Дата принятия: 28 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Поповой Е.В.
при секретаре Асеевой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чулковой З.А. к мэрии г.о. Тольятти, Грачевой Е.И., Грачеву С.В., Чулкову В.Н., Чулкову А.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Чулкова З.А. обратилась в суд с иском к мэрии г.о. Тольятти, в котором просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, находящуюся в <адрес> в <адрес>.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Грачева Е.И., Грачев С.В., Чулков В.Н., Чулков А.В
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Чулкову В.Н. по месту работы на предприятии была выделена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> на состав семьи 4 человека: он, жена Чулкова З.А., сын Чулков А.В., дочь Чулкова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ. истец обратилась в мэрию г.о. Тольятти с заявлением о заключении с ней договора о безвозмездной передаче в собственность указанной квартиры, предоставив согласия других членов семьи Чулкова А.В., Чулкова В.Н. и Грачевой Е.И., Грачева С.В. на приватизацию квартиры без их долевого участия. Однако, истец получила отказ в дальнейшем оформлении договора приватизации по тем основаниям, что в ордере на занятие жилого помещения указана дочь Чулкова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Между тем, Чулковой Е.В. никогда не существовало, под эти именем ошибочно записали в ордер дочь истца от первого брака Б.Е., которая была на тот момент несовершеннолетней. Спорную квартиру предоставили на состав семьи 4 человека, когда истец, имея дочь Б.Е., заключила брак с Чулковым В.Н, поэтому всех детей указали в ордере по фамилии и отчеству Чулкова В.Н. Вся семья вселилась в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ и проживает в ней до настоящее времени. ДД.ММ.ГГГГ. Б.Е. вышла замуж и взяла фамилию мужа «Г.». Истец не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения по независящим от нее причинам. Чулкова З.А. просит иск удовлетворить и признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика мэрии г.о. Тольятти Г.Е., действующая на основании доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Грачева Е.И. в судебном заседании с иском согласилась, суду пояснила, что ее отцом является Б.. Истец является ее матерью, она вышла замуж за Чулкова В.Н., в баке у них родился сын Чулков А.В. В последствии Чулкову В.Н. выделили квартиру по адресу: <адрес> на состав семьи 4 человека, указав ее в ордере под фамилией и отчеством отчима – Чулкова Е.В.
Ответчики Грачев С.В., Чулков А.В. в судебное заседание не явились, извещены, письменно просили рассмотреть дело без их участия, указав, что с иском согласны.
Ответчик Чулков В.Н. в судебное заседание не явился, извещен, письменно просил рассмотреть дело без его участия., указав, что с иском согласен. Из его письменных пояснений следует, что ДД.ММ.ГГГГ. он заключил брак с истцом, у которой на тот момент была дочь Б.Е., ДД.ММ.ГГГГ<адрес> все проживали одной семьей, в ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Чулков А.В. В ДД.ММ.ГГГГ по месту работы П/о «Тольяттиазот» Чулкову В.Н. была выделена трехкомнатная квартира на состав семьи 4 человека по адресу: <адрес>. По ошибке всех детей записали в ордере под его фамилией и отчеством, в том числе и Б.Е., указав «Чулкова Е.В.». После вселения в поквартирной карточке по месту жительства Б.Е. была указана с правильной фамилией и отчеством. В ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж и стала носить фамилию «Г.». Человека с данными «Чулкова Е.В.» в их семье не было.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Согласно ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" жилые помещения, находящиеся в общежитии приватизации не подлежат.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 7 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ", вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Судом установлено, что на основании совместного решения завкома и администрации п/о «Тольяттиазот» № от ДД.ММ.ГГГГ Чулкову Василию Николаевичу был выдан ордер № на состав четыре человека: Чулков В.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р., жена Чулкова З.А., ДД.ММ.ГГГГ., сын Чулков А.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., дочь Чулкова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. на право занятия трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером и по существу не оспаривается сторонами. Данный ордер не признан недействительным.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. истец обратилась в мэрию г.о. Тольятти с заявлением о передаче ей в собственность занимаемой квартиры по адресу: <адрес>.
Из сообщения Департамента по управлению муниципальным имуществом мэрии г.о.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Чулковой З.А. возвращен без оформления договор о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения по адресу: <адрес> связи с выявленным несоответствием: в ордере на занятие жилого помещения указана дочь Чулкова Елена Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из пояснений истца следует, что Чулковой Е.В. никогда не существовало, под эти именем ошибочно записали в ордер дочь истца от первого брака Б.Е., которая была на тот момент несовершеннолетней. Спорную квартиру предоставили на состав семьи 4 человека, когда истец, имея дочь Б.Е., заключила брак с Чулковым В.Н, поэтому всех детей указали в ордере по фамилии и отчеству Чулкова В.Н. Вся семья вселилась в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ и проживает в ней до настоящее времени. В ДД.ММ.ГГГГ. Б.Е. вышла замуж и взяла фамилию мужа «Г.».
Указанные обстоятельства подтверждаются:
-копией свидетельства о заключении брака между Б. и С.З. (свид. № от ДД.ММ.ГГГГ.);
- копией свидетельства о рождении Б.Е., родителями которой указаны Б. и Б.З.. (свид. № от ДД.ММ.ГГГГ.);
- копией свидетельства о заключении брака между Чулковым В.Н. и ФИО17 ФИО11 (свид. № от ДД.ММ.ГГГГ.);
- копией свидетельства о заключении брака между Г. и Б.Е., после чего жене присвоена фамилия «Г.» (свид.;№.).
Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по адресу: <адрес>. проживают и зарегистрированы: Чулков В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ., супруга Чулкова З.А. с ДД.ММ.ГГГГ., дочь Грачева Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ., сын Чулков А.В. с ДД.ММ.ГГГГ., внук Грачев С.В. с ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что Чулков В.Н., Грачева Е.И., Грачев С.В. и Чулков А.В. согласились на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без включения их в число собственников на указанное жилое помещение, что подтверждается их нотариально удостоверенными согласиями № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ
Судом также установлено, что Чулкова З.А. правом на приватизацию не воспользовалась, в реестре собственников не значится, что подтверждается справкой МП «Инвентаризатор» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно уведомления из Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес>.
Пояснения истца о том, что она со своей семьей занимают жилое помещение – <адрес> не оспорены мэрией г.о. Тольятти и подтверждаются материалами дела.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, учитывая мнение представителя ответчика мэрии г.о. Тольятти и мнение ответчиков Чулкова В.Н., Грачевой Е.И., Грачева С.В. и Чулкова А.В., не возражавших против удовлетворения иска, суд считает, что Чулкова З.А. на законных основаниях (на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ занимает жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, поэтому за Чулковой З.А. должно быть признано право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации. В силу ст.ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Чулковой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Судья:
