Решение от 28 февраля 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Курчатов Курской области                 28 февраля 2013 года
 
    Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего - судьи Ковалёвой М.В.,
 
    при секретаре Свиридове С.В.,
 
    с участием представителя истца Кузнецовой В.А. – Герасимова Геннадия Николаевича, действующего на основании доверенности от 08.02.2013 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Веры Анатольевны и Кузнецова Виктора Николаевича к Кузнецову Сергею Викторовичу, администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г.Курчатова Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кузнецова В.А. и Кузнецов В.Н. обратились в суд с иском к Кузнецову С.В., администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г.Курчатова Курской области о признании права общей долевой собственности на ? доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование требований указали, что спорное жилое помещение было предоставлено Кузнецовой В.А. на состав семьи четыре человека: она, <данные изъяты> Кузнецов В.Н., <данные изъяты> ФИО7 и ФИО5, и выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в него. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы и Кузнецов С.В. Спорное жилое помещение является изолированным и принадлежит муниципальному образованию «Город Курчатов». Считают, что в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право на приватизацию жилого помещения, в котором проживают. Администрацией г.Курчатова им было отказано в приватизации указанной квартиры по тем основаниям, что муниципальное образование не регистрировало за собой право собственности на нее.
 
    Истцы Кузнецова В.А. и Кузнецов В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддержали. Представитель истца Кузнецовой В.А. – Герасимов Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
 
    Представители ответчиков - администрации г.Курчатова и комитета по управлению имуществом г.Курчатова Курской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены. Председатель комитета по управлению имуществом г.Курчатова ФИО8 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Ответчик Кузнецов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.
 
    Суд, выслушав представителя истца Герасимова Г.Н., приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.ч.1,3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В силу ч.1 ст.245 ГПК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
        Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    По делу установлено, что Кузнецовой В.А. на состав семьи четыре человека: она, <данные изъяты> было предоставлено спорное жилое помещение, и выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в него. Из справки ООО «ЕИРКЦ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, финансово-лицевого счета усматривается, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истцы и Кузнецов С.В. Кузнецова В.А. и Кузнецов В.Н. зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически проживают на территории <адрес> с 1980 года. Участия в приватизации жилья не принимали. Данные обстоятельства подтверждаются справкой комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, копиями трудовых книжек Кузнецова В.Н. и Кузнецовой В.А., копиями их амбулаторных карт. Зарегистрированный в квартире Кузнецов С.В. дал свое согласие на приватизацию спорной квартиры, что подтверждается его письменным согласием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Курчатовского нотариального округа ФИО9, исковые требования признал. В силу ст.173 ГПК РФ признание иска является самостоятельным основанием для удовлетворения требований истца. Суд принимает признание иска, т.к. оно не нарушает ничьи права и интересы. ФИО7, на которого, в том числе, выделялось спорное жилое помещение, снят с регистрационного учета по спорному адресу в связи с переездом на новое место жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается копией его заявления от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справкой ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    По данным технического паспорта и сообщения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь <данные изъяты> и жилую площадь <данные изъяты>
 
    По делу установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, т.к. согласно договору о передаче МПО ЖКХ и городской инфраструктуры цеха ТПК Курской АЭС в муниципальную собственность <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с актом передачи от ДД.ММ.ГГГГ, перечнем передаваемого жилого фонда Курской АЭС, жилой <адрес> по адресу <адрес>, находившийся на праве хозяйственного ведения у государственного предприятия Курской АЭС, передан в муниципальную собственность. Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствует (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №). ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовское отделение сведениями о зарегистрированных правах на данное жилое помещение не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №).
 
    Из письма главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что истец Кузнецова В.А. обращалась в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации жилого помещения, в чем ей было отказано, т.к. за муниципальным образованием «Город Курчатов» не зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение.
 
    С учетом изложенного исковые требования следует удовлетворить, признав за истцами право собственности на жилое помещение на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истцам не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с их волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». То обстоятельство, что после передачи жилого помещения в собственность муниципального образования не был соблюден установленный законом порядок государственной регистрации права, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку в данном случае ввиду ненадлежащего выполнения предусмотренных законом действий были нарушены права граждан.
 
    Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
 
    Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кузнецовой Веры Анатольевны и Кузнецова Виктора Николаевича удовлетворить.
 
    Признать за Кузнецовой Верой Анатольевной и Кузнецовым Виктором Николаевичем право общей долевой собственности на ? доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. и жилой площадью <данные изъяты>
 
    Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за Кузнецовой Верой Анатольевной и Кузнецовым Виктором Николаевичем на доли в жилом помещении.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья          М.В. Ковалёва