Решение от 28 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 августа 2014 года г. Железногорск
 
    Железногорский городской суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи                     Тимоновой И.И.,
 
    с участием представителя ответчика               М.Н.В.
 
    при секретаре Хатюхиной С.Н.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Н.В. к С.С.Н. о разделе жилого дома, находящегося в общей собственности,
 
 
у с т а н о в и л:
 
    С.Н.В. обратилась в суд с иском к С.С.Н. о разделе жилого дома, находящегося в общей собственности, указывая, что на основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 24.06.2013 года им на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому, принадлежит жилой дом с хозяйственными строениями по адресу: Курская область, г. Железногорск, 4-й***. и земельный участок, площадью 638, 29 кв.м., на котором расположен дом. С 2012 года они с ответчиком совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, между ними часто возникают споры о порядке пользования, и соглашение о способе и условиях выдела долей в натуре между ними не достигнуто. Она просит произвести раздел домовладения, и выделить доли участников долевой собственности в соответствии с долями в праве собственности, прекратив общую долевую собственность истца и ответчика на жилой дом. Признать за С.Н.В. право собственности на помещения: Лит. А (первый этаж): коридор 19.5 кв.м., лестничную клетку 8.99 кв.м.; Лит. А (второй этаж): жилые комнаты площадью 23 кв.м., 21.8 кв.м., и 11.2 кв.м., коридоры площадью 13.5 кв.м. и 2.7 кв.м., ванную 6.7 кв.м., санузел 2 кв.м., подсобное помещение 4.4 кв.м., шкаф 1.2 кв.м., коридор неот 22.9 кв.м.; Лит А (подвал): лестничную клетку 4.5 кв.м., подвалы размером 23.5 кв.м. и 20.5 кв.м.. Признать за С.С.Н. право собственности на следующие помещения: Лит А (первый этаж): жилые комнаты размером 13 кв.м. и 24.2 кв.м., коридор с отдельной лестничной клеткой 19.11 кв.м., ванну 10.9 кв.м., кухня 12.7 кв.м.; Лит. А (подвал): подвал 10.3 кв.м., топочную 5.3 кв.м., подвалы размером 23.3 кв.м., 30 кв.м., 14.6 кв.м.; навес 35.9 кв.м.. Обязать истца выполнить с соблюдением необходимых требований строительных норм и правил ремонтно – строительные работы, а именно: заложить дверные проемы между помещениями №2 и №3, №6 и №3; устроить дверной проем между помещениями №2 и №6, а так же в помещение №7; соорудить лестницу к Лит. Г с внутренней стороны двора. Обязать ответчика выполнить с соблюдением необходимых требований строительных норм и правил ремонтно – строительные работы: устроить перегородку в помещение №3, для отделения лестницы, и развести коммуникации по выделяемым частям дома, судебные расходы распределить между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям.
 
    Истец С.Н.В. и ее представитель – адвокат М.С.А., в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного разбирательства. С.Н.В. представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и в отсутствие ее представителя.
 
    С.Н.В. также представила в суд заявление, в котором уточнила исковые требования и просила выделить ей в собственность ту часть жилого дома площадью 191,1 кв.м., которая в соответствии с заключением экспертов № 103/14 от 11.07.2014г. переходит к Собственнику № 1. Просила также обязанность по выполнению работ по переустройству спорного жилого дома и их финансированию возложить на ответчика.
 
    Ответчик С.С.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель С.С.Н. – М.Н.В., в судебном заседании согласились с вариантом раздела жилого дома, предложенным в заключении экспертов № 103/14 от 11.07.2014г. Просила выделить ответчику в собственность ту часть жилого дома площадью 191,1 кв.м., которая в соответствии с заключением экспертов № 103/14 от 11.07.2014г. переходит к Собственнику № 1. От взыскания с С.Н.В. разницы в стоимости идеальной и выделяемой С.С.Н. доли, М.Н.В. отказалась. Обязанности по выполнению работ по переустройству спорного жилого дома и их финансированию просила возложить на истца и ответчика, исходя из того, что работы по переустройству части дома, переходящего в собственность истца, должна финансировать она, а работы, производимые в части дома, переходящей к ответчику – он. Общие работы и их финансирование должны производиться сторонами в равных долях.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.п. 1-4 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
 
    Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
 
    Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
 
    Судом установлено, что в общей долевой собственности С.Н.В. и С.С.Н. находится жилой ***, расположенный по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, - по ? доли каждому.
 
    Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются апелляционным определением Курского областного суда от 24 июня 2013 года, вступившим в законную силу, свидетельством о государственной регистрации права 46 АР № 044237 от 17.09.2013г.
 
    Поскольку соглашение о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли между участниками долевой собственности не было достигнуто, истец обратилась в суд с вышеуказанным иском.
 
    Определением Железногорского городского суда Курской области от 6 мая 2014г. по настоящему делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
 
    Как следует из технического паспорта и заключения экспертов ООО «Эксперт» от 11.07.2014г., спорный жилой дом, лит. А, имеет подвальный, первый, второй этажи и чердак, а также навес лит. Г.
 
    Подвальный этаж состоит из шести помещений площадью 23,3 кв.м., 10,3 кв.м., 14,6 кв.м., 23,5 кв.м., 20,5 кв.м., 30 кв.м., лестничной клетки площадью 4,5 кв.м. и топочной площадью 5,3 кв.м.
 
    На первом этаже дома располагаются две жилых комнаты площадью 13 кв.м. и 24.2 кв.м., коридор площадью 28.1 кв.м., ванная площадью 10,9 кв.м., кухня площадью 12,7 кв.м., неотапливаемый коридор площадью 19,5 кв.м.
 
    На втором этаже дома располагаются три жилых комнаты площадью 23 кв.м., 21,8 кв.м. и 11,2 кв.м., два коридора площадью 13,5 кв.м. и 2,7 кв.м., ванная площадью 6,7 кв.м., санузел площадью 2 кв.м., подсобное помещение площадью 4,4 кв.м., шкаф площадью 1,2 кв.м., неотапливаемый коридор площадью 22,9 кв.м., балкон площадью 2,9 кв.м.
 
    Как следует из вышеназванного заключения экспертов и пояснений эксперта М.С.Л., данных в суде, общая площадь жилого дома – 393,9 кв.м., жилая площадь – 93,2 кв.м.
 
    Согласно п. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
 
    В связи с изложенным, как пояснил в судебном заседании эксперт М.С.Л., площадь балкона при подсчете общей площади дома не учитывалась.
 
        Из вышеуказанного заключения эксперта следует также, что рыночная стоимость спорного жилого дома составляет № *** руб.
 
        В результате проведения назначенной судом строительно-технической экспертизы эксперты ООО «Эксперт» пришли к выводу о неприемлемости вариантов раздела жилого дома, предложенных в акте экспертного исследования ООО «Креон», проведенного во внесудебном порядке.
 
        С учетом величины минимальных затрат, требуемых для осуществления раздела дома в натуре, обеспечения изоляции собственников друг от друга, беспрепятственного их доступа к выделенным помещениям экспертами ООО «Эксперт» был предложен единственный вариант раздела жилого дома в долях, приближенных к идеальным долям истца и ответчика.
 
        В соответствии с предлагаемым вариантом раздела, для проведения переоборудования дома на две изолированные квартиры экспертом предложено выполнить следующие работы:
 
        работы по переоборудованию подвала:
 
        - существующий дверной проём между помещениями поз. 2 и поз. 3 заложить. Размер проёма 2,1 х 0,9 х 0,25 м.;
 
        -существующий дверной проём между помещениями поз. 6 и поз. 3 заложить. Размер проёма 2,1 х 0,9 х 0,25 м.;
 
        - существующий дверной проём между помещениями поз. 3 и поз. 5 заложить. Размер проёма 2,1 х 0,9 х 0,38 м.;
 
        -организовать новый внутренний дверной проём между помещением поз. 2 и помещением поз. 6 путём пробивки проёма в кирпичной стене размером 2,1 х 0,9 х 0,25 м.;
 
        -организовать новый внутренний дверной проём между помещением поз. 7 и помещением поз. 6 путём пробивки проёма в бетонной стене размером 2,1 х 0,9 х 0, 5 м.;
 
        -организовать новый внутренний дверной проём между помещением поз. 5 и помещением поз. 6 путём пробивки проёма в стене из бетонных блоков ФБС размером 2,1 х 0,9 х 0, 3 м.;
 
        - в помещении поз. 5 оборудовать топочную для отделённой части дома.
 
        работы по переоборудованию первого этажа:
 
        - разделить помещение коридора поз. 3 площадью 28,1 м глухой звукоизолирующей перегородкой на два коридора поз. 3-А и 3-Б площадью по14,1 м. Перегородку выполнить из пенобетонных блоков толщиной 0,2 м. Площадь 3,15 х 2,5 м.;
 
        - существующий дверной проём между новым помещением поз. 3-А и помещением поз. 4 заложить. Размер проёма 2,1 х 0,8 х 0,3 м.;
 
        - организовать новый внутренний дверной проём между помещением поз. 5 и помещением поз. 4 в деревянной стене. Размер 2,1 х 0,8 х 0,3 м.;
 
        - организовать лестничный подъём на второй этаж через проём в деревянном перекрытии толщиной 0,3 м, размером 1,2 х 2,0 м.
 
        работы по переоборудованию второго этажа:
 
        - существующую перегородку из гипсокартона толщиной 100,0 мм. демонтировать. Площадь перегородки - 3,9 х 2,4 м.;
 
        - существующий дверной проём между помещениями поз. 6 и поз. 7 заложить. Размер проёма 2,1 х 0,9 х 0,15 м.;
 
        - существующий дверной проём между помещениями поз. 3 и поз. 1 заложить. Размер проёма 2,1 х 0,9 х 0,15 м.;
 
        - организовать новый внутренний дверной проём между помещением поз. 7 и помещением поз. 8 в деревянной стене. Размер 2,1 х 0,9 х 0,15 м.
 
        работы по переоборудованию чердака:
 
        -раздел чердака провести глухой перегородкой из досок по коньку крыши, вдоль всего здания. Размер 10,15 х 3,2 м. Толщина доски - 25,0 мм.
 
        - вход в отделённую часть чердака организовать через существующий оконный проём по приставной лестнице.
 
        Эксперты также пришли к выводу о необходимости и возможности раздела инженерных систем дома (газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоснабжения, канализации) на две изолированные части для их использования каждой из двух квартир в отдельности; а также о необходимости и возможности установки отдельных теплогенераторов для отопления каждой из квартир.
 
        Указанные работы необходимо произвести при переоборудовании спорного дома на две изолированные квартиры.
 
        Вариант раздела жилого дома, предложенный экспертами, состоит в следующем.
 
        В пользование Владельца № 1 предлагается выделить:
 
        - помещения подвала: помещение поз. 2 площадью 4,5 кв.м., помещение поз. 6 площадью 23,5 кв.м., помещение «новая топочная» поз.5 площадью 14,6 кв.м., помещение поз. 7 площадью 20,5 кв.м., всего – 63,1 кв.м. Вход в помещение подвала осуществляется по существующей лестнице из коридора 1 этажа.
 
        - помещения, расположенные на 1 этаже: неотапливаемый коридор поз.6 площадью 19,5 кв.м, новый коридор поз. 3-А площадью 14,1 кв. м., жилая комната поз. 2 площадью 24,2 кв.м., всего – 57,8 кв.м. Вход осуществляется через существующий вход в дом, через неотапливаемый коридор поз. 6;
 
        - помещения, расположенные на 2 этаже: неотапливаемый коридор поз. 10 площадью 22,9 кв.м., коридор поз. 3 площадью 13,5 кв.м., жилая комната поз. 2, площадью 22,8 кв.м., ванная поз. 4 площадью 6,7 кв.м., санузел поз.5 площадью 2,0 кв.м, коридор поз. 6 площадью 2,7 кв.м., всего – 70,6 кв.м. Вход в помещения второго этажа осуществляется по существующей лестнице из нового коридора поз. 3-А.
 
        Таким образом, в собственность Владельца № 1 переходят помещения общей площадью 191,1 кв.м. стоимостью 2121607 рублей (квартира № 1).
 
        В пользование Владельца № 2 предлагается выделить:
 
        - помещения подвала: помещение поз. 8 площадью 30,0 кв.м., помещение поз. 1 площадью 23,3 кв.м., помещение существующей топочной поз. 4 площадью 5,3 кв.м., помещение поз. 3 площадью 10,3 кв.м., всего – 68,9 кв.м. Вход в помещения подвала осуществляется через существующую входную дверь в помещение поз.8.
 
        - помещения, расположенные на 1 этаже: помещение поз. 5 площадью 12,7 кв. м., новый коридор поз. 3-Б площадью 14,1 кв.м. жилая комната поз. 1 площадью 13,0 кв.м., существующую ванную поз. 4 площадью 10,9 кв.м. и существующий навес Литер Г площадью 35,8 кв. м., всего – 93,7 кв.м. Вход осуществляется по существующей лестнице через существующий вход в дом со стороны двора через навес Литер Г;
 
        - помещения, расположенные на 2 этаже: помещение встроенного шкафа поз 9 площадью 1,2 кв.м, помещение поз. 7 площадью 11,2 кв.м., жилая комната поз. 1 площадью 23 кв.м., помещение поз. 8 площадью 11,9 кв.м., всего – 47,3 кв.м. Вход в помещения второго этажа осуществляются по проектируемой лестнице через проем в перекрытии, расположенный в помещении поз.7 Расположение лестницы указано ориентировочно, возможны варианты при разработке проекта перепланировки дома.
 
        Таким образом, в собственность Владельца № 2 переходят помещения общей площадью 202,8 кв.м. стоимостью № *** руб. (квартира № 2).
 
        По поводу хозяйственных строений в заключении экспертов сделан вывод о том, что единственное хозяйственное строение – уборная площадью 3,1 кв.м. (поз. № 1 на ситуационном плане), из-за аварийного состояния подлежит сносу.
 
        Поскольку истец и ответчик согласились с предложенным экспертами вышеназванным вариантом раздела спорного жилого дома, то суд считает правильным при рассмотрении иска исходить из указанного варианта раздела.
 
        И истец, и ответчик при разделе указанного жилого дома претендуют на квартиру № 1 площадью 191,1 кв.м. стоимостью № *** руб., прося передать противной стороне квартиру № 2 площадью 202,8 кв.м. стоимостью № *** руб.
 
        Суд считает правильным передать в собственность С.Н.В. квартиру № 2 площадью 202,8 кв.м. стоимостью № *** руб., а в собственность С.С.Н. - квартиру № 1 площадью 191,1 кв.м. стоимостью № *** руб.    
 
        При этом суд исходит из того, что с С.Н.В. проживают двое ее несовершеннолетних детей, что подтвердили в судебном заседании истец и ответчик.
 
        Исходя из этого, предоставление в собственность истца квартиры большей площади отвечает требованиям разумности и справедливости.
 
        Довод истца об отсутствии у нее денежных средств для производства переоборудования спорного дома правового значения для рассмотрения указанного вопроса не имеет.
 
        Поскольку С.С.Н. было зарегистрировано право общей долевой собственности на спорный дом (свидетельство о государственной регистрации права 46 АР № 044237), то указанное право подлежит прекращению.
 
        Как следует из вышеуказанного заключения экспертов, рыночная стоимость дома до его переоборудования – № *** руб., а рыночная стоимость двух вышеназванных квартир в совокупности – № *** рублей.
 
        Причины уменьшения цены дома после его переоборудования подробно и доказательно описаны в заключении экспертов.
 
        Исходя из равенства долей истца и ответчика в праве собственности на спорный дом, на их идеальные доли приходится по № ***
 
        В собственность С.Н.В. выделяются помещения площадью 202,8 кв.м. (квартира № 2) стоимостью № *** руб., что на № *** рублей больше ее идеальной доли.
 
        В собственность С.С.Н. выделяются помещения площадью 191,1 кв.м. (квартира № 1) стоимостью № *** руб., что на № *** рублей меньше его идеальной доли.
 
