Дата принятия: 28 августа 2014г.
КОПИЯ
Дело: № 2-1192/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Дятьково 28 августа 2014 года
Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кайдалова А.А., с участием адвоката Немкова Н.А., при секретаре Федотовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акбулатовой Е.Н., Разумовской Г.В. к администрации <адрес> о признании незаконным отказа в передаче земельного участка в собственность бесплатно в равных долях,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику о признании незаконным отказа администрации <адрес> передать земельный участок в собственность бесплатно в равных долях, ссылаясь на то, что на основании завещания ФИО2, умершей в ДД.ММ.ГГГГ году они являются наследниками ее имущества в следующих долях:
Акбулатова Е.Н. – <данные изъяты> части жилого дома по адресу: <адрес>,
Разумовская Г.В.- <данные изъяты> части жилого дома по адресу: <адрес>.
Указанный дом, согласно справки БТИ, расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> который на момент смерти наследодателя находился в ее бессрочном пользовании, но в собственность оформлен не был.
С ДД.ММ.ГГГГ, то есть после принятия наследства, каждая из истиц пользуется <данные изъяты> долей указанного земельного участка, в связи с чем, у них возникло право получения земли в собственность в размерах пользования.
В настоящее время они обратились в <адрес> с заявлениями об оформлении им в собственность земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер № площадью <данные изъяты>. в равных долях, то есть в размерах пользования.
При рассмотрении их заявления в администрации отказались оформить им в собственность указанный земельный участок в равных долях бесплатно, предложили его выкупить и сославшись на завещание, сказали что земля при оформлении в собственность будет поделена пропорционально долям дома.
Истцы не согласны с таким решением, так как считают его незаконным по следующим основаниям:
Между ними нет спора по определению долей земельного участка, так как сразу при принятии наследства ФИО2 они определили порядок пользования земельным участком, перешедший в их совместное пользование и разделили его поровну. С ДД.ММ.ГГГГ каждая из них пользуется <данные изъяты> частью указанного земельного участка и граница между земельными участками, находящимися в пользовании каждого из них установлена, что отражено в межевом плане.
В связи с чем, истцы просят суд признать незаконным отказ администрации <адрес> передать бесплатно в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты>
- Акбулатовой Е.Н., проживающей по адресу: <адрес>.
- Разумовской Г.В., проживающей по адресу: <адрес> равных долях каждой.
Обязать <адрес> передать в собственность бесплатно <данные изъяты> часть земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер № общая площадь <данные изъяты> Акбулатовой Е.Н., проживающей по адресу: <адрес>.
Обязать <адрес> передать в собственность бесплатно <данные изъяты> часть земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер № общая площадь <данные изъяты> Разумовской Г.В., проживающей по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Акбулатова Е.Н. и представитель Разумовской Г.В. – Рузумовкая Н.Г. исковые требования поддержали.
Представитель администрации <адрес> – Короткова Е.Д. в иске просила отказать.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, заслушав адвоката Немкова Н.А. в интересах истцов, суд приходит к следующему.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ. Разумовская Г.В. является собственником <данные изъяты> долей домовладения № № расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Акбулатова Е.Н. является собственником <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ. истца обратились с заявлением на имя главы администрации <адрес>, в котором просили предоставить земельный участок в общую долевую собственность за плату по адресу: <адрес>, ул.<адрес>ю <данные изъяты> для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером №
На основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в общую долевую собственность за плату земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> для индивидуальной жилой застройки, с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, гражданам: Акбулатовой Е.Н. – <данные изъяты>; Разумовской Г.В. – <данные изъяты>.
Данное Постановление никем не оспорено и действует.
ДД.ММ.ГГГГ истцы снова обратились с заявлением на имя главы администрации <адрес>, в котором просили оформить им в собственность земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. в равных долях.
На данное заявление администрацией <адрес> был дан ответ за № от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании истцы просили обязать администрацию <адрес> передать им земельный участок общей площадью <данные изъяты> в собственность бесплатно в равных доля на основании ч.5 ст.20 ЗК РФ.
Но п.5 ст.20 ЗК РФ утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №
И в судебном заседании на основании материалов дела: схемы расположения земельного участка, кадастрового паспорта земельного участка, межевого плана, было установлено, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>
Согласно п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с п.1.1 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. Порядок определения цены этих земельных участков, их оплаты устанавливается в отношении:
1) земельных участков, находящихся в федеральной собственности, - уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) земельных участков, которые находятся в собственности субъектов Российской Федерации или государственная собственность на которые не разграничена, - органами государственной власти субъектов Российской Федерации;
3) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, - органами местного самоуправления.
1.2. Цена земельных участков, указанных в пункте 1.1 настоящей статьи, не может превышать их кадастровую стоимость. До установления уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления порядка определения цены земельного участка эта цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости.
Согласно п.3 ст.36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> может быть предоставлен администрацией <адрес> в общую долевую собственность истцов за плату и соразмерно долям в праве собственности на жилой дом, что и было сделано ответчиком.
При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Акбулатовой Е.Н., Разумовской Г.В. к администрации <адрес> о признании незаконным отказа передать бесплатно в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты>. в равных долях и обязании администрацию <адрес> передать указанный земельный участок в собственность бесплатно в равных долях каждой отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский облсуд через Дятьковский горсуд.
Председательствующий: <данные изъяты> А.А. Кайдалов
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
