Дата принятия: 28 августа 2014г.
Отметка об исполнении решения Гражданское дело № 2-1367/14
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
28 августа 2014 года
Жуковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи
Капиной М.В.
При секретаре
Камшилиной И.А.
С участием прокурора
И адвоката
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
(заявлению)
Куриловой Т.А. к Администрации г.Жуковский о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации г.Жуковский о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В обосновании заявленных требований истица пояснила, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.Жуковский, <адрес>. В целях улучшения потребительских свойств и условий проживания в квартире была произведена перепланировка: демонтаж перегородки между жилой комнатой (пом.1) и кладовой; закладка дверного проема между помещением кладовой и жилой комнатой (пом.3); демонтаж перегородки с дверным проемом в жилую комнату (пом.3); возведение перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой (пом.3). В технические документы дома изменения не вносились, разрешение на перепланировку получено не было.
Представитель ответчика Администрации г.о.Жуковский не возражает против удовлетворения заявленных требований.
3-е лицо, Колесникова З.И., от своего имени и как представитель 3-его лица, Поповой М.А., заявленные исковые требования поддержала.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что истица является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.Жуковский, <адрес> (л.д.6).
В указанном жилом помещении была произведена перепланировка, а именно: демонтаж перегородки между жилой комнатой (пом.1) и кладовой; закладка дверного проема между помещением кладовой и жилой комнатой (пом.3); демонтаж перегородки с дверным проемом в жилую комнату (пом.3); возведение перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой (пом.3), что подтверждается техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» Раменский филиал ГУП МО «МОБТИ» от 21.03.2013 г. (л.д.13-16).
Согласование на вышеуказанную перепланировку в установленном законом порядке получено не было.
В соответствии со ст.26 ч.6 Жилищного кодекса РФ основанием для проведения перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Согласно ст.29 ч.1 ЖК РФ перепланировка (переустройство) жилого помещения, произведенная в отсутствие такого документа, является самовольной.
В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Произведенная перепланировка не затрагивает несущих конструкций здания и не противоречит действующим строительно-техническим нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью людей, что подтверждается заключением ОАО «Жуковский гражданпроект».
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что произведенная в спорной квартире перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем данное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.29 п.4 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Сохранить <адрес> в г.Жуковский Московской области в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) ГУП МО «МОБТИ» Раменский филиал ГУП МО «МОБТИ» от 21.03.2013 г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение 1 месяца.
Судья:
