Дата принятия: 28 августа 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 августа 2014 года г. Тула
Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Овсянкиной Н.В.,
при секретаре Кириленко Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1660/14 по иску ЗАО «Градсервис» к Клещеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ЗАО «Градсервис» обратилось в суд с иском к Клещеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование иска истец указал, что является управляющей организацией многоквартирного <адрес>, осуществляющей свою деятельность на основании договора управления многоквартирным домом, собственником квартиры № в котором является ответчик.
В нарушение требований ЖК РФ ответчик не исполняет своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, что и послужило основанием для обращения с иском в суд.
Истец просил суд взыскать с ответчика Клещева А.В. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а так же расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.и оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.
В судебном заседании представитель истца ЗАО «Градсервис» по доверенности Архипов А.О. поддержал иск в полном объеме и просил его удовлетворить по мотивам в нем изложенным, указав, что после обращения с иском в суд каких либо оплат от ответчика не поступало.
Ответчик Клещев А.В. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства в установленном законом порядке в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ, об уважительности неявки в суд не сообщил, об отложении слушания по делу не просил.
Суд, руководствуясь положениями ч.1 ст.233 ГПК РФ, предусматривающей, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 4 ЖК РФ, отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство. Согласно ч. 2 ст. 5 ЖК РФ, жилищное законодательств стоит из Жилищного кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, Постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, нормативных правовых актов субъектов РФ. К жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, в соответствии со ст. 8 ЖК РФ, применяется соответствующее законодательство, с учетом требований, установленных ЖК РФ.
Согласно п.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.
В соответствии с ч.1, 2, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно собственником жилого помещения до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов управляющей организации.
На основании статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
В ходе судебного разбирательства судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства:
- управляющей организацией многоквартирного <адрес> является ЗАО «Градсервис», действующее в качестве правопреемника МУП «Управляющая компания г. Тулы» и ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» ;
- собственником <адрес> является ответчик Клещев А.В.
- задолженность по платежам перед ЗАО «Градсервис» за занимаемое ответчиком жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
- в добровольном порядке числящуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик истцу не оплатил.
Изложенные обстоятельства объективно подтверждены следующим доказательствами, имеющимися в материалах дела: договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями к нему, заключенным между собственниками помещений многоквартирного <адрес> и ЗАО «Градсервис» с приложением к нему; выпиской из протокола внеочередного общего собрания акционеров ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» о реорганизации юридического лица; свидетельством о государственной регистрации юридического лица ЗАО «Градсервис»; свидетельством о государственной регистрации прекращения деятельности ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» в связи с реорганизацией; постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации г. Тулы о создании ОАО «Управляющая компания г. Тулы» выпиской из разделительного бухгалтерского баланса ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» согласно которого в связи с реорганизацией ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» в отношении права и обязанности по договору управления многоквартирным домом <адрес> перешли к ЗАО «Градсервис»; расчетом задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги произведенным истцом; выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ года; выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № открытого на <адрес>;договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ №; копией наследственного дела к имуществу умершего сособственника жилого помещения К.В.А., сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тульской области о регистрации ответчика по месту жительства в <адрес>.
Допустимость и достоверность указанных доказательств, имеющих значение для разрешения возникшего спора, сомнения у суда не вызывает.
Ответчиком расчет задолженности не оспорен, судом проверен и признан обоснованным. Доказательств оплаты задолженности ответчиком на дату рассмотрения дела по существу суду не представлено.
С учетом изложенного суд считает, что имеются правовые основания для взыскания с ответчика Клещева А.В., как собственника жилого помещения, в пользу ЗАО «Градсервис» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., поскольку ответчик в соответствии с вышеназванными нормами права, обязан был своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества, однако в нарушение указанных норм оплату в указанный период времени не производил.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статья 100 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Понесенные ЗАО «Градсервис» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.подтвержденные платежным поручением, суд считает необходимым взыскать с ответчика.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчика понесенных по делу судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей, суд, исходя из категории спора,а так же времени затраченного представителем истца на участие в судебном заседании, находит заявленную ко взысканию сумму завышенной и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ЗАО «Градсервис» к Клещеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с Клещева А.В. в пользу закрытого акционерного общества «Градсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а так же расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты>, и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
