Дата принятия: 28 августа 2014г.
дело № 2-4074/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 августа 2014 года Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону
в составе: председательствующего судьи Толстовой Н.П.,
с участием адвоката Волковой С.И., на основании ордера № 9967 от 27.08.2014 года,
при секретаре Меликян Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашрафьян И.В. к Семыниной Е.И., третье лицо: УФМС РФ по РО о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ашрафьян И.В. обратилась в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском ссылаясь на то, что она является собственником №, расположенной по адресу: <...>.
21.08.2009 года в вышеуказанной квартире истец прописала свою знакомую Семынину Е.И.. С марта 2011 г. отношения между истцом и Семыниной Е.И. полностью прекращены, ответчица в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, личных вещей ответчика в квартире нет, и ее местонахождения истцу не известно.
На основании изложенного истец просила суд признать Семынину Е. И., ... г. года рождения, утратившей право пользования кв. №, расположенной по адресу: <...>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Ашрафьян И.В. доводы, изложенные в исковом заявлении, повторила, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Семынина М.А., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.
Ответчик Семынина Е. И. в судебное заседание не явилась, как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирована по адресу: <...> (л.д. 14). Судом в указанный адрес ответчика направлялись судебные извещения, однако судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Факт непроживания ответчика по указанному адресу подтверждается материалами дела. Место пребывания ответчика в настоящее время суду не известно.
В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Учитывая, что почтовым отделением связи судебные повестки и извещения, направленные в адрес ответчика, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения» и факт непроживания ответчика по указанному адресу подтверждается материалами дела, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
В порядке ст. 50 ГПК РФ судом по делу был назначен представитель ответчика адвокат филиала РОКА Октябрьского района г. Ростова-на-Дону Волкова С.В. по ордеру № от 27.08.2014 года
В судебном заседании адвокат Волкова С.В. возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в иске отказать.
В отношении третьего лица УФМС РФ по РО дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением (л.д. 29).
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей ФИО 1, ФИО 2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании Ашрафьян И.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 13).
21.08.2009 года в вышеуказанной квартире истец прописала свою знакомую Семынину Е.И. (л.д. 14). С марта 2011 г. отношения между истцом и Семыниной Е.И. полностью прекращены, ответчица в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, личных вещей ответчика в квартире нет, и ее местонахождения в настоящее время не известно.
Истец вынуждена нести дополнительные расходы на оплату коммунальных платежей в связи с регистрацией ответчицы в ее квартире.
Свидетель ФИО 1 в судебном заседании пояснила суду, что она и истец являются хорошими знакомыми, ответчица никогда не проживала в квартире истицы, ее личных вещей в квартире истца нет, место нахождения ответчицы ей не известно, коммунальные платежи оплачивает истец. Свидетель ФИО 2 дал показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО 1
Оценивая показания указанных свидетелей, суд учитывает, что свидетель это лицо, которому могут быть известны какие-либо обстоятельства, относящиеся к делу (ч. 1 ст. 69 ГПК). Показания свидетелей - это сведения, сообщенные лицами, которым известны какие-то обстоятельства, имеющие значение для дела. Так суд считает, что показания данных свидетелей соответствуют фактическим обстоятельствам дела и не противоречат другим представленным суду доказательствам. Оснований сомневаться в объективности показаний данных свидетелей у суда не имеется, так как никаких доказательств тому, что свидетели заинтересованы в исходе дела в пользу истцов, суду не представлено.
Дав правовую оценку фактическим обстоятельствам дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Ашрафьян И.В. о признании Семыниной Е.И. утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета - подлежат удовлетворению в виду следующих обстоятельств.
В силу ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из данных норм права следует, что собственник жилого помещения вправе владеть, т.е. фактически обладать им; пользоваться, т.е. извлекать из него полезные свойства и распоряжаться, т.е. определять юридическую судьбу этого помещения.
Нарушение одного из принципов права собственности влечет нарушение конституционного права гражданина на охрану частной собственности.
В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, она по адресу: <...> не проживает. Факт не проживания ответчика в спорной квартире подтвержден показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.
Учитывая то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истицы, в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, позволяют суду сделать вывод о том, что она прекратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>.
Статьей 7 Федерального Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда при признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 2 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах ответчик по данному делу подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <...>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Семынину Е.И., ... г. года рождения, прекратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <...>
Семынину Е.И., ... г. года рождения, снять с регистрационного учета в квартире №, расположенной по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону
Решение в окончательной форме изготовлено 28 августа 2014 года.
Судья:
