Дата принятия: 28 августа 2014г.
Дело № 2-961/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Мариинск 28 августа 2014 года
Мариинский городской суд Кемеровской области
в составе: судьи Прониной Н.И.
при секретаре Сомовой Ж.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мариинске гражданское дело по исковому заявлению Хрущева С.В., Салаева В.В., Салаева А.В. к Фадеевой Ю.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Хрущев С.В., Салаев В.В., Салаев А.В. обратились в суд с исковым заявлением к Фадеевой Ю.Е. о признании неприобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивируют тем, что им на праве собственности принадлежат доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>
<...> ответчица была прописана по указанному адресу, но фактически никогда не проживала. Некоторое время ей принадлежала доля в названной квартире, которая досталась ей по наследству после смерти отца. Впоследствии доля была передана в собственность Хрущеву С.В.
Просили признать ответчика Фадееву Ю.Е. утратившей право собственности на данное жилое помещение
В судебном заседании истец Хрущев С.В. исковые требования изменил, просил признать утратившей право пользования жилым помещением, <...>
Истцы Салаев В.В. и Салаев А.В. исковые требования в измененном виде поддержали, дополнили, что они являются собственниками по <...> доли общей долевой собственности <...>.
Ответчица Фадеева Ю.Е. в судебное заседание не явилась. Повестки, направленные по месту регистрации, возвращены в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».
Представитель УФМС России по Кемеровской области в г.Мариинске, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Суд полагает возможным рассмотреть заявление в отсутствие ответчика и представителя 3-го лица на стороне ответчика.
Выслушав истцов, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 35 Конституции РФ гарантирована охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствием с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин–собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Защита прав собственности и других вещных прав осуществляется в соответствии с нормами, содержащимися в главе 20 ГК РФ.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное им жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу п.п.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что истец Хрущев С.В. является собственником <...> долей квартиры, расположенной в <...> Салаеву А.В. и Салаеву В.В. принадлежат по <...> доли в указанной квартире. С <...> по указанному адресу зарегистрирована ответчица Фадеева Ю.Е.
<...>
Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля М.Н., которая суду показала, что проживает с истцами по-соседству много лет. <...>. Ответчица Фадеева Ю.Е. никогда по указанному адресу не проживала. <...>
<...>
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как их пояснения последовательны, не противоречивы и подтверждаются материалами дела.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Фадеева Ю.Е. не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, не ведет общего хозяйства с ними, препятствует осуществлению истцами права собственника помещения, кроме того, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, в связи с чем требования истцов о признании утратившей право пользования жилым помещением, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хрущева С.В., Салаева В.В., Салаева А.В. удовлетворить.
Признать Фадееву Ю.Е., <...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца через Мариинский городской суд со дня изготовления мотивированного решения.
Судья – подпись
Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2014 года.
Судья – подпись
Верно: Судья – Н.И.Пронина
Секретарь – Ж.А.Сомова
Решение вступило в законную силу 03.10.2014 года
Судья – Н.И.Пронина
Секретарь – Ж.А.Сомова
