Дата принятия: 28 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 августа 2014 г. Кузьминский районный суд г. Москвы, в составе: председательствующего судьи Савельевой Е.В.
при секретаре Горбачевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4360/14 по иску Алехиной Ю.А. к Насыровой А.З. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещениемп, определении порядка пользования квартирой,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчице о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой. В обоснование заявленных требований указала, что ее несовершеннолетний сын и ответчица являются равнодолевыми собственниками квартиры по адресу: г.Москва... Ответчица чинит ей препятствия в проведении уборки и ремонта в указанной квартире; в квартиру ее не пускает, из квартиры выгоняет; заявление о разделе счетов по оплате ЖКУ не пишет.
В ходе судебного разбирательства Алехина Ю.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчица Насырова А.З. и ее представитель по доверенности Волженкина Я.П. возражали против заявленных требований, мотивируя тем, что у истица беспрепятственно пользуется указанной квартирой, поскольку имеет от нее ключи; кроме того, она сдала часть квартиры в аренду, в связи с чем ответчица вынуждена проживать в квартире с посторонними лицами; платить счета за квартиру раздельно она не возражает.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материала дела, суд считает, что иск Алехиной Ю.А. удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний сын Алехиной Ю.А. Алехин В.К., 21.09.2003г.р. и ответчица являются равнодолевыми собственниками квартиры по адресу: г.Москва...
В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Как пояснила суду ответчица - Алехина Ю.А. имеет ключи от квартиры, она самостоятельно меняет замки в квартире, т.е. имеет свободный доступ в указанное жилое помещение. Кроме того, истица без ее ведома вселяет в квартиру жильцов, в связи с чем она вынуждена проживать в однокомнатной квартире с посторонними лицами. Указанные факты истица не отрицала.
Далее, поскольку Алехина Ю.А. с сыном зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире по адресу: г.Москва.., а ответчица зарегистрирована и проживает одна в однокомнатной квартире по вышеуказанному адресу, то порядок пользования однокомнатной квартирой определен быть не может.
В соответствии со ст.ст.30,153 ЖК РФ,249 ГК РФ обязанность по оплате ЖКУ лежит на собственнике жилого помещения с момента возникновения права собственности на указанное жилое помещение; каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате необходимых платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В данном случае, стороны вправе обратиться в соответствующий орган для оформления раздельных квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, находящейся в долевой собственности сторон, с чем ответчица согласна, поскольку она пенсионер и оплачивает занимаемую квартиру в полном объеме.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения иска Алехиной Ю.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Алехиной Ю.А. отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.
Федеральный судья