Дата принятия: 28 августа 2014г.
Дело № 2-1507/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Орск
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Устьянцевой С.А.,
при секретаре Корнелюк Е.Ю.,
представителя ответчика Селенкина Е.А. - адвоката Шенкевич С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» к Селенкину Е.А. о взыскании задолженности по оплате за потребленные услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонта жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
ЗАО «ЮУЭСК» обратилось в суд с названным иском, указав в обоснование заявленных требований, что в соответствии с агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным между ООО «Водоканал города Орска» и ЗАО «ЮУЭСК», а также договором на оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным между ООО «КС «ЗАО Сплав-Инвест» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство совершать действия от своего имени по взысканию задолженности с физических лиц - должников за предоставленные услуги по водоснабжению, водоотведению, содержанию и ремонту жилого помещения.Ответчику Селенкину Е.А., проживающему по адресу: <адрес>, регулярно предоставляются услуги водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения надлежащего качества. В нарушение действующего законодательства, ответчик не производит оплату за предоставляемые ему услуги, в связи с чем, просит взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: <данные изъяты> рублей - основной долг, <данные изъяты> рублей - пени, а также расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Определением судьи Октябрьского районного суда г. Орска оренбургской области о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Орск Водоканал», ООО «КС ЗАО «Сплав-Инвест».
В судебное заседание представитель истца ЗАО «ЮУЭСК» не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик Селенкин Е.А. в судебное заседание не явился.
Из адресной справки, выданной отделом адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что Селенкин Е.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно сообщению Межрайонного узла связи ОАО «Ростелеком» направленная в адрес Селенкина Е.А. телеграмма о необходимости явиться в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является. Судебные повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», адресат выехал в <данные изъяты>.
Таким образом, с последнего известного места жительства ответчика в суд поступили сведения о неизвестности места его пребывания.
В связи с этим суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке статьи 119 ГПК РФ.
Назначенный в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика - адвокат Шенкевич С.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования не признала, поскольку исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ просила применить срок исковой давности, полагая, что задолженность за предоставленные услуги подлежит взысканию с ответчика только за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года.
Представители третьих лиц ООО «Орск Водоканал», ООО «КС ЗАО «Сплав-Инвест» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ответчик Селенкин Е.А. является нанимателем жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, в том числе обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» определяет размер платы за холодное водоснабжение при отсутствии приборов учета по соответствующей формуле, где учитывается количество проживающих (зарегистрированных) граждан.
Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ООО «Орск Водоканал» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство начислять населению г. Орска плату за услуги по водоснабжению, приему, транспортировке и очистке сточных вод, а также пеню за несвоевременное и/или неполное внесение платы за водоснабжение, прием, транспортировку и очистку сточных вод. Кроме того, договором предусмотрено взыскание образовавшейся задолженности и процентов за просрочку платежей в судебном порядке.
Управление и обслуживание жилого дома, в котором находится жилое помещение ответчика, осуществляет ООО «КС «ЗАО «Сплав-Инвест», которое оказывает услуги по ремонту, содержанию общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме по <данные изъяты>
Согласно договору на оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ООО «КС «ЗАО «Сплав-Инвест» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство по взысканию задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Приложением № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наниматель Селенкин Е.А. включен в список граждан-должников ООО «КС ЗАО «Сплав-Инвест».
Согласно справке ООО «КС «ЗАО «Сплав-Инвест» в жилом помещении № <адрес> зарегистрирован и проживает наниматель - Селенкин Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из выписки из финансового лицевого счета № следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг ответчиками производилась не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, которая складывается из задолженности за услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения.
При этом, оспаривая заявленные требования, представитель ответчика указывает, что истцом пропущен срок исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности за коммунальные услуги до ДД.ММ.ГГГГ года, так как исковое заявление подано в суд в ДД.ММ.ГГГГ года.
В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Под исковой давностью законодатель подразумевает определенный законом срок для защиты права по иску, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).
Статья 196 ГК РФ устанавливает общий трехгодичный срок исковой давности.
Из материалов дела следует, что ЗАО «ЮУЭСК» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампом суда (<данные изъяты>).
Суд считает, что при установленных обстоятельствах срок исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности за потребленные услуги водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения по ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен.
Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу ЗАО «ЮУЭСК» задолженность за потребленные услуги водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и за содержание и ремонт жилья в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.
Исходя из положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).
Исходя из положений пункта 2 статьи 199 ГК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу ЗАО «ЮУЭСК» пени за несвоевременную плату услуг по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и за содержание и ремонт жилья в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом удовлетворенных исковых требований с Селенкина Е.А. в пользу ЗАО «ЮУЭСК» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> рублей х4%=<данные изъяты> рублей).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» удовлетворить частично.
Взыскать с Селенкина Е.А. в пользу Закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» <данные изъяты> рублей - задолженность за услуги водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения, <данные изъяты> рублей - пени, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: (подпись)
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
