Решение от 28 февраля 2013 года

Дата принятия: 28 февраля 2013г.
Субъект РФ: Москва
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        28 февраля 2013 года                                                                                          г. Москва
 
        Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Пшенициной Г.Ю.
 
    при секретаре Барскове Ю.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> Силино <адрес> к Сивковичу <данные изъяты> <данные изъяты>, Сивкович <данные изъяты>, Сивковичу <данные изъяты> о возложении обязанности,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
        Истец Управа района Силино города Москвы в лице представителя по доверенности Купряковой Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Сивкович С.Ю., Сивкович Т.Ю., Сивкович Е.С. о возложении обязанности, ссылаясь на то, что ответчик Сивкович С.Ю., является собственниками <адрес>, а ответчики Сивкович Т.Ю., Сивкович Е.С. зарегистрированы в данной квартире в качестве членов семьи. В управляющую компанию поступило обращение жителей корпуса <данные изъяты> на неудовлетворительную работу системы горячего водоснабжения (низкую температуру). На основании обращения было проведено обследование в жилых помещениях, расположенных в корпусе <адрес> <адрес>, в ходе которого установлено, что в <адрес> корпуса <адрес> <адрес> в сантехкабине на стояке горячего водоснабжения установлен шаровой кран. Данное переустройство препятствует осуществлению деятельности управляющей организации по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества и нарушает права граждан корпуса <адрес> на безопасные и комфортные условия проживания, о чем свидетельствуют обращение жителей <адрес> в Управляющую копанию с заявлением на нарушение работы системы горячего водоснабжения, а также акта комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Устранять выявленные нарушения собственник квартиры <адрес> отказывается. Стояк горячего водоснабжения проходит через все этажи жилого дома, в связи, с чем установка на нем дополнительных регулирующих устройств не может не влиять на потребление коммунального ресурса в смежных помещениях. На основании изложенного истец просит суд возложить на ответчиков обязанность солидарно восстановить в проектное состояние стояк горячего водоснабжения в сантехкабине <адрес>, путем демонтажа установленного шарового крана..
 
        Представитель истца Управы района Силино г. Москвы, а также третьего лица <данные изъяты>», действующая на основании доверенностей Купрякова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила их.
 
         Ответчики в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, пояснили, что при установке шарового крана, вызывались сотрудники ДЭЗ и никаких претензий высказано не было.
 
        Заслушав пояснения сторон, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
        Судом установлено, что ответчик Сивкович С.Ю., является собственником <данные изъяты> и вместе с ним постоянно зарегистрированы по данному адресу места жительства Сивкович Т.Ю., Сивкович Е.С., что подтверждено выпиской из домовой книги и карточкой учета ЕИРЦ ( л.д. 13-15). В Управляющую компанию обратились жители корпуса <данные изъяты> по вопросу неудовлетворительной работы системы горячего водоснабжения (низкую температуру). На основании обращения было проведено обследование в жилых помещениях, расположенных в корпусе <адрес> <адрес>, в ходе которого установлено, что в <адрес> корпуса <адрес> <адрес> в сантехкабине на стояке горячего водоснабжения установлен шаровой кран, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,12).
 
           Ответчику Сивкович С.Ю. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление (л.д.8-10). Ответчики не устранили выявленные нарушения.
 
            В судебном заседании ответчиками документов, разрешающих переоборудование системы горячего водоснабжения, не представлено.
 
           В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования; обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
        В соответствии с положениями ч.1 ст. 26 и ст. 29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения; переустройства и (или) перепланировка жилого помещения, произведенные при отсутствие полученных в установленном законом порядке разрешительных документов, признаются самовольными.
 
        В соответствии с п. «б» ст. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ - собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
 
        В соответствии с п. 1.7.2, 1.7.3 «Правил и норм эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ № от ДД.ММ.ГГГГ - переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры не допускаются.
 
        В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено или перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
 
        Оценивая вышеприведенные доказательства как в отдельности, так и в их совокупности суд полагает установленным и доказанным, что собственником <адрес> Сивковичем С.Ю. самовольно, без получения соответствующих разрешительных документов, произведено переоборудование общедомовой системы горячего водоснабжения, на стояке горячего водоснабжения установлен шаровой кран, что в последствии привело к снижению температуры горячего водоснабжения по стояку. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению как основанный на законе и подтвержденный допустимыми доказательствами.
 
        В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, при удовлетворении судом искового требования неимущественного характера, взысканию с ответчиков в доход бюджета подлежит государственная пошлина в размере по <данные изъяты>. с каждого ответчика.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 26,29,30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199,206 ГПК РФ суд, -
 
Р Е Ш И Л :
 
        <адрес> Силино <адрес> к Сивковичу <данные изъяты>, Сивкович <данные изъяты>, Сивковичу <данные изъяты> о возложении обязанности,- удовлетворить
 
        Обязать Сивковича <данные изъяты>, Сивкович <данные изъяты> Сивковича <данные изъяты> солидарно, восстановить в проектное состояние стояк горячего водоснабжения в сантехкабине <адрес> <адрес>, путем демонтажа установленного шарового крана.
 
                 Взыскать с Сивковича <данные изъяты> в доход бюджета г.Москвы государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
 
                 Взыскать с Сивкович <данные изъяты> в доход бюджета г.Москвы государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
 
                 Взыскать с Сивковича <данные изъяты> в доход бюджета г.Москвы государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
 
                 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Федеральный судья                                                                  Г.Ю. Пшеницина
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать