Решение от 28 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 августа 2014 года                                                      г. Усть-Илимск
 
    Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бухашеева Д.А., при секретаре судебного заседания Бадаевой А.Р., с участием истца Шеповаловой Л.Ф., её представителя Корнеевой Л.И., ответчиков Дудко И.И., Дудко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2169/2014 по исковому заявлению Шеповаловой Л.Ф., Шеповалова Ю.А., Шеповалова А.Ю., Шеповаловой Л.Ю. к Дудко И.И., Дудко А.Ю. о взыскании ущерба, причиненного затоплением квартиры, судебных расходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование иска Шеповалова Л.Ф. указала, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от .. .. .... является сособственником жилой однокомнатной квартиры, расположенной на первом этаже пятиэтажного дома по адресу . .. .. .... в квартире № ... , расположенной на втором этаже пятиэтажного дома по адресу , произошла утечка воды, в результате чего квартира истца была полностью затоплена. Согласно акту ... от .. .. .... Администрации Железнодорожного муниципального образования в результате затопления ее квартире причинен ущерб по вине ответчика. Из акта осмотра квартиры от .. .. .... следует, что причиной затопления квартиры № ... стала замена в квартире № ... смесителя в ванной, течь в резьбовом соединении подводки с отопительного прибора в ванной. Согласно локальному ресурсному сметному отчету, составленному .. .. .... ООО ЭФК «Оценка и управление собственностью», стоимость ремонтных работ после залива квартиры составляет ... руб., расходы на производство локальной сметы - ... руб. С .. .. .... и по настоящее время семья истца вынуждена проживать в квартире с антисанитарными условиями, что причиняет истцу неудобства и дискомфорт, из-за повышенной влажности на стенах квартиры, под обоями начал образовываться грибок. Добровольно возмещать материальный ущерб или произвести за свой счет и своими силами ремонт квартиры, ответчик отказался. Просит суд взыскать с ответчика Дудко И.И. причиненный ущерб в сумме ... руб., убытки за составление локальной сметы в сумме ... руб., судебные расходы в сумме ... руб.
 
    Определением суда от .. .. .... к участию в деле были привлечены в качестве истцов Шеповалов Ю.А., Шеповалов А.Ю., Шеповалова Л.Ю., в качестве соответчика по делу Дудко А.А., в качестве третьего лица на стороне ответчиков, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Управдом».
 
    В судебном заседании истец Шеповалова Л.Ф. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что добровольно возмещать материальный ущерб или произвести за свой счет и своими силами ремонт квартиры, ответчики отказываются. Ремонт до настоящего времени не произведен, ремонтировать квартиру будет с помощью подрядной организации. Просит суд взыскать с ответчика Дудко И.И. причиненный ущерб в сумме ... руб., убытки за составление локальной сметы в сумме ... руб., судебные расходы в сумме ... рублей.
 
    Истцы Шеповалов Ю.А., Шеповалов А.Ю., Шеповалова Л.Ю. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Согласно заявлению от .. .. .... просят дело рассмотреть в их отсутствие.
 
    Ответчики Дудко И.И., Дудко А.А. в судебном заседании не признали свою вину в затоплении квартиры, пояснили, что произошел обрыв резьбового соединения крана, который устанавливали прежние хозяева квартиры. Ответственность должна нести водоснабженческая организация, так как считают, что имел место гидроудар, в результате чего сорвало кран. Кроме того, считают, что стоимость ремонтных работ в связи с затоплением квартиры сильно завышена. В удовлетворении исковых требований просили отказать полностью.
 
    Представитель третьего лица на стороне ответчика ООО «Управдом» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
 
    Выслушав пояснения сторон, заслушав специалиста, исследовав доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
 
    В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
 
    Согласно п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации № 25 от 21.01.2006 года, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.
 
    Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
 
    Согласно договору передачи квартиры в собственность граждан от .. .. .... Шеповалова Л.Ф., Шеповалов Ю.А., Шеповалов А.Ю., Шеповалова Л.Ю. являются сособственниками жилой однокомнатной квартиры, расположенной на первом этаже пятиэтажного дома по адресу , равных долях.
 
    В соответствии со статьей 1083 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).
 
    В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
    Согласно журналу заявок ООО «Управдом» за ... год следует, что .. .. .... поступила заявка из квартиры № ... по адресу: , причина - затопление соседей, вырвало на унитазе шланг (гибкую подводку). Т.е. инициатором вызова был сам ответчик Дудко А.А., который находился дома во время аварии и не оспаривает факт затопления квартиры Истцов из его квартиры.
 
    Согласно акту ... от .. .. .... , .. .. .... произошло затопление квартиры . На момент обследования имеются следующие повреждения: в комнате площадью ... кв.м., кухонной комнате, площадью ... кв.м., двери комнатные после попадания воды не закрывается, косяки дверные набухли, деформированы, дверные наличники деформированы; в коридоре, площадью ... кв.м. покрытие пола ДВП, площадью ... кв.м., деформировано. Ответчики также показали, что видели как происходит затопление квартиры Истцов, т.е. объем затопления квартиры сомнений не вызывает.
 
    Из акта осмотра квартиры от .. .. .... следует, что причиной затопления стало: замена смесителя в ванной, течь в резьбовом соединении подводки с отопительного прибора в ванной с квартиры № ... , расположенной над квартирой № ... . В акте имеются подписи истца и управляющей организации ООО «Управдом». Оценивая пояснения сторон, установленные фактические обстоятельства, суд находит недостоверной указанную в данном акте причину затопления, что не влияет на доказанность факта затопления квартиры Истцов из квартиры Ответчиков.
 
    Из локального ресурсного сметного расчета от .. .. .... следует, что требуется проведение следующих работ: облицовка потолков плитками пенопластовыми; смена обоев; смена линолеума; покраска полов, замена плинтусов, установка дверных полотен. Согласно локальному ресурсному сметному расчету стоимость ремонтных работ после залива квартиры по адресу: составляет ... руб.
 
    В судебном заседании был опрошен специалист ООО ЭФК «Оценка и управление собственностью» Л., которая пояснила, что локальный ресурсный сметный расчет составлен на основании государственных элементных сметных норм, при помощи программы «гранд Смерта». Причиненный ущерб рассчитывался с учетом объема фактических повреждений, с выполнением работ подрядной организацией. Объем ... кв.м взят как основа, при фактической площади потолка ... кв.м., объем работы соответственно составит ... кв.м.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что обязанность возмещения причиненного вреда истцам лежит на ответчиках Дудко И.И., Дудко А.А., которые обязаны следить за состоянием сантехнического оборудования в квартире по месту проживания как собственники жилого помещения, принимать меры к устранению неполадок. Данное требование закреплено и в п. 4 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
 
    При этом суд приходит к выводу о недоказанности вины и действий 3х лиц, в результате которых произошел обрыв гибкой проводки крана, а именно наличие гидроудара, поскольку таких обстоятельств не доказано Ответчиками, опровергнуто Истцом. Из журнала вызовов следует, что в доме, где проживают Истцы и Ответчики, иных вызовов, не зарегистрировано. Доводы о позднем прибытии аварийной службы также не влияют на выводы суда, поскольку действия данной службы не являются предметом данного судебного разбирательства.
 
    Определяя размер подлежащего к возмещению имущественного вреда, суд принимает во внимание представленный истцами локальный ресурсный сметный расчет, составленный экспертом ООО ЭФК «Оценка и управление собственностью», на ремонтные работы после затопления согласно акту осмотра квартиры после затопления квартиры истца .. .. .... по адресу . Кроме этого, сведения, содержащиеся в отчете не расходятся с объяснениями истца о перечне повреждений в результате затопления, а также представленной ведомости объема работ, соответствуют представленной Истцом фототаблице, соответствуют его объяснениям и объяснениям Ответчиков об объеме затопления.
 
    Учитывая принцип полного возмещения ущерба, определенный ст. 1064 ГК РФ, доводы истца, суд полагает правильным принять во внимание стоимость затрат для производства ремонта исходя из расчета на ремонтные работы после затопления. Таким образом, стоимость восстановительного ремонта помещения составит ... рублей. Доказательств обратному стоимости причиненного ущерба, ответчиками не представлено, имеющееся не опровергнуто.
 
    Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что имуществу, принадлежащему Шеповаловой Л.Ф., Шеповалову Ю.А., Шеповалову А.Ю., Шеповаловой Л.Ю., причинен ущерб, в результате затопления из квартиры, принадлежащей Дудко И.И., Дудко А.А.
 
    Кроме того, истец Шеповалова Л.Ф., понесла убытки на составление локального ресурсного сметного расчета ... руб. Согласно договору ... на оказание услуг, заключенного .. .. .... с ООО ЭФК «Оценка и управление собственностью», квитанции к приходному кассовому ордеру ... от .. .. .... Шеповалова Л.Ф. оплатила за оказание услуг по составлению локального ресурсного сметного расчета согласно договору ... от .. .. .... - ... руб. За составление искового заявления Истцом оплачено Корнеевой Л.И. ... рублей, что подтверждается квитанцией.
 
    Из материалов дела усматривается, что вышеуказанные судебные расходы понесены только истцом Шеповаловой Л.Ф., в связи с чем, на основании ст. 98 ГПК РФ суд принимает решение об удовлетворении требований истца Шеповаловой Л.Ф. о взыскании судебных расходов в ее пользу.
 
    Данные расходы подтверждены истцом документально, их несение было обусловлено обращением в суд для защиты нарушенных прав, в связи с чем, они подлежат возмещению с ответчиков в пользу истца как убытки в соответствии со ст. 15 ГК РФ и ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков.
 
    Из чека-ордера от .. .. .... следует, что Шеповаловой Л.Ф. при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере ... руб., в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, то есть по ... руб. таким образом с ответчиков в пользу Шеповаловой Л.Ф. подлежит взысканию в счет возмещения расходов по ... рублей с каждого из расчета: ... руб.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Взыскать солидарно с Дудко И.И., Дудко А.Ю. в пользу Шеповаловой Л.Ф. в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залива квартиры ... рублей.
 
    Взыскать с Дудко И.И., Дудко А.Ю. в пользу Шеповаловой Л.Ф. с чет возмещения расходов по ... рублей с каждого.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья                                                         Д.А. Бухашеев