Решение от 28 августа 2014 года

                                                                      Дело № 2-524/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Бабаево                                                            28 августа 2014 года
 
    Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:
 
    председательствующего судьи Обымахо В.И.,
 
    при секретаре Дроздовской Г.В.,
 
    с участием:
 
    истца Сергеевой Л.И.,
 
    ответчика Попкова Ю.П.,
 
    адвоката Толмачевой О.М., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и № отДД.ММ.ГГГГ, действующей в интересах ответчиков ФИО6, ФИО8, ФИО12,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Сергеевой Л.И. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>, комитету экономики и имущественных отношений Бабаевского муниципального района <адрес>, Попкову Ю.П., ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и признании <данные изъяты> доли жилого дома квартирой,
 
установил:
 
    Сергеева Л.И. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>, комитету экономики и имущественных отношений Бабаевского муниципального района <адрес>, Попкову Ю.П., ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и признании 1/8 доли жилого дома квартирой.
 
    В судебном заседании Сергеева Л.И. исковые требования поддержала и суду пояснила, что её бабушке - ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежала <данные изъяты> доля жилого дома, расположенная по вышеуказанному адресу. Фактически это обособленная квартира, находящаяся в многоквартирном доме. Она и её родители проживали совместно с её бабушкой. Выйдя замуж, истец стала проживать по другому адресу, а родители до и после смерти ФИО13 проживали в данной квартире. Её отец ФИО14, умерший ДД.ММ.ГГГГ фактически принял наследство после смерти матери - ФИО13, однако свои наследственные права не оформлял. Её мать ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она, истец ухаживала за своими престарелыми родителями и фактически проживала с ними с ДД.ММ.ГГГГ года. С этого времени она открыто и непрерывно владеет квартирой, пользуется ею по назначению, как своей собственной; делает ремонт, пользуется земельным участком, платит налоги, которые выписываются на имя её бабушки. На свое имя она заключила договор энергоснабжения. Фактически <данные изъяты> доля квартиры - это обособленная <адрес>, расположенная в многоквартирном доме. В связи с изложенным, просила суд признать её право собственности на данную квартиру в силу приобретательной давности. Также Сергеева Л.И. суду пояснила, что ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО7 указаны ею ошибочно, так как они умерли, она к ним иск не заявляет.
 
    Привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, и действуя в интересах ответчиков ФИО6, ФИО8, ФИО12, место жительства которых неизвестно, адвокат Толмачева О.М. в судебном заседании против заявленного иска не возражала, поскольку удовлетворение иска не нарушает прав и законных интересов совладельцев дома.
 
    Ответчик Попков Ю.П. в судебном заседании против иска не возражал, подтвердил доводы истца Сергеевой Л.И.
 
    Надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела ответчики: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес> и комитет экономики и имущественных отношений Бабаевского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителей, возражений против иска суду не представили.
 
    Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела и собранные по делу доказательства, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
 
    В судебном заседании установлено и материалами гражданского дела подтверждено, что Сергеева Л.И. проживает по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года она непрерывно и открыто владеет указанной квартирой, как своей собственной, что подтверждается ответчиком Попковым Ю.П. и не оспаривалось в судебном заседании.
 
    По правоустанавливающим документам, хранящимся в инвентарном деле № на домовладение № по <адрес>, одни жилые помещения значатся как <данные изъяты> доля дома, другие, как квартиры. Вместе с тем, из технического паспорта жилого дома следует, что это многоквартирный дом, состоящий из <данные изъяты> обособленных квартир. В договоре энергоснабжения, заключенном с Сергеевой Л.И. ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение указано как <адрес>.
 
    Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Сергеева Л.И. владеет квартирой открыто и добросовестно более 19 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований к Сергеевой Л.И. не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность проживания Сергеевой Л.И. в оспариваемой квартире и её права на данное имущество.
 
    Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о необходимости признания права собственности Сергеевой Л.И. на оспариваемый объект недвижимости.
 
    Руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    признать право собственности Сергеевой Л.И. на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, с подачей жалобы через Бабаевский районный суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2014 года.
 
    Судья Бабаевского районного суда
 
    Вологодской области                                             В.И.Обымахо
 
    Копия верна. Судья                                         В.И.Обымахо
 
    Секретарь суда                                              ФИО17
 
СПРАВКА
 
Решение не обжаловано, вступило в законную силу 04 октября 2014 года.
 
Судья                            В.И. Обымахо