Решение от 28 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 августа 2014 года    г. Кореновск
 
    Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Ермолаевой Е.С.,
 
    при секретаре Уманец В.В.,
 
    с участием истца Дергуновой Е.И. и его представителя Сергеевой Э.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дергуновой Е.И. к Дергунову Г.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Дергунова Е.И. обратилась в суд с иском к Дергунову Г.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковое заявление мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в г.Кореновске по <...>, общей площадью 51,9 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права от 20.10.2008 года). Данный жилой дом принадлежит на праве собственности на основании договора дарения жилого дома с хозяйственными постройками и земельным участком от 02.10.2008 года. На момент заключения договора дарения в данном жилом доме был зарегистрирован Дергунов Г.К., 22.07.1962 года рождения, который членом семьи не является, в жилом доме не проживает с декабря 2008 года. С указанного времени, то есть более 5 лет, не производит оплату коммунальных услуг. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ограничивает право пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с изложенным просил признать Дергунова Г.К. утратившим право пользования жилым помещением и обязать УФМС РФ по краю снять его с регистрационного учета по <...> в г.Кореновске.
 
    В судебном заседании Дергунова Е.И. и ее представитель Сергеева Э.А. поддержали заявленные требования в полном объёме и просили их удовлетворить.
 
    Ответчик Дергунов Г.К. в суд не явился по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте судебного заседания был уведомлен своевременно и надлежащим образом по последнему месту жительства.
 
    Представитель управления федеральной миграционной службы в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности <...> от 20 октября 2008 года Дергунова Е.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Кореновск, <...>.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности <...> Дергуновой Е.И. принадлежит земельный участок общей площадью 477 кв.м. по адресу: г. Кореновск, ул. <...>
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака от 07.10.2003 года брак между Дергуновым Г.К. и Дергуновой Е.И. расторгнут 11.08.2000 года на основании решения суда Кореновского района.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Из материалов дела следует, что ответчик членом семьи Дергуновой Е.И. - собственника спорного жилого помещения не является. Соглашения между собственником и ответчиком о пользовании жилым помещением не имеется.
 
    Ст. 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Оценив в совокупности все доказательства по делу, пояснения истицы, а также учитывая то, что соглашение о предоставлении ответчику в пользование спорного жилого помещения не заключалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Дергуновой Е.И. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем ей домовладении являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать Дергунова Г.К., <...> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Кореновск, ул. <...>.
 
    Снять с регистрационного учета Дергунова Г.К., <...> года рождения по адресу: г. Кореновск, ул. <...>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение одного месяца.