Дата принятия: 28 августа 2014г.
Дело № 2- 1602/2014 28 августа 2013 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Бумагиной Н.А.,
при секретаре судебного заседания Корж А.А.,
с участием представителя истца Бобровой Ю.А., действующей на основании доверенности № выданной ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова М.К к Кузнецову А.А, Тороп Н.А, действующей также в интересах несовершеннолетнего Торопа Г.В, об определении порядка оплаты занимаемого по договору социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Кузнецов М.К. обратился в суд с иском к Кузнецову А.А., Тороп Н.А (действующей также в интересах несовершеннолетнего Торопа Г.В) и ООО «УК Гарант», указав, что он (истец) зарегистрирован в жилом помещении, состоящем из двух комнат общей площадью <данные изъяты> в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении также зарегистрированы его сводные брат Кузнецов А.А., сестра Тороп Н.А. и ее несовершеннолетний сын - Тороп Г.В. До ДД.ММ.ГГГГ он (истец) находился в детском доме, ДД.ММ.ГГГГ (по достижении совершеннолетия) с ним (истцом) был заключен договор найма на указанное жилое помещение. Поскольку ответчики Кузнецов А.А. и Тороп Н.А. до ДД.ММ.ГГГГ находились в детском доме, то по достижении совершеннолетия с ДД.ММ.ГГГГ также обязаны нести бремя содержания данного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован несовершеннолетний сын Тороп Н.А. – Тороп Г.В. Ответчики оплату жилья и коммунальных услуг не производят. Просит определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг в размере 1/4 доли начисленного платежа (л.д. 2-4).
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен. В судебном заседании представитель истца Боброва Ю.А. поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Тороп Н.А., действующая также в интересах несовершеннолетнего Торопа Г.В., в заявлении, приобщенном к материалам дела, исковые требования признала.
Ответчики Кузнецов А.А., представитель ООО «УК Гарант» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.
Представитель третьего лица администрации МО Отрадненское городское поселение МО Кировский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, следующее.
Согласно договору найма № от ДД.ММ.ГГГГ, Кузнецов М.Н. является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес> (л.д.8-9). Согласно справке формы № в указанной квартире также зарегистрированы и проживают Кузнецов А.А., Тороп Н.А. и Тороп Г.В. (л.д. 6). В ходе судебного разбирательства представитель истца Боброва Ю.А. подтвердила, что Кузнецов А.А., Тороп Н.А. и Тороп Г.В. не являются членами семьи нанимателя, совместного хозяйства с Кузнецовым М.К. они не ведут.
В силу части 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч. 1).
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4). Из квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг усматривается, что начисление коммунальных платежей в указанном жилом помещении производится на всех зарегистрированных в нем граждан в количестве четырех человек (л.д. 7).
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4)
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Учитывая вышеприведенные нормы права, суд находит заявленные исковые требования основанными на положениях действующего законодательства и определяет порядок оплаты жилья и коммунальных услуг в равных долях.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом:
- Кузнецов М.К оплачивает 1/4 часть начисленных ежемесячных платежей за коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения;
- Тороп Н.А оплачивает 2/4 части начисленных ежемесячных платежей за коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения, (1/4 часть за себя и 1/4 часть за несовершеннолетнего сына Торопа Г.В);
- Кузнецов А.А оплачивает 1/4 часть начисленных ежемесячных платежей за коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.
Судья Н.А.Бумагина.
