Дата принятия: 28 августа 2014г.
К делу № 2-1819/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 августа 2014 года г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:
судьи Семенова Н.С.,
при секретаре Сизовой Я.А.,
с участием истца и его представителя Скидана В.В., ответчиков, а также старшего помощника прокурора г. Новороссийска Павловой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарсовой Л.Ю., поданному в интересах недееспособного Егорова М.В. к Читанава А.Ю. и Акимова Е.Н. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Распоряжением управления социальной защиты населения в г. Новороссийске от 15.01.2014 г. Тарасова Л.О. назначена опекуном над недееспособным Егоровым М.В., 1955 года рождения. В собственности Егорова М.В. имеется <адрес> по ул.<адрес>, в которой в настоящее время фактически проживают ответчики.
Тарасова Л.О. обратилась в суд с иском, в котором указала, что ответчики незаконно занимают жилое помещение, принадлежащее её опекаемому. Добровольно ответчики не желают освобождать данное жилое помещение, отказываются выдать ей ключи от квартиры. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования <адрес> по ул.<адрес>, выселить их из указанного жилого помещения и взыскать с них понесенные по делу судебные расходы.
В судебном заседании Тарасова Л.О. увеличила свои требования и, в дополнении к требованиям, указанным в исковом заявлении, просила суд признать ответчиков не приобретшими права пользования <адрес> по ул.<адрес>, обязать ответчиков освободить от их личных вещей данную квартиру и, после вступления решения суда в законную силу, передать истцу ключи от названной квартиры. В дополнении к обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, Тарасова Л.О. пояснила, что в настоящее время недееспособный Егоров М.В. проживает у нее в квартире. Незаконное занятие ответчиками жилого помещения, принадлежащего на праве собственности Егорову М.В., лишает Егорова М.В. права проживать в принадлежащем ему жилом помещении либо возможности сдавать это помещение в наем, получая средства на содержание Егорова М.В..
Читанава А.Ю. в судебном заседании требования истца не признала пояснив, что она со своим супругом Акимовым Е.Н. заселились в спорную квартиру еще при жизни бабушки Егорова М.В.Ими был сделан ремонт в квартире. Первоначально она была назначена опекуном над Егоровым М.В., с которым у нее хорошие отношения. После того, как опеку над недееспособным передали Тарасовой Л.О., последняя инициировала настоящий иск. Признает, что никаких юридических оснований для сохранения за ней спорного жилого помещения не имеется. Ключи от квартиры готова передать лично Егорову М.В.Сама она зарегистрирована по месту жительства в <адрес>. № по <адрес>, которая принадлежит ей на праве общей долевой собственности.
Акимов Е.Н. требования истца в судебном заседании признал.
Представитель управления социальной защиты населения в г. Новороссийске в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его рассмотрения был уведомлен надлежащим образом.
Выслушав заключение старшего помощника прокурора г. Новороссийска Павловой В.Н., полагавшей требования истца законными и подлежащими удовлетворению, мнение сторон по делу, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования истца законными и обоснованными, вследствие чего они подлежат удовлетворению.
Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 16.04.2014 г., подтверждается право собственности Егорова М.В. на <адрес> по ул.<адрес>.
Как видно из справки ВТЭ и решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 06.06.2008 г. Егоров М.В., 1955 года рождения признан недееспособным вследствие психического расстройства и является инвалидом детства.
Исходя из положений п.п. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, в том числе он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено ч. 2 ст. 15 Федерального закона Российской Федерации от 24.04.2008 г. №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия.
Распоряжением управления социальной защиты населения в г. Новороссийске от 07.06.2012 г. №63-р Читанава А.Ю. была назначена опекуном над недееспособным Егоровым М.В.
Как видно из распоряжений управления социальной защиты в г. Новороссийске от 15.01.2014 г. №6-р и №7-р, Читанава А.Ю. была освобождена от исполнения обязанностей опекуна, а Тарасова Л.О. была назначена опекуном над недееспособным Егоровым М.В.
Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации за членами семьи собственника жилого помещения закреплено право пользования жилым помещением, имеющего собственника.
Пунктом 2 ст. 36 Гражданского кодекса Российской Федерации на опекунов несовершеннолетних граждан возложена обязанность проживать совместно со своими подопечными.
Принимая во внимание, что между собственником <адрес> по ул.<адрес> и ответчиками отсутствуют договорные отношения, закрепляющие за ответчиками право пользования указанным жилым помещением, учитывая, что ответчики не относятся к числу близких родственников Егорова М.В., определенных ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и то, что Егоров М.В. является совершеннолетним, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков не возникло законного права пользования вышеуказанной квартирой.
Право собственника имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, закреплено ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Исходя из требования ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает необходимым защитить право истца путем восстановления положения, существовавшего до нарушения его права и пресечения действий, нарушающих его право, а именно путем выселения Читанава А.Ю. и Акимова Е.Н. из <адрес> по ул.<адрес>, возложения на ответчиков обязанности освободить данное помещение от личных вещей и передачи ключей от входной двери указанной квартиры опекуну Егорова М.В.Тарасовой Л.О..
Частью 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Представленными суду письменными доказательствами подтверждаются судебные расходы истца по оплате услуг представителя в сумме 25 000 руб.
С учетом требований ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, несложности данного дела и участия представителя истца в двух судебных заседаниях, суд признает разумными расходы Тарасовой Л.О. на оплату услуг представителя в сумме 5 000 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тарасовой Л.О, удовлетворить.
Признать Читанава А.Ю. и Акимова Е.Н не приобретшими права пользования <адрес> по ул.<адрес>.
Выселить Читанаву А.Ю. и Акимова Е.Н. из <адрес> по ул.<адрес>.
Обязать Читанаву А.Ю. и Акимова Е.Н. в течение пяти дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу освободить <адрес> по ул.<адрес> от личных вещей и передать Тарасовой Л.О. ключи от входной двери указанного жилого помещения.
Взыскать солидарно с Читанавы А.Ю. и Акимова Е.Н. в пользу Тарасовой Л.О. расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 (пяти тысяч) руб..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Н.С.Семенов
