Дата принятия: 28 августа 2014г.
Дело № 2-2527/2014 .
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 августа 2014 года
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Ботовой М.В.,
при секретаре Шаяхметовой Е.В.,
с участием прокурора Фуфачевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотовой О.А. к Панкову А.Н., Наумову Л.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Зотова О.А. обратилась в суд с иском ( с учетом уточнения) к Панкову А.Н., Наумову Л. В. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявления ссылается, на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. В ДАТА зарегистрировала в жилом доме ответчиков, которые в доме никогда не проживали, вещей их в спорном жилом помещении не имеется. Зотова О.А. считает, что регистрация Панкова А.Н., Наумова Л.В. нарушает её права как собственника жилого помещения. Просит выселить Панкова А.Н., Наумова Л.В. из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики Панков А.Н., Наумов Л.В. о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, их интересы представляла в судебном заседании в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Шевер А.П..
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Истец Зотова О.А. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении поддержала, пояснила, что её дочь Н.Е. в ДАТА состояла в фактических брачных отношениях с Панковым А.Н., который по её просьбе был прописан в жилой дом. Через три месяца они развелись, Панков А.Н. забрал все свои вещи и ушел. Наумов Л.В. в доме никогда не проживал, вещей его в спорном жилом помещении не имеется. Считает, что регистрация ответчиков нарушает её права как собственника жилого помещения. Просит требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца Никонова Н.В. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении поддержала, просит удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика адвокат Шевер А.П. в судебном заседании пояснила, что с требованиями о выселении без предоставления другого жилого помещения, не согласна, поскольку не выяснена позиция ответчиков по заявленным требованиям.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчиков адвоката Шевер А.П., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора Фуфачевой А.А., суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно статье 35 ч.2 Конституции Российской Федерации каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу являются основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Зотова О.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора от ДАТА (л.д.НОМЕР).
На момент рассмотрения дела в жилом доме, расположенном по адресу АДРЕС зарегистрированы: Панков А.Н., Наумов Л.В., что подтверждается копией домовой книги (л.д.НОМЕР).
Установлено, что ответчики членами семьи собственника не являются, в спорном жилом помещении не проживают, расходов по содержанию жилья не несут, личных вещей их в доме не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании, а также показаниями свидетелей.
Так допрошенные в судебном заседании свидетели Н.Ю.К., Н.В.К. суду пояснили, что в ДАТА их сестра Н.Е. привела в дом Панкова А., представила его, как своего жениха. Она попросила маму прописать его в дом, для того, чтобы он устроился на работу. Через ** месяца Панков А.Н. забрал все свои вещи и ушел. Наумов Л.В. в дом никогда не вселялся, вещей его в спорном жилом помещении не имеется.
Таким образом, суд пришел к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу реализовать свое право собственности на принадлежащее ему имущество – жилой дом расположенный по адресу: АДРЕС.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что следует, выселить ответчиков Панкова А.Н., Наумова Л.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Выселить Панкова А.Н., Наумова Л.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий . М.В. Ботова
.
.
.
.
.
.
.