        Однако, поскольку представитель С.С.Н. – М.Н.В., просила не взыскивать с С.Н.В. разницу в стоимости идеальной и выделяемой ответчику доли, то такая разница судом не взыскивается.
 
        Осуществление и финансирование вышеуказанных работ по переоборудованию жилого дома на две изолированные квартиры следует возложить на того собственника квартиры, в которой производятся указанные работы. Осуществление переоборудования и финансирования общих объектов следует возложить на истца и ответчика в равных долях.
 
        Довод С.Н.В. об отсутствии у нее денежных средств на переоборудование дома не является основанием для ее освобождения от несения указанных расходов и возложения данной обязанности исключительно на ответчика, тем более, что инициатором раздела дома (истцом) явилась сама С.Н.В.
 
        Исковые требования о разделе либо определении порядка пользования земельным участком сторонами не заявлялись, и судом не рассматривались.
 
    Исходя из ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме № *** руб.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 197-199 ГПК РФ,
 
решил:
 
         Иск С.Н.В. к С.С.Н. о разделе жилого дома, находящегося в общей собственности удовлетворить.
 
    Произвести раздел в натуре двухэтажного жилого ***, расположенного по адресу: Курская область, ***, 4-й***, по варианту раздела, предложенному в заключении экспертов № 103/14 от 11.07.2014 года.
 
    Выделить в собственность С.Н.В. *** площадью 202,8 кв.м., стоимостью № *** рублей состоящую из следующих помещений:
 
        - помещения подвала: помещение поз. 8 площадью 30,0 кв.м., помещение поз. 1 площадью 23,3 кв.м., помещение существующей топочной поз. 4 площадью 5,3 кв.м., помещение поз. 3 площадью 10,3 кв.м., всего – 68,9 кв.м. Вход в помещения подвала осуществляется через существующую входную дверь в помещение поз.8.
 
        - помещения, расположенные на 1 этаже: помещение поз. 5 площадью 12,7 кв. м., новый коридор поз. 3-Б площадью 14,1 кв.м. жилая комната поз. 1 площадью 13,0 кв.м., существующую ванную поз. 4 площадью 10,9 кв.м. и существующий навес Литер Г площадью 35,8 кв. м., всего – 93,7 кв.м. Вход осуществляется по существующей лестнице через существующий вход в дом со стороны двора через навес Литер Г;
 
        - помещения, расположенные на 2 этаже: помещение встроенного шкафа поз 9 площадью 1,2 кв.м, помещение поз. 7 площадью 11,2 кв.м., жилая комната поз. 1 площадью 23 кв.м., помещение поз. 8 площадью 11,9 кв.м., всего – 47,3 кв.м. Вход в помещения второго этажа осуществляются по проектируемой лестнице через проем в перекрытии, расположенный в помещении поз.7 Расположение лестницы указано ориентировочно, возможны варианты при разработке проекта перепланировки дома.
 
    Выделить в собственность С.С.Н. *** площадью 191,1 кв.м. стоимостью № *** рублей состоящую из следующих помещений:
 
        - помещения подвала: помещение поз. 2 площадью 4,5 кв.м., помещение поз. 6 площадью 23,5 кв.м., помещение «новая топочная» поз.5 площадью 14,6 кв.м., помещение поз. 7 площадью 20,5 кв.м., всего – 63,1 кв.м. Вход в помещение подвала осуществляется по существующей лестнице из коридора 1 этажа.
 
        - помещения, расположенные на 1 этаже: неотапливаемый коридор поз.6 площадью 19,5 кв.м, новый коридор поз. 3-А площадью 14,1 кв. м., жилая комната поз. 2 площадью 24,2 кв.м., всего – 57,8 кв.м. Вход осуществляется через существующий вход в дом, через неотапливаемый коридор поз. 6;
 
        - помещения, расположенные на 2 этаже: неотапливаемый коридор поз. 10 площадью 22,9 кв.м., коридор поз. 3 площадью 13,5 кв.м., жилая комната поз. 2, площадью 22,8 кв.м., ванная поз. 4 площадью 6,7 кв.м., санузел поз.5 площадью 2,0 кв.м, коридор поз. 6 площадью 2,7 кв.м., всего – 70,6 кв.м. Вход в помещения второго этажа осуществляется по существующей лестнице из нового коридора поз. 3-А.
 
