Решение от 28 августа 2014 года

    Дело № 2-610/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Тарко-Сале 28 августа 2014 года
 
    Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
 
    председательствующего судьи Панишенко Е.А.
 
    при секретаре судебного заседания Соболевой Д.В.
 
    с участием представителя истца ООО «Альтернатива» Городиской Н.И.
 
    представителя ответчиков Левцун Т.Г., Левцун Ю.А., Левцун А.А. адвоката Адвокатской палаты Ямало-Ненецкого автономного округа Власенко В.А. ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Левцун Т.Г., Левцун Ю.А., Левцун А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец ООО «Альтернатива» обратился в Пуровский районный суд с указанным иском к Левцун Т.Г., Левцун Ю.А., Левцун А.А. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. ООО «Альтернатива» по результатам открытых конкурсов, проведенных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Тарко-Сале, является управляющей организацией по отношению к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>, и с ДД.ММ.ГГГГ оказывало ответчикам коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. У ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, которая на момент подачи иска не была погашена. В исковом заявлении истец просил взыскать с Левцун Т.Г., Левцун Ю.А., Левцун А.А. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца Городиская требование поддержала по основаниям, указанным в иске, суду пояснила, что квартира №, расположенная по адресу <адрес> предоставлена ответчикам по соц. найму.
 
    Ответчики Левцун Ю.А., Левцун А.А. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявили.
 
    Судом установлено, что ответчики Левцун Ю.А., Левцун А.А. по адресу регистрации: <адрес>, не проживают, повестки им не вручены. Из сообщения курьера, осуществлявшего доставку повесток, квартира закрыта, фактическое их место нахождения суду не известно.
 
    В связи с изложенным, учитывая характер спорного правоотношения, на основании ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката для представления интересов ответчиков.
 
    Представитель ответчиков адвокат Адвокатской палаты Ямало-Ненецкого автономного округа Власенко В.А. полагал заявленные ООО "Альтернатива" исковые требования не подлежащими удовлетворению.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.
 
    Согласно сведениям отдела УФМС России по Пуровскому району по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Левцун А.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Левцун Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Левцун Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения снята с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ в связи со смерть.
 
    Из пояснений представителя истца в судебном заседании установлено, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, находится в муниципальной собственности и предоставлена ответчикам по договору социального найма.
 
    Вместе с тем, суду не представлены сведения о правовом основании проживания ответчиков в указанной квартире – договор социального найма либо свидетельство на право собственности.
 
    В части 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором
 
    В силу положений ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Из содержания п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Таким образом, в силу закона ответчики, пользующиеся жилым помещением на основании договора найма жилого помещения, либо на праве собственности, обязаны вносить плату за жилое помещение, за содержание и ремонт жилого помещения, а также обязаны оплачивать коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Частью 4 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 названной статьи и ст. 171 ЖК РФ.
 
    Как следует из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Согласно п. 34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в случае, если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.
 
    Из содержания договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что собственник помещений многоквартирного жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, заключил с ООО «Альтернатива» договор управления данным многоквартирным домом.
 
    По договору на Управляющую организацию ООО «Альтернатива» были возложены обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме и обеспечение предоставления коммунальных услуг, а наниматели жилых помещений в соответствии с п. 2.1.7 и п. 2.1.6 указанного договора соответственно, обязались своевременно и полностью производить оплату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за предоставленные коммунальные услуги. Срок внесения ежемесячных платежей устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Представленные доказательства, в частности, карточки лицевого счета Левцун Т.Г., отчеты по начислениям и долгам, договора на оказание услуг, подтверждают, что во исполнение условий договора управления многоквартирным домом истец оказывал ответчикам коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, начисление платежей производилось с учетом лиц, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства.
 
    Согласно отчета по начисленным долгам общая задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.
 
    Проверив расчеты истца, суд находит, что структура платы за жилое помещение соответствует требованию законодательства и нормативам, поэтому суд принимает их за основу при вынесении решения.
 
    Ответчики расчет истца не опровергли, своего расчета не представили.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Названная истцом сумма задолженности представителем ответчиков оспаривалась, однако доводы истца в указанной части не опровергнуты. При этом доказательства выполнения обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, либо доказательства обращения к истцу за перерасчетом в связи с временным непроживанием в квартире по причине отъездов или некачественного предоставления услуг, перерыва в предоставлении услуг, ответчики, представитель ответчиков, суду не представили, как не представили и доказательств того, что они являются лицами, которые в силу закона освобождены от уплаты коммунальных платежей, либо имеют льготы при их оплате. Суд не находит обстоятельств, препятствующих либо затрудняющих предоставление таких доказательств.
 
    С учетом этого, поскольку действующим законодательством установлена обязанность лиц, использующих жилое помещение по договору найма либо на праве собственности, оплачивать жилищно-коммунальные услуги, учитывая, что ответчики являлись пользователями предоставляемых коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, имеют задолженность по их оплате, при таких обстоятельствах исковые требования ООО «Альтернатива» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в заявленном размере.
 
    Истцом заявлены требования к Левцун Т.Г., Левцун Ю.А., Левцун А.А..
 
    Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
 
    Поскольку Левцун Т.Г. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, в силу положений ст.17 ГК РФ для взыскания с последней задолженности по коммунальным платежам не имеется.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Руководствуясь ст.ст. 193- 199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Левцун Т.Г., Левцун Ю.А., Левцун А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.
 
    Взыскать в солидарном порядке с Левцун Ю.А., Левцун А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    В части взыскания с Левцун Т.Г. отказать.
 
    Взыскать с Левцун Ю.А., Левцун А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка в равных долях по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме- 28 августа 2014 г.
 
    Председательствующий