Решение от 28 августа 2014 года

Дело №2-1284/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    28 августа 2014 года пос.ж.д.ст. Высокая Гора
 
    Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Рассохина А.И., с участием истца Шарафиева И.К., представителя ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ по доверенности Гариповой Г., третьего лица Газизова Р.Н., при секретаре Загидуллиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Высокогорского районного суда РТ гражданское дело по иску Шарафиева И.К. у Федеральному государственному бюджетному учреждению «<данные изъяты>» по РТ о признании кадастровой ошибки, понуждению к осуществлению кадастрового учета изменений,
 
    установил:
 
    Шарафиев И.К. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что ему на праве собственности на основании постановлении Главы администрации Высокогорского <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 1350 кв.м., находящийся в с.<адрес> <адрес> РТ по <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Кадастровый номер земельного участка - №
 
    Для уточнения местоположения границ своего земельного участка он обратился в межующую организацию ООО «<данные изъяты>».
 
    После выполнения работ по межеванию был составлен межевой план, электронный вариант которого был направлен в Филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. Причиной явилось то, что одна из границ его земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № прошедших кадастровый учет.
 
    В заключении кадастрового инженера, приложенного к межевому плану указано, что в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № выявлена кадастровая ошибка. Правообладатели этих земельных участков отказались предоставить заявления об исправлении кадастровой ошибки. На местности земельные участки не пересекаются. Споров по границам земельных участков не имеется. Акт согласования подписан обоими правообладателями земельных участков с кадастровыми номерами № и №.
 
    С учетом изложенного истец просит суд :Признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №, №Обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «<данные изъяты>» по РТ осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в с. <адрес> <адрес> РТ по <адрес> на основание межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ в электронном виде подготовленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Аюповым Ш.Ш., направленного в ВГБУ «<данные изъяты>» по РТ с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и без заявления правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами № откорректировать границы земельных участков с кадастровыми номерами 16:№ по границам уточненного земельного участка №
 
    В ходе судебного заседания Шарафиев И.К. иск поддержал в полном объеме, в обоснование привел те же доводы, что изложены в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ Гарипова Г.Ф. с иском не согласилась.
 
    Третье лицо Газизов Р.Н. исковые требования истца Шарафиева И.К. признал обоснованными и подлежащими удовлетворении, по существу пояснив, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, участок имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером №, споров по границе между ними не имеется, границы согласованы.
 
    Третье лицо Забиров М.Г. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о невозможности явки в суд по уважительной причине, отложении дела или несогласии с иском, суд не уведомил.
 
    Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном    кадастре    недвижимости», кадастровый    учет
 
    осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта' недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
 
    В соответствии со ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221- ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
 
    Судом установлено, что истцу Шарафиеву И.К. на праве собственности на основании постановлении Главы администрации Высокогорского <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 1350 кв.м., находящийся по адресу с.<адрес> <адрес> РТ по <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №
 
    Для уточнения местоположения границ своего земельного участка Шарафиев И.К. обратился в межующую организацию ООО «<данные изъяты>».
 
    Согласно заключению кадастрового инженера, приложенному к межевому плану, при проведении кадастровых работ было выявлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с границами ранее учтенных земельных участков с уточненной площадью по сведениям ГКН №, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № выявлена кадастровая ошибка. Правообладатели этих земельных участков отказались предоставить заявления об исправлении кадастровой ошибки. На местности земельные участки не пересекаются. Споров по границам земельных участков не имеется. Акт согласования подписан обоими правообладателями земельных участков с кадастровыми номерами №
 
    После выполнения работ по межеванию электронный вариант межевого плана направлен в Филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было принято решение № о приостановлении осуществления кадастрового учета. Причиной отказа указано, то что одна из границ земельного участка кадастровый номер № пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами № прошедших кадастровый учет.
 
    Из пояснения истца видно, что границы принадлежащего ему земельного участка, имеют четкие контуры. В данных границах он использует участок фактически с 1995 года, каких-либо споров о реальном расположении границ его земельного участка с соседями, которыми являются Газизов Р.Н., Забиров М.Г., не имеется.
 
    Третье лицо Газизов Р.Н. также пояснил, что является собственником земельного участка № участок имеет смежную границу с земельным участком №, споров по границе между ними не имеется, границы согласованы.
 
    Третье лицо Забиров М.Г. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений относительно требований истца Шарафиева И.К. в суд не направил.         _
 
    Согласно межевому плану, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № выявлена кадастровая ошибка. Правообладатели этих земельных участков отказались предоставить заявления об исправлении кадастровой ошибки. На местности земельные участки не пересекаются. Споров по границам земельных участков не имеется. Акт согласования подписан обоими правообладателями земельных участков с кадастровыми номерами №
 
    Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами № при межевании определены не правильно, в связи с этим при постановке данных земельных участков на государственный кадастровый учет произошла кадастровая ошибка. При этом собственники земельных участков с кадастровыми номерами № не лишены возможности самостоятельно обратиться в межующую организацию для определения точных координат своих земельных участков для последующего исправления кадастровой ошибки.
 
    Таким образом, требования истца о признании кадастровой ошибки и понуждении к осуществлению кадастрового учета изменений обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л:
 
    Иск Шарафиева И.К. у Федеральному государственному бюджетному учреждению «<данные изъяты>» по РТ о признании кадастровой ошибки, понуждению к осуществлению кадастрового учета изменений, удовлетворить.
 
    Признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №
 
    Обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «<данные изъяты>» по РТ осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в с. <адрес> <адрес> РТ по <адрес> на основание межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ в электронном виде подготовленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Аюповым Ш.Ш., направленного в ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и без заявления правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами № откорректировать границы земельных участков с кадастровыми номерами № по границам уточненного земельного участка №
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.
 
    Судья:                 А.И. Рассохин