    Возложить на С.Н.В. и С.С.Н. выполнение и финансирование следующих работ по переоборудованию дома на две изолированные квартиры:
 
        работы по переоборудованию подвала:
 
        - существующий дверной проём между помещениями поз. 2 и поз. 3 заложить. Размер проёма 2,1 х 0,9 х 0,25 м.;
 
        -существующий дверной проём между помещениями поз. 6 и поз. 3 заложить. Размер проёма 2,1 х 0,9 х 0,25 м.;
 
        - существующий дверной проём между помещениями поз. 3 и поз. 5 заложить. Размер проёма 2,1 х 0,9 х 0,38 м.;
 
        -организовать новый внутренний дверной проём между помещением поз. 2 и помещением поз. 6 путём пробивки проёма в кирпичной стене размером 2,1 х 0,9 х 0,25 м.;
 
        -организовать новый внутренний дверной проём между помещением поз. 7 и помещением поз. 6 путём пробивки проёма в бетонной стене размером 2,1 х 0,9 х 0, 5 м.;
 
        -организовать новый внутренний дверной проём между помещением поз. 5 и помещением поз. 6 путём пробивки проёма в стене из бетонных блоков ФБС размером 2,1 х 0,9 х 0, 3 м.;
 
        - в помещении поз. 5 оборудовать топочную для отделённой части дома.
 
        работы по переоборудованию первого этажа:
 
        - разделить помещение коридора поз. 3 площадью 28,1 м глухой звукоизолирующей перегородкой на два коридора поз. 3-А и 3-Б площадью по14,1 м. Перегородку выполнить из пенобетонных блоков толщиной 0,2 м. Площадь 3,15 х 2,5 м.;
 
        - существующий дверной проём между новым помещением поз. 3-А и помещением поз. 4 заложить. Размер проёма 2,1 х 0,8 х 0,3 м.;
 
        - организовать новый внутренний дверной проём между помещением поз. 5 и помещением поз. 4 в деревянной стене. Размер 2,1 х 0,8 х 0,3 м.;
 
        - организовать лестничный подъём на второй этаж через проём в деревянном перекрытии толщиной 0,3 м, размером 1,2 х 2,0 м.
 
        работы по переоборудованию второго этажа:
 
        - существующую перегородку из гипсокартона толщиной 100,0 мм. демонтировать. Площадь перегородки - 3,9 х 2,4 м.;
 
        - существующий дверной проём между помещениями поз. 6 и поз. 7 заложить. Размер проёма 2,1 х 0,9 х 0,15 м.;
 
        - существующий дверной проём между помещениями поз. 3 и поз. 1 заложить. Размер проёма 2,1 х 0,9 х 0,15 м.;
 
        - организовать новый внутренний дверной проём между помещением поз. 7 и помещением поз. 8 в деревянной стене. Размер 2,1 х 0,9 х 0,15 м.
 
        работы по переоборудованию чердака:
 
        -раздел чердака провести глухой перегородкой из досок по коньку крыши, вдоль всего здания. Размер 10,15 х 3,2 м. Толщина доски - 25,0 мм.
 
        - вход в отделённую часть чердака организовать через существующий оконный проём по приставной лестнице;
 
        работы по разделу инженерных систем дома (газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоснабжения, канализации) на две изолированные части для их использования каждой из двух квартир в отдельности;
 
        работы по установке отдельных теплогенераторов для отопления каждой из квартир в отдельности.
 
        Выполнение и финансирование вышеуказанных работ по переоборудованию дома на две изолированные квартиры возложить на того собственника квартиры, в которой производятся указанные работы. Осуществление переоборудования и финансирования общих объектов возложить на С.Н.В. и С.С.Н. в равных долях.
 
    Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности С.С.Н. на двухэтажный жилой ***, расположенный по адресу: Курская область, город Железногорск, 4-й***.
 
    Взыскать с С.С.Н. в пользу С.Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме № *** рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
        Председательствующий: