Дата принятия: 28 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 августа 2014 года
Троицкий городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего: Фроловой О.Ж.
при секретаре: Колесниковой Ю.С.
рассмотрев с участием прокурора Пановой М.Н., истца Хайруллиной Н.С., защитника Алкина Р.А., в судебном заседании гражданское дело по иску Хайруллиной ФИО10 к Хайруллину ФИО11 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ
Хайруллина Н.С. обратилась в суд с иском о выселении Хайруллина Р.Г. из квартиры, расположенной по адресу: город Троицк Челябинской области, <адрес>, на том основании, что она является собственником указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрирован ответчик, с которым она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время он перестал быть членом ее семьи, брак расторгнут, совместное хозяйство с ним не ведется, ответчик выехал из квартиры, но не снялся с регистрации.
Поэтому истец с учетом уточненных требований просит признать ответчика утратившим право проживания в квартире, расположенной по адресу: город Троицк Челябинской области, <адрес>, выселить его без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Хайруллин Р.Г. в судебном заседании не участвовал, о месте и времени слушания дела извещался телеграммами по адресу регистрации, а так же по известному адресу проживания - г.Троицк, <адрес>.
На основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Алкин Р.А., который исковые требования не признал.
Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд решил исковые требования удовлетворить по следующим основаниям:
В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации недопустимо нарушение прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд установил, что Хайруллиной Н.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира, расположенная по адресу : Челябинская область г.Троицк <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены, заключенного между Хайруллиной Н.С. и администрацией г.Троицка Челябинской области произведен обмен указанного жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: город Троицк, Челябинской области, <адрес>.
Это подтверждается объяснениями истца, договором мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9), актом приема-передачи (л.д.6,7) свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ л.д.15), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.5).
Ответчик зарегистрировался в спорном жилом помещении и стал в нем проживать с ДД.ММ.ГГГГ. В январе 2014 году он выселился из квартиры в связи с тем, что семейные отношения с истцом были прекращены, он выбыл проживать на съемную квартиру, в дальнейшем проживал у своей матери по адресу: г.Троицк. <адрес>
Данные обстоятельства подтверждаются справкой о зарегистрированных лицах (л.д.36), актом от 12.08.2014г. (л.д.37), пояснениями истицы, показаниями свидетеля и в ходе судебного разбирательства не опровергнуты.
Так, свидетель ФИО12 показала суду, что истец приходится ей дочерью, которая прекратила семейные отношения с ответчиком с января 2014 года, он выехал из жилого помещения, т.к. создал другую семью, а в апреле 2014 г. они расторгли брак.
У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного судом свидетеля. Ее показания последовательны, соответствуют материалам дела, свидетель не заинтересована в исходе дела.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из положений пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства так же понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Суд достоверно установил, что ответчик с января 2014 года в спорной квартире не проживает, в связи с прекращением семейных отношений с истцом и выездом на другое место жительства, т.е. по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался в нем зарегистрированным, поэтому истец может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещении и выселении.
Истец в обоснование своих исковых требований ссылается на нарушение прав собственника, на то обстоятельство, что ответчик не несет бремя содержания квартиры, а она не может оформить субсидию, поскольку там зарегистрирован ответчик.
В соответствии с положениями части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть предоставлено иным гражданам для проживания на условиях договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Вместе с собственником в квартире Хайруллин Р.Г. не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по поводу пользования жилым помещением с собственником не состоит, поэтому в соответствии с положениями статей 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации права пользования спорным жилым помещением не имеет.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства от 7 июля 1995 года № 713, с изменениями на 22 декабря 2004 года, регистрация граждан производится по месту пребывания и по месту жительства. Решение суда о выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Сам по себе факт регистрации по месту жительства, или отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав на жилое помещение.
Истец доказала, что она имеет препятствия в реализации права собственности на спорное жилое помещение, ответчик утратил право пользования им, и это право не может быть за ним сохранено, поэтому на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, исковые требования следует удовлетворить.
Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду возражений по иску и доказательств в их обоснование.
Согласно статье 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Другие требования истцом не заявлены.
Руководствуясь статьями 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ:
Признать утратившим право пользования и выселить Хайруллина ФИО11 из квартиры, расположенной по адресу: г. Троицк, Челябинской области, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано путем подачи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Троицкий городской суд.
Председательствующий:
