Дата принятия: 28 августа 2014г.
№ 2-1067/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 августа 2014 года р.п. Сосновка Тамбовской области
Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Долгова М.А.,
при секретаре Неверовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудисовой Т. А. к администрации Дегтянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Кудисова Т.А. обратились в суд с иском к администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, в котором указала, что 17 сентября 2013 года умерла её тетя ФИО1, проживавшая на день смерти одна. Еще при жизни ею было составлено завещание в Дегтянском сельсовете Сосновского района Тамбовской области на её имя. После смерти тети осталось наследственное имущество – 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок по данному адресу. На земельный участок нотариусом ей выдано «свидетельство о наследстве по завещанию». Однако 1/3 доли жилого дома зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Другие части долей в размере - 1/3 доли принадлежит ФИО2, который умер в 2002 года и 1/3 доли также принадлежит ФИО3, которая выбыла с территории сельсовета в неизвестном направлении и у которой, со слов, купила недвижимость ФИО4, проживающая в ней в настоящее время.
Просит признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 109 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы, действующий на основании доверенности- Томашевский Ю.Е. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что Кудисова Т.А. фактически вступила в наследство на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ - нотариально оформив земельный участок, принадлежащий ФИО1, организовала похороны, распорядилась имуществом последней. Оформить право собственности иным способом на 1/3 долю жилого дома не имеет возможности, так как на дом отсутствуют правоустанавливающие документы, имеется только сведения по похозяйственной книге сельсовета, что оспариваемое домовладение значится за ФИО1
Истица – в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила.
Ответчик – глава Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, Краснослободцев А.Ф. не возражал против удовлетворения заявленных требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с согласия явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истицы.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным гражданским законодательством РФ.
В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 ГК РФ).
По правилам ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-КС № (л.д. 6).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 все свое имуществ, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, завещала истице - Кудисовой Т. А.. Завещание зарегистрировано в реестре № Дегтянского сельсовета <адрес> и взыскана государственная пошлина (л.д 7).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сосновского района Тамбовской области Кудисовой Т.А. выдано свидетельство «о праве на наследство по завещанию», в соответствии с которым она унаследовала земельный участок площадью 1500 кв. м., категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. С кадастровым номером 68:18:0501004:67, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал на праве собственности завещателю – ФИО1 на основании постановления Администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области № 18 от 18.06.1992 «О закреплении земельных участков в собственность за гражданами, организациями сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства» (л.д. 8).
Оформление истицей у нотариуса свидетельства о праве на наследство в отношении имущества (земельного участка) ФИО1 подтверждает факт принятия ею наследства последней.
По сведениям из выписки похозяйственной книги № 5, лицевой счет 405, доля в размере 1/3 домовладения № по <адрес> значится за ФИО1 Недоимок по налогам и страховым платежам за хозяйством не числится. Арестов и запрещений отчуждения на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано (л.д. 9).
По данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ здание по адресу: <адрес>, имеет назначение «жилого дома», количество этажей – 1, общая площадь составляет 109 кв. м., кадастровый номер 68:18:0501004:84 (л.д. 30-31).
В соответствии с выпиской ЕГРП Управления Росреестра по <адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации права не выдавалось (л.д. 32).
Пунктом 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. С учетом этого нотариус, руководствуясь ст. 48 Основ законодательства о нотариате, не вправе включать в наследственную массу после смерти ФИО1 долю жилого дома, так как правоустанавливающие документы на него не были зарегистрированы в установленном порядке.
С учетом этого наследник – Кудисова Т. А. обоснованно защищает свое право наследования на вышеуказанный объект недвижимого имущества в судебном порядке. Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не находит.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Кудисовой Т. А. удовлетворить.
Признать за Кудисовой Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной в <адрес>, право собственности на 1/3 доли жилого дома, имеющий общую площадь 109 кв. м, кадастровый номер 68:18:0501004:84, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежащую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.
В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленнные законом способы обжалования решения до вступления его в законую силу.
Судья М.А. Долгов
