Дата принятия: 28 августа 2014г.
Дело № 2-1191/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Кашина Н.А.,
при секретаре Шестопал А.Ю.,
28 августа 2014 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городской округ «Усинск» к М.П.В. о признании утратившим права пользования и проживания жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация МО ГО «Усинск» обратилась в суд с иском к М.П.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета. Заявленные требования истец мотивирует тем, что жилое помещение является служебным и предоставлялось ответчику во временное пользование. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, но добровольно не снялся с регистрационного учета, он обеспечен для проживания другим жилым помещении, при этом незаконно удерживает ранее предоставленное ему служебное жилье. В соответствии со ст. 93, 103 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 131, ст. 132 ГПК РФ, администрация МО ГО «Усинск» просит суд: признать М.П.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: ...; снять его с регистрационного учета в данном жилом помещении.
Определением суда от дд.мм.гггг. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной миграционной службы по ..., ООО «Усинский городской информационный центр», М.И.А..
В судебном заседании представитель администрации МО ГО «Усинск» по доверенности Ш.О.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик М.П.В. в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил.
Сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Третьи лица - Управление Федеральной миграционной службы по Республике Коми, ООО «Усинский городской информационный центр», М.И.А. в судебное заседание не явились. ООО «УГИЦ» представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества (л.д.№).
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, неявка которых не препятствует рассмотрению дела по существу.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дел, суд приходит к следующему.
Согласно исковому заявлению и представленным в материалы дела документам, жилое помещение, находящееся по адресу: ..., площадью ... кв.м. является муниципальной собственностью.
Постановлением № от дд.мм.гггг. указанное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования городского округа «Усинск», ранее выделенное для служебного пользования (л.д.№).
В дд.мм.гггг. году по ходатайству объединенной профсоюзной организации ООО «...» указанное жилое помещение предоставлено М.П.В. для временного проживания (л.д.№).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество с сделок с ним от дд.мм.гггг., сведения о правах М.П.В. на объекты недвижимого имущества отсутствуют (л.д.№), в собственности М.И.А. (...) имеется ... квартира (... кв.м), расположенная по адресу ..., приобретенная по договору купли-продажи дд.мм.гггг. (л.д.№).
Согласно Служебной записке коменданта МКД (бывшего общежития №) по ..., от дд.мм.гггг., комната № длительное время сдается посторонним людям. М.П.В. с супругой в указанном жилом помещении фактически не проживают (л.д.№).
Члены семьи ответчика - М.И.А. (...) и М. (...) дд.мм.гггг. добровольно снялись с регистрационного учета в спорной квартире по адресу: ... (л.д.№).
Согласно справке Отдела по учету, распределению жилья и переселению администрации муниципального образования городского округа «Усинск», М.П.В. и члены его семьи не состоят и никогда не состояли на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма (л.д.№).
дд.мм.гггг. истцом М.П.В. направлено официальное извещение о необходимости в срок до дд.мм.гггг. освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. До настоящего времени требование наймодателя нанимателем добровольно не исполнено (л.д.№).
Согласно ст. 93 Жилищного Кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии со ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ и частью 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае использования жилого помещения не по назначению.
Судом установлено, что ответчик и члены его семьи фактически в спорном жилом помещении не проживают, периодически с дд.мм.гггг. г. сдают его иным лицам. Данное обстоятельство и указанные положения закона позволяют признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Часть 2 статьи 102 и частью 2 ст. 103 ЖК РФ содержат исчерпывающий перечень оснований, по которым граждане не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений. Таких оснований в рассматриваемом случае судом не установлено. Следовательно, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.57 ГПК РФ в направленном ответчику определении от дд.мм.гггг. г., суд предложил ответчику в срок до дд.мм.гггг. представить письменный мотивированный отзыв по существу заявленных требований с приложением документов, подтверждающих позицию по отношению к заявленным требованиям (л.д.№). Однако ни к указанному судом сроку, ни в судебное заседание позиция ответчика не представлена.
В соответствии со ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В силу ст.68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
В связи с тем, что ответчик ни к установленному судом сроку ни в судебное заседание свою позицию и отношение к исковым требованиям каким-либо способом не выразил, суд обосновывает свои выводы доказательствами, представленными истцом.
В соответствии с п.п.3,4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила.
Учитывая указанные положения действующего законодательства, а также то, что суд признает М.П.В. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ..., он подлежит снятию в спорном жилом помещении с регистрационного учета и обязан зарегистрироваться по новому месту жительства или пребывания.
На основании изложенного и руководствуясь ст.83, п.3 ст.93, 101, 103 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Администрации муниципального образования городской округ «Усинск» к М.П.В. о признании утратившим права пользования и проживания жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать М.П.В., дд.мм.гггг. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ..., снять его в указанном жилом помещении с регистрационного учета.
Органам регистрационного учета г. Усинска снять М.П.В. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ....
Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в апелляционном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение указанных сроков со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полный текст решения изготовлен дд.мм.гггг. г.
Председательствующий - Н.А. Кашин
