Дата принятия: 28 августа 2014г.
�������������������
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Вязьма 28 августа 2014 г.
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего, – судьи Воронкова Р.Е.,
с участием помощника прокурора Олифиренко С.Н.
при секретаре Чиколаевой С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Р.А к Потаповой Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец, обосновывая свои требования, указал, что ему и его сыну А.Р. на праве собственности принадлежит по ХХХ квартиры по адресу ... область, г.В, м-н Б, д.ХХХ, кв.ХХХ. В настоящее время они с сыном, а также его мать – Н.З., ** ** ** года рождения. так же в квартире зарегистрирована, но не проживает его сестра Потапова Ю.В. В 2012 году сестра ушла из квартиры, в которой проживала с рождения, до настоящего времени отношений с родственниками не поддерживает, где и с кем сейчас проживает – ему не известно. Коммунальные платежи оплачивает только он, вещей ответчика в квартире не имеется, спальное место отсутствует. Указывает, что Потапова Ю.В. членом его семьи не является, был зарегистрирована в квартире прежним собственником, без его ведома. В настоящее время он вынужден оплачивать коммунальные платежи из расчета всех зарегистрированных на жилой площади, что ставит его в тяжелое материальное положение.
Просит суд прекратить право пользования Потаповой Ю.В. квартирой, расположенной по адресу ... область, г. В, м-н Б, д.ХХХ, кв.ХХХ и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Васильев Р.А. поддержал заявленные требования.
Ответчик Потапова Ю.В. в суд не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно п.п.1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 23 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями), а так же п.4 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Институт регистрационного учета носит уведомительный характер, обладает регулятивными и охранительными функциями, позволяет гражданину как осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы во всех случаях, когда их осуществление невозможно без регистрационного учета, так и нести обязанности перед другими гражданами, государством и обществом.
Регистрация или отсутствие таковой в соответствии с указанными нормативными правовыми актами не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что Васильев Р.А. и его несовершеннолетний сын А.Р. являются собственниками квартиры № ХХХ дома № ХХХ в м.-не Б г. В ... области, на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде ... городского поселения ... района ... области от 15.08.2012, доля каждого в праве – ХХХ (л.д.8,9).
В квартире так же зарегистрированы Н.З., ** ** ** года рождения, – мать истца, и Потапова Ю.В., ** ** ** года рождения (л.д.7).
Истец Васильев Р.А., являясь собственником квартиры, оплачивает коммунальные платежи (10-16).
Как пояснил истец, в 2012 году Потапова Ю.В.- его сестра. В 2012 году она, забрав свои личные вещи, выехала из квартиры и её место жительства не известно. Какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой и оплате коммунальных платежей между ними не заключалось. Препятствий в проживании её никто не чинил. От участия приватизации она отказалась.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля С.В.
Принимая во внимание изложенное, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме ХХХ руб.(л.д.4-5).
Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Потаповой Ю.В. жилым помещением – квартирой № ХХХ в доме № ХХХ по м-ну Б г. В ... области, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Потаповой Ю.В. в пользу Васильева Р.А. ХХХ (...) рублей в возврат государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вяземский районный суд Смоленской области.
Судья Р.Е. Воронков
30.09.2014 Решение вступает в законную силу
