Дата принятия: 28 августа 2014г.
дело № 2-3352/14
Решение
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 28 августа 2014 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе председательствующего судьи О.А. Капустина
при секретаре О.В. Полуяновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамшоковой С.И. к Власовой Л.И. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
Хамшокова С.И. обратилась в суд с иском к Власовой Л.И. о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, общей площадью 140,8 кв.м, жилой 67,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, сославшись на следующее. В ДД.ММ.ГГГГ году, Г.И.Ф. (отец истца), получив разрешение органа местного самоуправления, на месте ветхого дома по указанному адресу начал строительство нового домостроения. После смерти Г.И.Ф. (ДД.ММ.ГГГГ) истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а её сестра – Власова Л.И. отказалась от наследства в пользу истца. Однако в выдаче свидетельства о праве на вышеназванный дом нотариус отказал, поскольку строительство дома при жизни Г.И.Ф. не было завершено.
В судебном заседании Хамшокова С.И. поддержала заявленные требования в полном объёме.
Власова Л.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что она отказывается от причитающейся ей доли наследства в пользу Хамшоковой С.И.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
По делу установлено, что Г.И.Ф. на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, общей площадью 64,9 кв.м, в том числе жилой 39,1 кв.м, с надворными постройками по адресу: <адрес> (л.д.15), а также земельный участок, площадью 555 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по указанному адресу (л.д.79).
На основании Постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Г.И.Ф. выдано разрешение на строительство нового индивидуального жилого дома взамен ветхого по <адрес>, на земельном участке, площадью 555 кв.м (л.д.21).
Г.И.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Наследниками после смерти Г.И.Ф. являются его дети: Хамшокова С.И. и Власова Л.И.
Власова Л.И. отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества после смерти Г.И.Ф., что подтверждается нотариально заверенным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70) и адресованным суду заявлением от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.59).
Хамшокова С.И. вступила в наследство на часть имущества, оставшегося после смерти Г.И.Ф., получив свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 555 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.39). Однако в выдаче свидетельства о праве на жилой дом по указанному адресу нотариус отказал, поскольку строительство дома при жизни Г.И.Ф. не было завершено.
Из объяснений, данных истцом в ходе судебного заседания, следует, что при жизни Г.И.Ф. были демонтированы крыша и стены старого дома. В связи с его смертью дом остался недостроенным. После смерти Г.И.Ф. истец продолжила строительство дома, завершив строительство в ДД.ММ.ГГГГ году. В этой связи ею был пропущен срок для принятия наследства.
В результате реконструкции жилого дома были проедены следующие работы: выложены несущие стены из газосиликатных блоков снаружи от ранее существовавшего дома; демонтированы крыша и стены старого дома; устроены перекрытия и крыша нового жилого дома; выполнена внутренняя отделка; на первом этаже выделено помещение дл санитарного узла и устроена вентиляция; подведены коммуникации. В результате произведённой реконструкции жилого дома, общая площадь жилого дома составила 140,8 кв.м, жилая - 67,9 кв.м.
Согласно заключению ООО «Конт» осуществлённая реконструкция жилого дома сверхнормативных нагрузок на строительные конструкции не создала, жесткость и устойчивость конструкций обеспечена. По составу помещений планировка жилого дома не нарушает СНиП 31-01-2001 «Дома жилые одноквартирные» и МДС 13-21-2007. На момент обследования строительные конструкции жилого <адрес> находятся в работоспособном состоянии.
Осуществлённая реконструкция жилого дома не нарушает норм СНиП 31-01-2001 «Дома жилые одноквартирные». Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и СНИП 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Осуществлённая реконструкция не нарушает права и интересы граждан, не создаёт угрозу жизни и здоровью людей.
В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Поскольку реконструкция жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и иные интересы других лиц, а Хамшокова С.И. является наследником Г.И.Ф., настоящий иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Хамшоковой С.И. в порядке наследования право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 140,8 кв.м, в том числе жилой площадью 67,9 кв.м, расположенный по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.
Председательствующий судья О.А. Капустин
