Дата принятия: 28 августа 2014г.
Дело № 2-1733/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 августа 2014 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Трофимова В.Н.
при секретаре Пуховой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мингазовой Х.Б., Мингазова Р.Г. к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Субботиной Н.М., Субботину А.Ф., Субботину А.А., Субботину М.А. об оспаривании зарегистрированного права собственности на земельный участок, о снятии земельного участка с кадастрового учёта,
УСТАНОВИЛ:
Мингазова Х.Б. и Мингазов Р.Г. обратились в суд с иском к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан (далее – Земельно-имущественная палата), Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – ФГБУ «ФКП Росреестра») об осуществлении кадастрового учёта земельных участков. В обоснование иска указали, что Мингазова Х.Б. и Мингазов Р.Г. унаследовали по доле в праве собственности на жилой ...... по пер.Западный ...... РТ, расположенный на земельном участке площадью кв.м с кадастровым номером Номер обезличена, а остальные доли в праве собственности на указанный жилой дом приобрели Субботина Н.М., Субботин А.Ф., Субботин А.А. и Субботин М.А. (по доли в праве), при этом в дальнейшем земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена был снят с кадастрового учёта с постановкой на кадастровый учёт земельного участка площадью кв.м с кадастровым номером Номер обезличена, зарегистрированного на праве собственности за Субботиной Н.М., Субботиным А.Ф., Субботиным А.А. и Субботиным М.А.; поскольку снятие с кадастрового учёта земельного участка площадью кв.м с кадастровым номером Номер обезличена и постановка на кадастровый учёт земельного участка площадью кв.м с кадастровым номером Номер обезличена нарушает права Мингазовой Х.Б. и Мингазова Р.Г. на земельный участок при жилом ...... по пер.Западный ...... РТ, в предъявленном в суд иске были заявлены требования о возложении на ФГБУ «ФКП Росреестра» обязанности снять с кадастрового учёта земельный участок площадью кв.м с кадастровым номером Номер обезличена и поставить на кадастровый учёт земельных участка, образованных из земельного участка площадью кв.м с кадастровым номером Номер обезличена, пропорционально долям Мингазовых и Субботиных в праве собственности на жилой ......
В процессе рассмотрения дела процессуальное положение Субботиной Н.М., Субботина А.Ф., Субботина А.А. и Субботина М.А. было изменено с третьих лиц на соответчиков по делу, при этом Данилова В.Г. как представитель истицы Мингазовой Х.Б. требования иска уточнила и просила прекратить право собственности Субботиной Н.М., Субботина А.Ф., Субботина А.А. и Субботина М.А. на земельный участок площадью кв.м с кадастровым номером Номер обезличена, возложить на ФГБУ «ФКП Росреестра» обязанность снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, а также признать за Субботиной Н.М., Субботиным А.Ф., Субботиным А.А. и Субботиным М.А. по доли в праве собственности на земельный участок площадью кв.м при жилом ......
В судебном заседании Данилова В.Г. как представитель истицы Мингазовой Х.Б. уточнённые требования иска поддержала; истец Мингазов Р.Г. в судебное заседание не явился, в направленном суду ходатайстве просил рассмотреть данное дело в своё отсутствие; представители Земельно-имущественной палаты Грахов К.Н. и ФГБУ «ФКП Росреестра» Королёва А.В., ответчица Субботина Н.М. с уточнёнными требованиями иска согласились; ответчики Субботин А.Ф., Субботин А.А. и Субботин М.А., представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, о причине неявки в суд не сообщили. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ данное дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Субботина А.Ф., Субботина А.А., Субботина М.А. и представителя третьего лица Управления Росреестра по РТ.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц и их представителей, суд установил следующее.
Соглсно п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечёт за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.
Соглсно ч.1 ст.16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
Как следует из материалов дела:
- Дата обезличена. на имя Мингазовой К.Г. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, согласно которому Мингазовой К.Г. в пожизненное наследуемое владение был передан земельный участок площадью кв.м при частном ......
- по договору от Дата обезличена. Мингазова К.Г. продала Сираеву А.Ф. доли в праве собственности на жилой ......; в настоящее время указанные доли в праве собственности на жилой ...... принадлежат Субботиной Н.М., Субботину А.Ф., Субботину А.А. и Субботину М.А. (по доли в праве, договор купли-продажи от Дата обезличена.), а после смерти Мингазовой К.Г. в Дата обезличена принадлежавшие ей доли в праве собственности на жилой ...... унаследовали в равных долях Мингазова Х.Б. и Мингазов Р.Г.; вместе с тем за Субботиной Н.М., Субботиным А.Ф., Субботиным А.А. и Субботиным М.А. зарегистрирован на праве собственности и поставлен на кадастровый учёт земельный участок площадью 383 кв.м с кадастровым номером Номер обезличена при указанном доме, при этом в границы данного земельного участка попал весь жилой ......, в котором Мингазова Х.Б. и Мингазов Р.Г. имеют доли в праве собственности.
Принимая во внимание изложенное, а также то, что Субботина Н.М., Субботин А.Ф., Субботин А.А. и Субботин М.А. согласны привести в соответствие принадлежащие им доли в праве собственности на земельный участок при жилом ...... их долям в праве собственности на данный жилой дом, уточнённые требования иска Мингазовой Х.Б. и Мингазова Р.Г. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мингазовой Х.Б. и Мингазова Р.Г. удовлетворить.
Прекратить право собственности Субботиной Н.М., Субботина А.Ф., Субботина А.А. и Субботина М.А. на земельный участок площадью кв.м с кадастровым номером Дата обезличена (......); возложить на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» обязанность снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена; признать за Субботиной Н.М., Субботиным А.Ф. Субботиным А.А. и Субботиным М.А. по доли в праве собственности на земельный участок площадью при жилом ...... (разрешённое использование – под жилую застройку).
На решение в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.
Судья:
