Решение от 28 августа 2014 года

Дело № 2-527(2014)
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
пгт. Климово       28 августа 2014 года
 
    Климовский районный суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего федерального судьи Марковой Л.С.,
 
    при секретаре Моисеенко Н.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуванько Е.И. к Чуванько С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Чуванько Е.И. обратилась с исковым заявлением в суд, в котором просит признать утратившим право пользования жилым домом по адресу: ...................... Чуванько С.М. , ____/____/_____ года рождения, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В обоснование своих требований Чуванько Е.И. пояснила, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....................... Данное имущество она наследовала после смерти своей бабушки _____ФИО_____7, по завещанию. Еще при жизни наследодатель зарегистрировала в доме Чуванько С.М. , который являлся ее сыном. В соответствии со статьей 31 Жилищного Кодекса РФ, ответчик не являются членом ее семьи. Чуванько С.М. с октября 2013 года отбывает наказание в местах лишения свободы, а до этого проживал в пгт. Климово в разных местах без регистрации. Домом № _______ по ...................... в ...................... он не пользовался длительное время, за коммунальные услуги никогда не платил. Чуванько Е.И. предлагала ответчику в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, но он этого не желает.
 
    Представитель истца Власов В.Н. , по ходатайству Чуванько Е.И., поддержал требования истца и просил удовлетворить их по основаниям изложенным в иске.
 
    Ответчик Чуванько С.М. в связи с отбыванием наказания в виде лишения свободы в ФБУ ИК -6 УФСИН РФ по ...................... в судебные заседания не прибыл, представил заявление, в котором указывает, что он против снятия его с регистрационного учета, - с иском не согласен, считает себя наследником 1-ой очереди после смерти _____ФИО_____7
 
    Представители третьего лица Чуровичской сельской администрации _____ФИО_____5 (по доверенности) и глава указанной администрации Минченко В.И. не возражают в удовлетворении иска и подтвердили, что Чуванько С.М. зарегистрирован по адресу: ......................., но длительное время там не проживает. Ранее этот дом принадлежал его матери - _____ФИО_____7, которая умерла ____/____/_____ года. _____ФИО_____7 завещала дом своей внучке Чуванько Е.И., и она пользуется этим дом в настоящее время, с момента смерти наследодателя. Ответчик _____ФИО_____7 лишен наследства, о чем она указала в завещании. Чуванько С.М. выносил имущество из дома матери после её смерти и продавал его, вел непристойный образ жизни. О смерти _____ФИО_____7 ответчик знал.
 
    Свидетель _____ФИО_____8 показала, что Чуванько Е.И. это ее дочь, ответчик -брат ее покойного мужа, а наследодатель _____ФИО_____7 была ее свекровью. Ранее спорный дом принадлежал свекрови и в нем был прописан Чуванько С.М. В последнее время он проживал у сожительницы в пгт. Климово по неизвестному ей адресу, а с осени 2013 года отбывает наказание в местах лишения свободы. Свекровь в своем завещании лишила Чуванько С.М. наследства, так как он плохо относился к матери, никогда ответчик не оплачивал коммунальные платежи. Задолженность по оплате коммунальных услуг погасили она и истец.
 
    Свидетели _____ФИО_____9 и _____ФИО_____10 показали, что они проживают в ...................... и знают как истца, так и ответчика. ...................... принадлежал _____ФИО_____7, которая умерла в апреле 2013 года. Она завещала дом своей внучке Чуванько Е.И., а сына Чуванько С.М. лишила наследства. Ответчик в данном доме не проживает более 4 лет. Чуванько Е.И. оплачивает коммунальные услуги и ухаживает за наследственным домом. Наследственное имущество она приняла.
 
    Суд, выслушав истца, его представителя, представителей третьего лица, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов гражданского дела, Чуванько Е.И. является собственником жилого ......................, в Чуровичи, ...................... и земельного участка к нему площадью 2200 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 32-АЖ № _______ от ____/____/_____ г, серии 32-АЖ № _______ от ____/____/_____ (л.д.7).
 
    Основанием для выдачи вышеуказанных свидетельств государственной регистрации права является свидетельство о праве на наследство по завещанию от ____/____/_____ (л.д.12). В данном документе указывается, что Чуванько Е.И. является наследницей имущества после смерти _____ФИО_____7, умершей ____/____/_____, и наследственное имущество состоит из жилого дома площадью 67,9 кв.м., расположенного по адресу: ......................, а также земельного участка к домовладению. Ответчик за наследством не обращался.
 
    Судом также было исследовано завещание от ____/____/_____ (л.д.11), в котором указывается, что _____ФИО_____7 все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу ...................... завещала своей внучке Чуванько Е.И., а своего сына Чуванько С.М. наследства лишила.
 
    Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно выписки из похозяйственной книги № _______ лиц. счет 3____/____/_____ - 2014 г.г. в ...................... зарегистрирован Чуванько С.М. сын _____ФИО_____7, умершей ____/____/_____ (л.д.10).
 
    Желая распорядиться принадлежащей ей собственностью, истец обратилась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета. Однако, Чуванько С.М. от снятия с регистрационного учета отказался.
 
    Согласно частям 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника - Чуванько С.М. , совместное хозяйство стороны никогда не вели, вместе не проживали, членом её семьи ответчик не вселялся.
 
    Ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, не предпринимает никаких мер по содержанию недвижимого имущества, не оплачивает коммунальные услуги. Данный факт подтверждается показаниями истца и свидетелей, а также справкой Чуровичской сельской администрации о том, что бремя содержания указанного дома несёт истец. Договор найма жилого помещения с собственником дома Чуванько С.М. не заключал.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истца, являясь их обременением.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    Истец, являясь собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в ...................... имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом.
 
    На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Во владение и пользование ответчику собственником дом не передавался.
 
    Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Суд считает, что право пользования жилым домом у ответчика подлежит прекращению.
 
    В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела, имеющихся в деле доказательств, позволяет суду сделать обоснованный вывод о том, что поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилья, договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Согласно статьи 7 Закона РФ от ____/____/_____ № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ____/____/_____ № 713, - снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ......................, суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233, 234, 235, 236 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Чуванько Е.И. к Чуванько С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...................... снятии его с регистрационного учета по данному адресу - удовлетворить.
 
    Признать Чуванько С.М. , ____/____/_____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...................... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Мотивированное решение оглашено ____/____/_____.
 
    Копию заочного решения суда выслать Чуванько С.М. не позднее трех дней со дня принятия решения с уведомлением о его вручении.
 
            Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                    Л.С.Маркова