отсутствия денежных средств.
 
        По данным технического паспорта спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь <данные изъяты>., жилую площадь <данные изъяты>
 
    Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствует (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №). Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорного жилого помещения не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №).
 
        Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено, квартира является изолированным жилым помещением, ранее истец не участвовала в приватизации, иные лица, зарегистрированные в квартире, против ее приватизации не возражают, в связи с чем ее исковые требования подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за администрацией Дичнянского сельсовета Курчатовского района, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения.
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Пукаловой Тамары Петровны удовлетворить.
 
    Признать за Пукаловой Тамарой Петровной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>.
 
    Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Пукаловой Тамарой Петровной на жилое помещение.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья М.В. Ковалёва